鋪面租賃合同范本常用版合集3篇

鋪面租賃合同范本常用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)公司名稱：*****公司名稱：*****公司地址：*****公司地址：*****法定代表人：**法定代表人：*****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于***市***區(qū)***號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為******平方米，使用面積為***平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。三、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：**消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及修理費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。四、***。其次條租賃期限五、租賃期******年，自******年******月***日起至******年******月***日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為******元(人民幣)。七、每一個租賃年度按***月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月***日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)***年檢及日常維護保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，全部費用由甲方負責(zé)。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并準時提出意見。(三)負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)覺問題應(yīng)準時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償******元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施消失問題甲方應(yīng)準時修復(fù)或更換，如甲方不能準時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式準時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方******元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金******元人民幣付給甲方。十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必需先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動設(shè)施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項條款需要變更時，必需用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按***年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付全部應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)實行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：**甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)附2：**用電及防火平安合格證復(fù)印件(略)附3：**甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)附4：**乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)甲方：*******乙方：*******法人：*******法人：*******注冊地址：*****注冊地址：*****開戶銀行：*****開戶銀行：*****簽字日期：***年***月***日鋪面租賃合同范本常用版(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就鋪面租賃事宜達成如下協(xié)議，雙方遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。甲方：[出租方全稱]乙方：[承租方全稱]一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方以其合法擁有的位于[地址]的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2用途：租賃物僅限于乙方經(jīng)營[經(jīng)營內(nèi)容]業(yè)務(wù)使用，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃期限：本合同有效期為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]年。2.2提前終止：雙方一致同意提前終止本合同的，需提前[提前終止天數(shù)]天書面通知對方。三、租金及付款方式3.1租金：乙方應(yīng)按每月[租金金額]支付租金。租金應(yīng)在每月的[截止日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2逾期付款：如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款所產(chǎn)生的利息或滯納金。3.3漲租：租賃期屆滿后，雙方可以協(xié)商租金調(diào)整事宜，并簽訂補充協(xié)議。四、保證金4.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]，用于保證乙方履行本合同義務(wù)。4.2返還：租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。五、其他責(zé)任和義務(wù)5.1維護與修繕：乙方有義務(wù)對租賃物進行常規(guī)維護與修繕，保持良好的使用狀態(tài)。5.2損壞賠償：因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。5.3租賃物歸還：租賃期滿或提前終止后，乙方應(yīng)按規(guī)定返還租賃物，并進行交接驗收。六、爭議解決與違約責(zé)任6.1爭議解決：本合同的履行、解釋及爭議解決均適用[法律適用法規(guī)]。6.2違約責(zé)任：若任何一方違反本合同的任何規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。七、其他條款7.1變更與補充：本合同的任何變更或補充，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補充協(xié)議形式生效。7.2通知與送達：本合同的任何通知、催告等均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址或郵箱。7.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代理人簽名：法定代表人/授權(quán)代理人簽名：日期：日期：鋪面租賃合同范本常用版(第三篇)鋪面租賃合同合同編號:[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方希望承租甲方所擁有的以下鋪面，并且雙方就相關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守以下條款與條件：第一條鋪面描述1.1甲方同意將其所擁有的鋪面位于[鋪面位置]的租賃給乙方。1.2鋪面的詳細信息（面積、結(jié)構(gòu)、用途等）見本合同附件。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限自[租賃開始日期]開始，到[租賃結(jié)束日期]結(jié)束。2.2若乙方需要續(xù)簽合同，則應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出續(xù)簽申請。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)簽，并根據(jù)具體情況進行協(xié)商。第三條租金與支付方式3.1乙方同意按照下列方式支付租金：[租金支付方式]。租金支付周期為[支付周期]，支付日為每月的[支付日]日。3.2租金金額為[租金金額]，幣種為人民幣。3.3乙方每月應(yīng)提前一周向甲方支付當(dāng)月租賃期的租金。第四條押金與賠償4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金為[押金金額]，作為對其履行義務(wù)的保證。押金將在租期結(jié)束后，扣除欠款、損壞賠償?shù)认鄳?yīng)費用后退還給乙方。4.2乙方在租賃過程中如有損壞鋪面的情況發(fā)生，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條鋪面用途5.1乙方同意僅將所租鋪面用于[鋪面用途]，不得擅自更改用途。5.2乙方租賃鋪面期間，須依法辦理相關(guān)經(jīng)營證照和經(jīng)營登記手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行經(jīng)營。第六條維護與維修6.1甲方負責(zé)鋪面的正常維修工作，包括但不限于管道、電路、空調(diào)、衛(wèi)生間等設(shè)施的維護與維修。6.2乙方在租賃期間因過錯或故意行為導(dǎo)致鋪面設(shè)施損壞的，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本合同約定的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)在接到非違約方書面通知后[通知期限]之內(nèi)進行整改，承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。第八條解除合同8.1本合同任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?.2無論是甲方還是乙方解除合同，雙方均應(yīng)在解除前雙方達成一致之下，清算相關(guān)費用和押金事宜。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲