三方土地轉讓協(xié)議書新（2篇）

第頁共頁三方土地轉讓協(xié)議書新甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方：（見證方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該土地的合法所有人，并有權處分該土地；鑒于乙方經(jīng)過協(xié)商并認可，愿意購買并支付相關費用；鑒于丙方受甲、乙雙方的委托，愿意見證并保證協(xié)議的有效性和合法性，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條土地信息1.1土地位置：1.2土地面積：1.3土地使用權性質：1.4土地權屬證明：第二條轉讓價格2.1甲方同意將該土地轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣￥_____________元整（大寫：_____________）。2.2轉讓款項的支付方式：乙方將轉讓款項全額支付給甲方，并簽署相應的付款憑證。2.3轉讓款項的支付時間：乙方應在本協(xié)議簽署之日起______天內(nèi)支付完畢。第三條交付手續(xù)3.1甲方應在收到轉讓款項后，辦理土地過戶手續(xù)，將土地所有權進行過戶至乙方名下，并出具相關證明文件。3.2土地過戶手續(xù)辦理完成后，丙方應擔任見證人，對土地轉讓過戶進行核實并提供書面證明，保證其合法性和有效性。第四條違約責任4.1如果甲方在約定時間內(nèi)沒有辦理土地過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付每日違約金，按照合同總價的百分之五計算。4.2如果乙方在約定時間內(nèi)沒有支付轉讓款項，乙方應向甲方支付每日違約金，按照合同總價的百分之五計算。第五條保密條款5.1三方在簽署本協(xié)議前及履行本協(xié)議過程中所涉及到的所有信息應保密，不得泄露給任何第三方。5.2本協(xié)議任何一方違反上述保密條款所造成的損失由違約方承擔，并賠償守約方的所有損失。5.3本協(xié)議終止后，除非依法或經(jīng)三方協(xié)商同意，否則禁止公開、傳播本協(xié)議的內(nèi)容或相關信息。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的簽署、效力、解釋及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。6.3本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：丙方：（簽字）日期：三方土地轉讓協(xié)議書新（二）【協(xié)議書】甲方（出讓方）：（甲方名稱）身份證號碼/組織機構代碼證號：（甲方身份證號碼/組織機構代碼證號）乙方（受讓方）：（乙方名稱）身份證號碼/組織機構代碼證號：（乙方身份證號碼/組織機構代碼證號）丙方（中介）：（丙方名稱）營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：（丙方注冊號碼）鑒于：1、甲方是土地使用權的合法所有人，擁有該土地在法律允許的范圍內(nèi)的處分權；2、乙方有意購買甲方名下的土地使用權；3、丙方是雙方協(xié)商一致選擇的中介機構，負責協(xié)助各方完成土地轉讓的相關手續(xù)。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1、地塊編號：（地塊編號）2、土地總面積：（土地總面積），其中建設用地面積：（建設用地面積）3、土地權屬狀況：該土地屬于甲方合法所有，已取得土地使用權證，登記在甲方名下。4、土地性質：（土地性質）5、土地用途：（土地用途）第二條轉讓條件1、甲方同意將上述土地使用權以轉讓的方式出售給乙方。2、土地使用權轉讓價款及付款方式：（1）土地使用權轉讓價款為人民幣（金額）萬元整，乙方應在簽署本協(xié)議之日起（付款期限）內(nèi)一次性支付給甲方。（2）乙方應將支付的土地使用權轉讓價款存入（指定銀行賬戶）賬戶，由甲方提供的賬號為準。3、土地使用權轉讓的交付與過戶：（1）甲方應在乙方支付土地使用權轉讓價款之日起（交付時間）內(nèi)，辦理土地使用權過戶手續(xù)。（2）土地過戶所需的相關費用由甲方承擔。4、土地使用權轉讓的產(chǎn)權證辦理：（1）甲方應在土地使用權過戶手續(xù)完成后的（辦證期限）內(nèi)，向相關行政機關辦理土地使用權證辦理手續(xù)。（2）土地使用權證的由乙方承擔相關費用。5、土地使用權的變更登記：（1）土地使用權轉讓完成后，雙方應及時到相關行政機關辦理土地使用權變更登記手續(xù)，將土地使用權轉移登記在乙方名下。（2）土地使用權變更登記所需的費用由乙方承擔。6、轉讓手續(xù)完備期限：（1）甲方應在（辦理期限）內(nèi)完成土地使用權轉讓所涉及的相關手續(xù)。（2）如因甲方原因導致土地使用權轉讓手續(xù)無法完備的，甲方應按照本協(xié)議第五條第1款的約定支付違約金給乙方。7、土地使用權轉讓后的后續(xù)糾紛處理：（1）如土地使用權轉讓完成后發(fā)生第三人對該土地的主張，乙方應立即通知甲方，甲方負責解決與第三人的糾紛，并向乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用。（2）如因甲方行為導致土地使用權轉讓后發(fā)生糾紛，甲方須承擔一切法律責任，并向乙方支付相應的損失賠償。第三條合同的解除和終止1、本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起至（協(xié)議有效期截止日期）止。2、本協(xié)議期滿后，如雙方未發(fā)生爭議或協(xié)商一致決定終止合同的，本協(xié)議繼續(xù)有效。3、雙方一致同意解除協(xié)議的，應以書面形式通知對方，并注明解除協(xié)議的事由和解除日期。第四條違約責任1、如果乙方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未履行向甲方支付土地使用權轉讓價款的義務，乙方應向甲方支付應付金額百分之（逾期利息百分比）的逾期付款利息。2、如果甲方不能按照本協(xié)議第五條第1款的約定在規(guī)定的辦理期限內(nèi)完成土地使用權轉讓所涉及的相關手續(xù)，甲方應向乙方支付應付金額百分之（違約金百分比）的違約金。第五條其他約定1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式（印冊數(shù)）份，雙方各執(zhí)（印冊數(shù)）份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲