建筑工程承包合同范本(集合)

合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就建筑工程承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程面積：_______1.5工程質量：_______1.6工程造價：_______1.7工程期限：_______二、承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和工程質量要求，進行施工、安裝、調試和交付。2.2乙方負責辦理與工程有關的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗收、環(huán)保驗收等。2.3乙方應按照甲方的要求，及時提供施工進度計劃、施工組織設計、施工技術方案等文件，并報送甲方審批。2.4乙方應按照甲方的要求，及時提供工程量清單、工程結算書等文件，并報送甲方審批。三、工程價款及支付方式3.1工程價款：本合同工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2工程價款的支付方式：（1）預付款：甲方在合同簽訂后_______日內，向乙方支付合同價款的_______%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度，向甲方提出付款申請，甲方在收到申請后_______日內支付相應款項。（3）結算款：工程竣工驗收合格后，乙方按照實際工程量進行結算，甲方在收到結算書后_______日內支付剩余款項。四、工期及違約責任4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質量。4.2若乙方未能按照約定的工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的_______%作為違約金。4.3若甲方未能按照約定的支付工程價款，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項的_______%作為違約金。五、工程變更及索賠5.1在合同履行過程中，若發(fā)生工程變更，甲乙雙方應協(xié)商確定變更工程的范圍、質量、價款等內容，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2乙方在施工過程中，若發(fā)生不可抗力等原因導致工程延期或費用增加，乙方應及時向甲方提出索賠，并提供相關證明材料。六、工程驗收及保修6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告、竣工圖紙、施工總結等文件，并申請甲方進行工程驗收。6.2甲方應在收到乙方驗收申請后_______日內組織驗收，并在驗收合格后_______日內辦理竣工結算。6.3乙方對工程的質量保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______（施工圖紙、技術規(guī)范等）========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：高風險地區(qū)建筑工程增加條款：風險評估與安全措施：乙方需對工程所在地的地質、氣候、社會安全等因素進行風險評估，并制定相應的安全措施。應急預案：乙方應制定詳細的應急預案，包括自然災害、事故災難、公共衛(wèi)生事件等，以保障工程順利進行和人員安全。風險保險：乙方應購買工程保險，覆蓋工程期間可能發(fā)生的各類風險，并將甲方列為保險受益人。2.特殊應用場合：環(huán)保要求嚴格的建筑工程增加條款：環(huán)保標準：乙方應遵守國家和地方關于環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保工程符合環(huán)保標準。環(huán)保措施：乙方應制定和實施環(huán)保措施，包括噪音控制、粉塵處理、廢水處理等，以減少施工對環(huán)境的影響。環(huán)保驗收：工程竣工后，乙方應配合甲方進行環(huán)保驗收，并提供必要的環(huán)保檢測報告。3.特殊應用場合：歷史文化遺產(chǎn)保護工程增加條款：文物保護計劃：乙方應制定詳細的文物保護計劃，包括文物的保護措施、修復技術、施工過程中的文物保護等。文物專家咨詢：乙方應邀請文物專家參與工程的規(guī)劃和實施，確保施工不會對文化遺產(chǎn)造成損害。文物保護驗收：工程竣工后，乙方應配合甲方進行文物保護驗收，并提供文物保護的驗收報告。4.特殊應用場合：跨國建筑工程增加條款：國際法規(guī)遵守：乙方應遵守工程所在國的法律法規(guī)，包括建筑標準、勞動法、稅法等。貨幣匯率風險：雙方應約定工程價款的具體貨幣種類，并明確匯率波動時的調整機制。文化差異適應：乙方應考慮文化差異，尊重當?shù)亓曀?，并在施工過程中采取適當?shù)墓芾泶胧?.特殊應用場合：軍事設施建筑工程增加條款：安全保密協(xié)議：乙方應簽訂安全保密協(xié)議，承諾對工程涉及的國家秘密和軍事機密保密。安全審查：乙方的施工人員應通過國家安全審查，以確保工程安全。軍事管理配合：乙方應遵守軍事設施的管理規(guī)定，配合軍事管理，確保工程順利進行。附件列表及要求說明：施工圖紙：包括詳細的建筑、結構、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)施工圖紙，需經(jīng)甲方審批并簽字蓋章。技術規(guī)范：包括國家或地方的建筑、結構、材料、施工工藝等標準規(guī)范，需經(jīng)甲方審批并簽字蓋章。工程量清單：詳細列出工程的各項工程量，包括材料、人工、機械等，需經(jīng)甲方審批并簽字蓋章。工程結算書：根據(jù)實際工程量編制的工程結算書，包括各項費用明細，需經(jīng)甲方審批并簽字蓋章。環(huán)保檢測報告：如工程涉及環(huán)保要求，需提供環(huán)保檢測報告，證明工程符合環(huán)保標準。文物保護驗收報告：如工程涉及文物保護，需提供文物保護驗收報告，證明文物得到妥善保護。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：合同條款解釋爭議：在合同執(zhí)行過程中，雙方可能對某些條款有不同的理解。解決辦法是及時溝通，必要時尋求專業(yè)法律意見，確保雙方對合同條款有共同的理解。工程變更管理：工程實施過程中可能發(fā)生設計變更或施工條件變化。解決辦法是建立嚴格的變更審批流程，確保變更的合理性和對工程成本、進度的影響可控。工程質量糾紛：工程驗收時可能出現(xiàn)質量問題。解決辦法是建立工程質量監(jiān)督機制，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，必要時進行第三方質量鑒定。支付進度延遲：甲方可能因資金問題延遲支付工程款項。解決辦法是明確支付條款，約定違約金，并在合同中設定支付保障措施。合同終止和違約責任：如一方違約或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)執(zhí)行。解決辦法是明確合同終止的條件和違約責任，確保雙方的合法權益得到保護。繼續(xù)羅列實際操作過程中的相關問題及解決辦法：6.不可抗力事件：自然災害、政策變化等不可抗力事件可能影響工程進度。解決辦法是在合同中明確不可抗力的定義和處理機制，包括工期順延、費用承擔等。7.材料和人工成本波動：施工期間材料和人工成本可能發(fā)生波動。解決辦法是合同中可以設定價格調整條款，根據(jù)市場價格指數(shù)或實際價格變動進行調整。8.施工安全風險：施工過程中可能發(fā)生安全事故。解決辦法是乙方應制定嚴格的安全管理制度，進行安全教育和培訓，并購買相應的安全保險。9.環(huán)境保護要求：施工活動可能對周圍環(huán)境造成影響。解決辦法是乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，采取必要的環(huán)保措施，并定期進行環(huán)境監(jiān)測。10.施工擾民問題：施工噪音、塵土等可能影響周邊居民。解決辦法是乙方應采取降噪、降塵等措施，并與周邊居民進行溝通，盡量減少施工對居民生活的影響。11.設計變更和工程量增減：施工過程中可能發(fā)生設計變更或工程量增減。解決辦法是建立變更管理流程，對所有變更進行書面記錄和審批，并根據(jù)變更調整工程量和費用。12.竣工驗收和保修責任：工程竣工后可能存在質量問題。解決辦法是明確竣工驗收的標準和流程，以及乙方的保修責任和期限，確保工程質量和后續(xù)服務。13.合同文件管理：合同文件繁多，管理不善可能導致信息丟失或糾紛。解決辦法是建立合同文件管理系統(tǒng)，確保所有文件的安全存儲和便捷檢索。14.溝通協(xié)調機制：甲乙雙方在工程過程中需要頻繁溝通協(xié)調。解決辦法是建立定期會議制度，明確