施工承包合同封面(范本)【多附件條款版】

施工承包合同封面(范本)【多附件條款版】施工承包合同封面(范本)【多附件條款版】施工承包合同封面(范本)【多附件條款版】施工承包合同封面(范本)合同編號：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成_______%，甲方支付乙方合同總價款的_______%。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格滿_______年后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為質(zhì)保金。三、工期3.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)資料。（2）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（3）按照約定支付合同價款。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定完成工程，確保工程質(zhì)量。（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時向甲方報告并協(xié)商解決。（3）接受甲方的監(jiān)督、檢查。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×_______%×逾期天數(shù)。（2）甲方未按照約定提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)資料的，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：合同總價款×_______%×逾期天數(shù)。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：合同總價款×_______%×逾期天數(shù)。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金計算方式為：修復(fù)、返工等費(fèi)用×_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格滿_______年后_______日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修應(yīng)用場合：小明家要裝修，找到了裝修公司小李，兩人簽訂了這個施工承包合同。注意事項：在合同中要明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，避免后期出現(xiàn)糾紛。另外，付款方式要靈活，可以按照裝修進(jìn)度分期付款。2.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：某市政府要修建一個公園，找了一家建筑公司進(jìn)行施工，雙方簽訂了合同。注意事項：在合同中要明確工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量。同時，要約定好工期，避免影響市民的正常生活。3.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)用場合：某地產(chǎn)公司要開發(fā)一個商業(yè)綜合體，找了一家建筑公司進(jìn)行施工，雙方簽訂了合同。注意事項：在合同中要明確工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量。另外，要約定好付款方式，避免后期出現(xiàn)資金問題。4.工業(yè)廠房建設(shè)應(yīng)用場合：某企業(yè)要建設(shè)一個廠房，找了一家建筑公司進(jìn)行施工，雙方簽訂了合同。注意事項：在合同中要明確工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量。另外，要約定好工期，避免影響企業(yè)的生產(chǎn)計劃。5.舊房改造應(yīng)用場合：某小區(qū)要進(jìn)行舊房改造，找了一家建筑公司進(jìn)行施工，雙方簽訂了合同。注意事項：在合同中要明確改造的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量。另外，要約定好工期和付款方式，避免影響居民的正常生活。二、實(shí)際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實(shí)際施工過程中，可能會因為各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確約定工期延誤的責(zé)任和違約金，以此來約束雙方按時完成工程。2.質(zhì)量問題問題：施工過程中可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程的使用。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。同時，約定好質(zhì)量問題的責(zé)任和處理方式。3.付款糾紛問題：在實(shí)際操作過程中，可能會因為付款方式、金額等問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確付款方式、金額和付款時間，避免后期出現(xiàn)糾紛。三、原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件1.施工圖紙：包括工程的具體施工圖紙，以便雙方明確工程范圍和施工內(nèi)容。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等，以便雙方明確工程量和合同價款。3.技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.工期計劃表：明確工程的施工進(jìn)度和工期安排，以便雙方監(jiān)督和管理。5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。6.付款計劃表：明確合同的付款方式和付款時間，避免后期出現(xiàn)糾紛。施工合同來幫忙，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平是基礎(chǔ)。工程概況要明確，地點(diǎn)范圍和內(nèi)容。合同價款別馬虎，預(yù)付款和進(jìn)度款。工期延誤要負(fù)責(zé)，違約責(zé)任要承擔(dān)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，施工規(guī)范要遵守。權(quán)利義務(wù)要分明，甲方乙方要盡責(zé)。違約責(zé)任要明確，逾期支付要罰款。爭議解決要合法，友好協(xié)商是首選。家庭裝修要詳細(xì)，公共建設(shè)要