餐飲業(yè)租賃合同合集3篇

餐飲業(yè)租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：******（以下簡稱甲方）承租人：******（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著公平、互利、自愿、誠懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地點(diǎn)為：二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計(jì)年，從****年**月**日起至****年**月**日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣元，其次年租金元整。第三年租金元整。六、甲方向乙方供應(yīng)現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必需按時(shí)交納。七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每****年**月**日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整。期滿退場日內(nèi)無息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方幫助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部擔(dān)當(dāng)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為*年租金的30%。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。5、甲方未按本合同商定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)根據(jù)月租金的0.3%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。3、因不行抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開頭生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：***乙方（蓋章）：***代表：代表：******簽約日期：****年**月**日簽約地點(diǎn)：******餐飲業(yè)租賃合同(第二篇)餐飲業(yè)租賃合同合同編號:[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]摘要：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在餐飲業(yè)租賃方面的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。在本合同有效期內(nèi)，甲方同意將其擁有的餐飲設(shè)施（以下簡稱“場地”）出租給乙方，供其經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。雙方應(yīng)遵守本合同約定，并共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。合同條款：第一條租賃場地1.1甲方同意將其位于[場地地址]的餐飲場地租賃給乙方使用。1.2場地面積為[場地面積]平方米。1.3租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起開始計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金。租金金額為[租金金額]。2.2租金支付方式為[支付方式]，乙方需在每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)及責(zé)任3.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)開展餐飲經(jīng)營活動，并需確保健康、安全、衛(wèi)生等方面符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2乙方應(yīng)對租賃場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。3.3甲方不對乙方在租賃場地經(jīng)營過程中的損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于設(shè)備故障、不可抗力事件等。第四條違約責(zé)任4.1在本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方任一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。4.2解除合同：任一方可以在提前[提前解約期限]通知對方的情況下解除本合同，但解除方須支付對方相應(yīng)的違約金。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合作過程中可能涉及商業(yè)秘密，雙方應(yīng)予以保密，并不得擅自向第三方透露。5.2本保密條款在合同終止后仍然有效，并對保密信息具有永久約束力。第六條爭議解決6.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解釋7.1對本合同的任何變更或修訂，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，并簽署補(bǔ)充合同。7.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有，如有爭議，應(yīng)以甲方提供的中文文本為準(zhǔn)。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至乙方經(jīng)營終止或達(dá)到租賃期限。簽訂日期：年月日甲方（出租方）：乙方（承租方）：[甲方名稱][乙方名稱](簽字/蓋章)(簽字/蓋章)餐飲業(yè)租賃合同(第三篇)餐飲租賃合同合同編號：*****甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方為經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)擁有相應(yīng)場所，乙方希望租賃該場所開展餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下租賃合同：第一條：租賃物1.甲方同意將其位于[場所地址]的餐飲場所（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用。第二條：租賃期限1.本合同有效期為______年/月/日至______年/月/日。第三條：租金1.乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金額為______（大寫：______）。2.租金支付方式：乙方每月/季度/年度以[支付方式]支付租金給甲方。第四條：租賃用途1.乙方承諾將租賃物僅用于餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營，不得擅自改變用途。第五條：裝修及維護(hù)責(zé)任1.乙方享有對租賃物進(jìn)行合理裝修和改造的權(quán)利，但需提前通知甲方，并征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物及其設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保安全、衛(wèi)生、正常使用。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)按照約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總金額的______%。2.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商