非成套公有房出售合同范本合集3篇

非成套公有房出售合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方(以下簡稱甲方)：******購買方(以下簡稱甲方)：******依據(jù)《非成套公有房屋出售管理方法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。房屋座落：地區(qū)類別建筑結(jié)構(gòu)：間數(shù)建筑面積：其中分攤面積配套狀況二、甲方同意乙方按以下第**種方式購買乙方在購房面積掌握標準之內(nèi)的面積。超面積**平方米按該房地區(qū)類別成本價***元/平方米購買，超面積**平方米按該房地區(qū)的市場價***元/平方米購買。1、以經(jīng)評估的價格***元/平方米，并享受工齡折扣購買(其中年工齡****年)。2、以經(jīng)評估的價格***元/平方米購買，不享受工齡折扣。3、以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買。三、乙方按以上方式購買該住房應付房價款***元(大寫：*拾*萬*仟*佰*拾**元**角**分)。此款由乙方在****年**月**日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的30%計**元建立住房公共修理基金，其余部分金額***元為甲方的售房收入，住房公共修理基金及售房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶。四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，根據(jù)《市房改住房再交易管理方法》的規(guī)定可依法進入市場交易，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方全部。五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的修理由乙方自行負責，其共用部位及共用設(shè)施的修理按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋全部權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自擔當。七、其他八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同商定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)兩份。甲方：******(簽章)乙方：*****(簽字)法定代表人：***(簽章)代理人：****(簽字)****年**月**日****年**月**日非成套公有房出售合同范本(第二篇)非成套公有房出售合同范本合同編號：__________甲方：[甲方公司/個人名稱]住所/公司地址：________________法定代表人/經(jīng)營者：________________聯(lián)系方式：______________________乙方：[乙方公司/個人名稱]住所/公司地址：________________法定代表人/經(jīng)營者：______________聯(lián)系方式：_____________________經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，嚴格依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就甲方擬將其名下非成套公有房出售給乙方進行以下約定，雙方同意并遵守以下條款：一、摘要：本合同由甲、乙雙方共同簽署，規(guī)定了甲方出售非成套公有房給乙方的相關(guān)事宜，包括房屋交付、購買價格、支付方式、權(quán)益轉(zhuǎn)移等。二、房屋概況：1.房屋所在地址：_________________2.房屋所有權(quán)證編號：______________3.房屋面積：______________________4.建筑結(jié)構(gòu)：_____________________5.使用權(quán)類型：____________________三、房屋交付：1.甲方應將房屋交付給乙方，交付時間為本合同生效之日起__個工作日內(nèi)完成。2.交付后，乙方享有房屋使用權(quán)，并承擔房屋質(zhì)量問題。四、購房價格及支付方式：1.購房總價：________________________2.支付方式：________________________（乙方可自愿選擇一次性付清或分期付款）3.若乙方選擇分期付款方式，支付期限及付款明細如下：付款期限付款金額五、權(quán)益轉(zhuǎn)移：1.甲方應提供合法有效的房產(chǎn)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.甲方應向乙方完全轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)利，并保證轉(zhuǎn)讓的合法性和真實性。六、其他約定：1.本合同簽署后即生效，對雙方具有約束力。2.若任何一方提前終止合同，應承擔相應的違約責任。3.合同中出現(xiàn)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、合同解釋：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，共同具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_____________日期：_____________【附注】：本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，如有添加、刪減或修正事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同正文上簽署確認，方為有效。非成套公有房出售合同范本(第三篇)合同編號：___________________非成套公有房出售合同甲方（出售方）：單位/個人名稱：___________________地址：___________________電話：___________________身份證號/法人代碼：___________________乙方（購買方）：單位/個人名稱：___________________地址：___________________電話：___________________身份證號/法人代碼：___________________鑒于甲方是非成套公有房的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：___________________房產(chǎn)地址：___________________房產(chǎn)面積：___________________平方米房產(chǎn)用途：___________________二、房屋交付與過戶1.甲方應保證提供清晰、完整的房產(chǎn)證明文件，并確保房屋在交付之前不得擔負任何債務或糾紛。2.乙方應在簽訂本合同之日起___個工作日內(nèi)，全額支付購買房產(chǎn)的款項給甲方。3.甲方應在乙方支付購買款項后___個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并移交給乙方所有相關(guān)的房屋權(quán)屬證件。三、房屋狀況與維護責任1.甲方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并保證衛(wèi)生、供水、供電、供暖等設(shè)施的正常運作。2.自房屋交付之日起，乙方負責房屋的正常使用與維護。如有任何損壞、維修等情況，乙方應承擔修理費用。四、違約責任1.如乙方在約定時間內(nèi)未支付購買款項，乙方應按日向甲方支付逾期利息（利率為____%）。2.乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并返還乙方已支付的合同金額。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔解除合同所產(chǎn)生的其他費用。五、法律適用及爭議解決1.本合同的解釋和適用應依照中華人民共和國法律法規(guī)。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲