銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款質(zhì)押合同范本合集3篇

銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款質(zhì)押合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：****年***字第***號(hào)出質(zhì)人(甲方)：**********身份證號(hào)碼：************地址：***************電話：***************開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：********質(zhì)權(quán)人(乙方)：**********法定地址：*************法定代表人或負(fù)責(zé)人：********電話：***************為確保****年****字第****號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的質(zhì)押。甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)**年**字號(hào)**借款合同向****發(fā)放的貸款，本金金額為**(幣別)**佰**拾**萬(wàn)**仟元整，貸款期限自****年****月****日至****年****月****日。其次條甲方以“質(zhì)物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。第三條甲方保證對(duì)質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)依法享有全部權(quán)或處分權(quán)。第四條甲方應(yīng)于***年***月***日將質(zhì)押物或權(quán)利憑證交付乙方占有并同時(shí)向乙方支付保管費(fèi)****元。第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍：借款合同項(xiàng)下的貸款本金***(幣別)***佰***拾***萬(wàn)***仟元整及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。第六條本合同項(xiàng)下的評(píng)估、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第七條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效或可撤銷不影響本合同的效力。第八條質(zhì)押期間，乙方有妥當(dāng)保管質(zhì)押物的義務(wù)，因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押物的價(jià)值削減的，應(yīng)當(dāng)：(1)在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償；(2)如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。第九條非因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押物的價(jià)值削減，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方供應(yīng)與削減的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的質(zhì)押物。第十一條質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。第十二條甲方以債權(quán)、存款單或其他有價(jià)證券出質(zhì)的，其兌現(xiàn)日期先于還款日期的，乙方有權(quán)選擇下列任何一種方式處理：1.到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款；2.轉(zhuǎn)換為定期儲(chǔ)蓄存單連續(xù)用于質(zhì)押；3.用乙方認(rèn)可的等額債權(quán)、存款單調(diào)換到期債券、存款單。第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押物折價(jià)或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。第十四條發(fā)生下列狀況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押物實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；2.甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的商定或發(fā)生其他嚴(yán)峻違約行為；3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或丟失民事行為力量致使乙方貸款債權(quán)落空，或借款人有《借款合同》第****條商定的違約情形等。第十五條甲方因隱瞞質(zhì)押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額****%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任的貸款本息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。第十六條乙方依法處分質(zhì)押物所得價(jià)款，按下列挨次安排：1.支付處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用；2.清償借款人所欠乙方貸款利息；3.清償借款人所欠乙方本金、違約金(包括罰息)和賠償金等；4.支付其他費(fèi)用。第十七條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍舊有效。第十八條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。第十九條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。其次十條質(zhì)押期限自本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部?jī)斍逋戤吅笾?。其次十一條其他商定事項(xiàng)1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行其次十二條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*****(蓋章)***********法定代表人：(簽字)********(或受權(quán)代理人)******年****月****日乙方：*****(公章)***********法定代表人：(簽字)********(或受權(quán)代理人)******年****月****日銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款質(zhì)押合同范本(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】摘要：本合同是由銀行提供給個(gè)人客戶的貸款合同，用于商業(yè)用房的質(zhì)押?！竞贤瑯?biāo)題】甲方：【銀行名稱】地址：【銀行地址】乙方：【個(gè)人客戶姓名】地址：【個(gè)人客戶地址】鑒于甲方同意向乙方提供貸款，為乙方購(gòu)買商業(yè)用房提供資金，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合約：第一條合同目的本合同旨在約定甲方提供貸款給乙方，并以乙方名下的商業(yè)用房作為質(zhì)押物的權(quán)益。第二條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣【貸款金額】元整。第三條利率和還款方式1.甲方向乙方提供的貸款利率為【利率】%。2.乙方應(yīng)按照協(xié)商的還款計(jì)劃，按期償還貸款本息。第四條貸款期限本貸款期限為【貸款期限】個(gè)月，自【起始日期】起計(jì)算。第五條貸款用途乙方承諾將所貸款項(xiàng)用于購(gòu)買商業(yè)用房，并不得轉(zhuǎn)用于除商業(yè)用途之外的其他任何目的。第六條質(zhì)押物乙方將名下的商業(yè)用房作為質(zhì)押物，以確保甲方的權(quán)益。在貸款期限內(nèi)，乙方不得將該質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓、出租或作其他處置。第七條違約責(zé)任1.如果乙方未能按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)采取合法措施追回款項(xiàng)，并可要求乙方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。2.如果甲方未能按時(shí)履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同解除1.在貸款期限內(nèi)，任何一方違反本合同的條款，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解除合同后，乙方應(yīng)立即償還未清償?shù)馁J款本金和利息，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條其他約定本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（銀行）：乙方（個(gè)人客戶）：簽字：簽字：日期：日期：銀行章程：個(gè)人章程：銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款質(zhì)押合同范本(第三篇)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款質(zhì)押合同合同編號(hào)：____________甲方（貸款人）：公司名稱/個(gè)人姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：公司名稱/個(gè)人姓名：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是為了規(guī)范乙方向甲方申請(qǐng)貸款，并以乙方在本合同中所描述的商業(yè)用房作為貸款的擔(dān)保抵押物。第二條貸款金額和利率1.甲方同意向乙方提供貸款金額為_(kāi)__________________（大寫：___________________）人民幣（以下簡(jiǎn)稱"貸款金額"）。2.貸款利率:_______________%（按年計(jì)算）。第三條貸款還款1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定的還款周期按時(shí)足額償還本合同項(xiàng)下的貸款及利息。還款周期為_(kāi)___________________（例如：每月、每季度等）。2.乙方同意采用自動(dòng)扣款的形式，將還款金額從乙方指定的銀行賬戶中直接扣除。3.若乙方未按期還款，甲方有權(quán)按照合同約定采取法律手段追究乙方的還款責(zé)任。第四條抵押物1.乙方將其所擁有的位于____________________（具體地址）的商業(yè)用房作為貸款的擔(dān)保抵押物。2.乙方同意將該商業(yè)用房的原始權(quán)屬證明、登記證明等相關(guān)資料提供給甲方，并同意在還款完畢之前不得轉(zhuǎn)讓、出售或以其他方式處置該商業(yè)用房。3.如乙方未按照合同規(guī)定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法對(duì)該商業(yè)用房進(jìn)行拍賣或處理，以收回未償還貸款及利息。第五條違約責(zé)任1.乙方如出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，視為其違反本合同的約定：a)未按約定期限還款；b）轉(zhuǎn)讓、出售或以其他任何形式處置商業(yè)用房；c）提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；d）其他違反本合同的行為。2.在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)立即終止本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均受中華人民共和國(guó)法律的約束。2.如對(duì)本合同內(nèi)容有任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生