2024年房地產(chǎn)推廣合同

房地產(chǎn)推廣合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》、《廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)推廣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條項(xiàng)目概況1.1本合同所指項(xiàng)目為甲方開發(fā)建設(shè)的位于_______（項(xiàng)目名稱）的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目基本情況：_______（項(xiàng)目基本情況介紹，如位置、規(guī)模、業(yè)態(tài)等）。第二條合作內(nèi)容2.1甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的房地產(chǎn)推廣，包括但不限于制定推廣策略、策劃活動(dòng)、設(shè)計(jì)廣告、發(fā)布廣告等。2.2乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，結(jié)合市場(chǎng)情況，制定推廣方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和推廣方案，按時(shí)完成各項(xiàng)推廣工作，并定期向甲方匯報(bào)推廣進(jìn)展情況。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性、合法性；（2）對(duì)乙方的推廣方案進(jìn)行審核，提出修改意見；（3）按照約定支付推廣費(fèi)用；（4）配合乙方進(jìn)行推廣活動(dòng)的實(shí)施。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求，制定推廣方案，確保方案的創(chuàng)新性、可行性；（2）按照甲方審核同意的推廣方案，組織實(shí)施推廣活動(dòng)；（3）對(duì)推廣活動(dòng)的效果負(fù)責(zé)，確保達(dá)到雙方約定的目標(biāo)；（4）對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第四條費(fèi)用及支付4.1本合同總推廣費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付推廣費(fèi)用的_______%；（2）推廣活動(dòng)實(shí)施過程中，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付剩余部分。4.3乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定完成推廣工作，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：小戶型住宅推廣注意事項(xiàng)：在這種情況下，合同中關(guān)于項(xiàng)目概況的描述應(yīng)更注重溫馨、舒適的居住環(huán)境，以及便利的生活配套。同時(shí)，推廣方案要突出小戶型住宅的經(jīng)濟(jì)實(shí)惠和高性價(jià)比。2.應(yīng)用場(chǎng)合：高端別墅推廣注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)強(qiáng)調(diào)別墅的獨(dú)特設(shè)計(jì)、豪華裝修和私密性。推廣方案要突出別墅的尊貴地位和投資價(jià)值，吸引高端客戶群體。3.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體推廣注意事項(xiàng)：合同中要詳細(xì)描述商業(yè)綜合體的業(yè)態(tài)組合、地理位置和人流情況。推廣方案要著重展示商業(yè)綜合體的綜合功能和未來發(fā)展?jié)摿Α?.應(yīng)用場(chǎng)合：旅游地產(chǎn)推廣注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)突出旅游地產(chǎn)的自然資源、休閑設(shè)施和度假氛圍。推廣方案要著重展示旅游地產(chǎn)的休閑屬性和投資回報(bào)。5.應(yīng)用場(chǎng)合：養(yǎng)老地產(chǎn)推廣注意事項(xiàng)：合同中要詳細(xì)描述養(yǎng)老地產(chǎn)的醫(yī)療配套、養(yǎng)老服務(wù)和生活便利性。推廣方案要突出養(yǎng)老地產(chǎn)的養(yǎng)生養(yǎng)老功能，以及完善的養(yǎng)老服務(wù)。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：甲方提供的項(xiàng)目資料不完整或不真實(shí)解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)充分了解甲方提供的項(xiàng)目資料，并對(duì)項(xiàng)目的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。如有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求補(bǔ)充或更正。2.問題：乙方制定的推廣方案不符合甲方要求解決辦法：乙方在制定推廣方案時(shí)，要充分了解甲方的需求和期望，加強(qiáng)與甲方的溝通。在提交推廣方案前，乙方應(yīng)內(nèi)部審核，確保方案的創(chuàng)新性和可行性。3.問題：推廣活動(dòng)實(shí)施過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況解決辦法：乙方在實(shí)施推廣活動(dòng)時(shí)，要密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的動(dòng)態(tài)，做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。一旦出現(xiàn)突發(fā)狀況，要及時(shí)與甲方溝通，共同商討應(yīng)對(duì)策略。4.問題：甲方未按時(shí)支付推廣費(fèi)用解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確約定支付方式和時(shí)間。在合同履行過程中，乙方要提前提醒甲方支付費(fèi)用，確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.問題：合同糾紛解決辦法：在簽訂合同時(shí)，明確約定爭(zhēng)議解決方式。在合同履行過程中，雙方要積極溝通，友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.項(xiàng)目資料：包括項(xiàng)目概況、位置、規(guī)模、業(yè)態(tài)、配套設(shè)施等。2.推廣方案：包括推廣策略、活動(dòng)策劃、廣告設(shè)計(jì)、發(fā)布計(jì)劃等。3.費(fèi)用清單：詳細(xì)列出推廣費(fèi)用，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和支付時(shí)間。4.合作協(xié)議：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式和適用法律。合同小順口溜，記心間不犯愁。甲方乙方要合作，房地產(chǎn)推廣咱來做。項(xiàng)目概況先搞清，位置規(guī)模和業(yè)態(tài)別馬虎。推廣方案乙方定，甲方審核要積極。權(quán)利義務(wù)要分明，甲方供資料乙方保密。費(fèi)用支付要寫清，分期付款別逾期。違約責(zé)任要嚴(yán)肅，損失賠償不含糊。爭(zhēng)議解決要和平，協(xié)商不成法院見。小戶型要溫馨，別墅突出豪華感。商