土地入股合作協(xié)議書(shū)生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______土地入股合作協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地入股給乙方，用于生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方將其擁有的位于_______（土地所在地）的土地入股給乙方，土地面積為_(kāi)______平方米。1.2土地性質(zhì)為_(kāi)______，土地用途為_(kāi)______。1.3土地使用權(quán)年限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、入股方式及權(quán)益分配2.1甲方以土地作為出資方式，將土地入股給乙方，占乙方公司總股本的_______%。2.2乙方應(yīng)按照公司章程的規(guī)定，向甲方支付相應(yīng)的股息，股息支付方式為_(kāi)______。2.3甲方享有土地入股所帶來(lái)的權(quán)益，包括但不限于土地增值收益、公司分紅等。三、生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)3.1乙方負(fù)責(zé)在土地上投資建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)園，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)施、農(nóng)產(chǎn)品銷售設(shè)施等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。四、合作期限及終止4.1本合作協(xié)議的有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。4.3雙方在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為土地入股價(jià)值的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。合同編號(hào)：_______目錄一、土地基本情況二、入股方式及權(quán)益分配三、生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)四、合作期限及終止五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定八、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-土地入股合作協(xié)議書(shū)生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地入股給乙方，用于生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方將其擁有的位于_______（土地所在地）的土地入股給乙方，土地面積為_(kāi)______平方米。1.2土地性質(zhì)為_(kāi)______，土地用途為_(kāi)______。1.3土地使用權(quán)年限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、入股方式及權(quán)益分配2.1甲方以土地作為出資方式，將土地入股給乙方，占乙方公司總股本的_______%。2.2乙方應(yīng)按照公司章程的規(guī)定，向甲方支付相應(yīng)的股息，股息支付方式為_(kāi)______。2.3甲方享有土地入股所帶來(lái)的權(quán)益，包括但不限于土地增值收益、公司分紅等。三、生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)3.1乙方負(fù)責(zé)在土地上投資建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)園，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)產(chǎn)品加工設(shè)施、農(nóng)產(chǎn)品銷售設(shè)施等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。四、合作期限及終止4.1本合作協(xié)議的有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。4.3雙方在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為土地入股價(jià)值的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.公司章程復(fù)印件3.生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃方案請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.公司章程復(fù)印件3.生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃方案法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國(guó)土地管理法》：規(guī)定了土地的所有權(quán)、使用權(quán)、征收、補(bǔ)償以及土地用途等方面的內(nèi)容。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)問(wèn)題：確保甲方提供的土地使用權(quán)證書(shū)真實(shí)有效，乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地考察，核實(shí)土地的實(shí)際情況。2.合作協(xié)議的簽訂：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。3.生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃方案，確保建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。4.股息支付：雙方應(yīng)明確股息支付方式、時(shí)間和金額，并在合同中詳細(xì)約定。5.合作期限和終止：雙方應(yīng)明確合作期限，并在合同中約定合作終止的條件和程序。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間等。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確約定。解決辦法：1.針對(duì)土地使用權(quán)問(wèn)題，乙方可以要求甲方提供土地使用權(quán)證書(shū)原件進(jìn)行核實(shí)，并進(jìn)行土地評(píng)估和測(cè)量。2.在簽訂合作協(xié)議前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃方案，并與甲方進(jìn)行充分溝通，確保規(guī)劃方案符合甲方的需求和法律法規(guī)的要求。4.雙方應(yīng)明確約定股息支付方式、時(shí)間和金額，并在合同中詳細(xì)說(shuō)明，以避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛。5.雙方應(yīng)明確合作期限和終止條件，并在合同中約定合作終止的程序，以確保合作的順利進(jìn)行。6.雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間等，以避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛。7.雙方應(yīng)選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確