委托物業(yè)裝修協(xié)議【含附加條款】

委托物業(yè)裝修協(xié)議甲方（委托方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________________鑒于：1.甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的信譽；3.甲方愿意委托乙方進行本工程，乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的需求和本協(xié)議的約定完成本工程；一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具采購及安裝等（具體以附件《工程量清單》為準）；1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和安全；1.5工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、工程造價2.1乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的工程范圍、工程量和工程質(zhì)量要求，向甲方提供詳細、準確的工程報價；2.2甲方應(yīng)按照乙方的報價支付工程款項，具體支付方式和時間按照附件《工程進度付款表》執(zhí)行；2.3如工程過程中發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等特殊情況，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程款項。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供具備施工條件的工程場地；（2）按照約定支付工程款項；（3）對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（5）承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?、返工等費用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定完成本工程，確保工程質(zhì)量和安全；（2）按照約定向甲方提供工程報價和工程進度報告；（3）配合甲方進行工程監(jiān)督和檢查；（4）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?、返工等費用；（5）對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進行及時清理。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本工程無法按期完成或影響工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2因不可抗力等原因?qū)е卤竟こ虩o法按期完成或影響工程質(zhì)量的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工程所在地的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程竣工驗收合格之日止；6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注：本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。如有需要，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修應(yīng)用場合：小明想給家里裝修，找到了一家裝修公司。注意事項：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料、工期等細節(jié)，確保雙方對工程有共同的理解。2.辦公室翻新應(yīng)用場合：老張的公司要翻新辦公室，找了一家裝修公司合作。注意事項：明確辦公室的功能區(qū)劃分、裝修材料的安全性、辦公設(shè)備的保護等。3.商鋪裝修應(yīng)用場合：李老板新開了一家餐廳，需要裝修。注意事項：考慮到餐廳的特殊需求，如廚房設(shè)備安裝、排煙系統(tǒng)、顧客動線設(shè)計等。4.公共場所裝修應(yīng)用場合：王經(jīng)理負責(zé)的商場要進行整體裝修。注意事項：在合同中明確安全標準、消防設(shè)施、無障礙設(shè)施等要求。5.舊房改造應(yīng)用場合：趙先生想改造一套老房子。注意事項：評估房屋結(jié)構(gòu)安全，明確改造范圍，避免施工過程中出現(xiàn)意外。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.問題：裝修過程中，小明發(fā)現(xiàn)裝修公司使用的材料與約定不符。解決辦法：及時與裝修公司溝通，要求其按照合同約定使用材料。如有必要，可以拍照留證，要求賠償。2.問題：裝修工期延誤，導(dǎo)致老張的公司無法按時搬入新辦公室。解決辦法：與裝修公司協(xié)商，了解工期延誤的原因，看是否可以采取措施加快進度。如無法解決，可按照合同條款要求賠償。3.問題：李老板發(fā)現(xiàn)餐廳裝修后的排水系統(tǒng)存在問題。解決辦法：立即與裝修公司聯(lián)系，要求其盡快修復(fù)。同時，檢查合同中是否有關(guān)于工程質(zhì)量保證的條款，要求裝修公司承擔(dān)責(zé)任。4.問題：商場裝修過程中，王經(jīng)理發(fā)現(xiàn)裝修公司未按照約定的安全標準施工。解決辦法：立即要求裝修公司停工整改，確保安全。如有必要，可以要求第三方機構(gòu)進行安全評估。5.問題：趙先生在舊房改造過程中，發(fā)現(xiàn)裝修公司未告知就改變了設(shè)計方案。解決辦法：與裝修公司溝通，要求其按照原定方案施工。如無法解決，可按照合同條款要求賠償。三、原始合同所需的詳細附件1.工程量清單：詳細列出裝修工程的各項內(nèi)容，如墻面涂料、地板材料、家具等。2.工程進度付款表：明確裝修工程的付款方式和時間，如首付款、中期款、尾款等。3.設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，以便雙方對裝修效果有共同的認識。4.材料樣板：包括顏色、紋理、材質(zhì)等，確保裝修公司按照約定使用材料。5.工程變更單：如施工過程中需要變更設(shè)計，需雙方簽字確認。6.隱蔽工程驗收單：對水電改造等隱蔽工程進行驗收，確保質(zhì)量。7.竣工驗收單：工程完工后，雙方進行驗收，確認工程質(zhì)量符合約定?？傊诤炗喲b修合同過程中，要充分考慮各種應(yīng)用場合和可能遇到的問題，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。同時，要注重合同的人性化，讓雙方都能感受到公平、公正、合作共贏。如有需要，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。裝修合同順口溜甲乙雙方簽合同，物業(yè)裝修不用愁，工程概況要明確，質(zhì)量工期要保障。工程款項要付清，進度付款要分明，甲方提供施工地，乙方保證質(zhì)量行。權(quán)利義務(wù)要記牢，雙方合作要公平，甲方監(jiān)督乙方做，乙方施工要用心。違約責(zé)任要分清，不可抗力要理解，發(fā)生爭議協(xié)商解，法院訴訟是。補充協(xié)議可簽訂，附件內(nèi)容要詳細，工程量清單要清，付款進度要分明。設(shè)計圖紙要齊全，材料樣板要確認，工程變