酒店式公寓租房協(xié)議

PAGEPAGE1酒店式公寓租房協(xié)議甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的酒店式公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的酒店式公寓位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積_______平方米。1.2甲方保證該酒店式公寓已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租房協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整），支付方式為每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將酒店式公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證酒店式公寓符合約定的使用用途，并保證酒店式公寓及附屬設(shè)施的安全、完好。5.2甲方負(fù)責(zé)酒店式公寓的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常生活和工作。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用酒店式公寓，并享有甲方提供的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。6.2乙方應(yīng)合理使用酒店式公寓及附屬設(shè)施，不得損壞、破壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變酒店式公寓的結(jié)構(gòu)、裝修等。6.4乙方不得將酒店式公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-酒店式公寓租房協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、房屋基本情況四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、甲方權(quán)利和義務(wù)八、乙方權(quán)利和義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、引言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方愿意出租其合法擁有的酒店式公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）給乙方，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：2.1“房屋”是指位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積_______平方米的酒店式公寓。2.2“租賃期限”是指本協(xié)議第三條規(guī)定的租賃期限。2.3“租金”是指本協(xié)議第四條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金。2.4“押金”是指本協(xié)議第五條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的押金。2.5“甲方”是指出租方，即________________。2.6“乙方”是指承租方，即________________。三、房屋基本情況3.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積_______平方米。3.2甲方保證該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問(wèn)題。四、租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租房協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。五、租金及支付方式5.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整），支付方式為每_______個(gè)月支付一次。5.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________5.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：________________元整）。6.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。七、甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋符合約定的使用用途，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。7.2甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常生活和工作。八、乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，并享有甲方提供的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。8.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、破壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等。8.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________十二、附件以下文件為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力：附件1：房屋平面圖附件2：房屋附屬設(shè)施清單附件3：物業(yè)管理規(guī)定以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.押金：為保證履行合同義務(wù)，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，租賃期滿后，扣除應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還承租方。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的安全、完好問(wèn)題：雙方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，確保其安全、完好。如有損壞，應(yīng)在合同中明確修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.租賃期限和租金調(diào)整：雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確租賃期限，并在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。3.押金退還問(wèn)題：在租賃期滿或合同提前解除后，雙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)按時(shí)退還剩余押金。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同解除和違約責(zé)任：雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確合同解除的條件和違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在合同中明確修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確租賃期限，并在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。3.在租賃期滿或合同提前解除后，雙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，甲方按時(shí)退還剩余押金。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確合同解除的條件和違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。適用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的酒店式