銀行個人商業(yè)用房借款合同合集3篇

銀行個人商業(yè)用房借款合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：***年***字第***號借款人姓名：**************住宅：*****************身份證號碼：**************電話：*****************郵政編碼：***************開戶銀行及賬號：************貸款人：****************住宅：*****************法定代表人（或負責人）：********電話：*****************郵政編碼：***************借款人（以下稱甲方）：*********貸款人（以下稱乙方）：*********簽訂地點：***************甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款***（幣別）***佰***拾***萬***仟元整。其次條借款期限甲方借款期限為***月（自貸款發(fā)放之日起算）。第三條借款利率和計息方法借款利率為（月／年）息**，按**結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計息，遇法定利率調(diào)整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開頭按相應利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算第四條借款用途此貸款只能用于************。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得轉(zhuǎn)變借款用途。第五條本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。第六條提款方式甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或（開發(fā)商）在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。第七條還款方式本合同項下的貸款本息采納**********（等額本息還款法／等額本金還款法）歸還。第八條還款方案甲方從貸款發(fā)放的次月開頭，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。甲方還款采納如下第種方法：1．采納等額本息還款法，根據(jù)現(xiàn)行利率，甲方每月應歸還貸款本息*****元。2．采納等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為：第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第九條貸款擔保本合同項下的全部債務采納如下第**種方式擔保：1．由*********供應連帶責任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為*********。2．由********供應抵押擔保，并另行簽訂《抵押合同》，編號為*********。3．由*********供應質(zhì)押擔保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號為*********。本合同履行期間，如保證人財務狀況惡化或因其他緣由導致償債力量明顯下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔保力量明顯減弱或丟失時，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或供應新的抵押物、質(zhì)押物以擔保本合同項下債務。第十條提前還款1．借款人如需提前還款，必需在還款日前**天提出書面申請；還款方案的任何變更須經(jīng)雙方達成書面協(xié)議。2．經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的**（比例）計收損失補償金；3．經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務1．甲方有權(quán)要求乙方按合同商定發(fā)放貸款；2．甲方應按合同規(guī)定的還款方案和還款期限歸還貸款本息；3．甲方應按乙方要求定期供應其有關(guān)經(jīng)濟收入的證明；4．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況；5．乙方有權(quán)在商定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。第十二條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達成協(xié)議前，原合同連續(xù)有效。第十三條違約責任1．甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按****計收違約金；2．甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對逾期貸款在逾期期間按****計（加）收利息；3．在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列狀況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款馬上到期收回：3．1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；3．2甲方逾期未付本金或利息超過**日；3．3甲方逾期未付款項總額達**元人民幣；3．4甲方在其他合同項下發(fā)生違約大事；3．5甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用狀況進行監(jiān)督檢查；3．6甲方向乙方供應虛假的證明材料；3．7甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；3．8保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新的抵押；3．9甲方死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行借款合同；3．10甲方發(fā)生其他足以影響其償債力量的行為。第十四條費用與本合同有關(guān)的費用********，法律另有規(guī)定的除外。第十五條本合同爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以實行下列第****種方式解決：1．向合同簽訂地人民法院起訴；2．向仲裁委員會提出仲裁。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。第十六條甲、乙雙方商定的其他事項1．甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行；2．**************3．**************第十七條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十九條本合同正本一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本**份。甲方：（簽字、蓋章）*************年*****月****日乙方：（公章）***********法定代表人：（簽字）********（或受權(quán)簽字人）*****年*****月****日銀行個人商業(yè)用房借款合同(第二篇)合同編號:[填寫合同編號]甲方（出借方）：[銀行名稱]乙方（借款方）：[個人/公司名稱]摘要：本合同由甲方作為出借方，乙方作為借款方簽訂，約定以下條款和條件以確定雙方在借款事宜上的權(quán)益和義務。一、借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣[借款金額]元整（￥[借款金額]）。1.2乙方在此確認借款將用于個人/商業(yè)用途（具體描述用途）。二、利率與費用2.1借款利率：[借款利率]%/年。2.2手續(xù)費：乙方需支付相應的手續(xù)費。三、借款期限本借款合同的借款期限為[借款期限]個月，從[起始日期]開始計算。四、還款方式4.1乙方同意按照如下還款方式償還借款本金及利息：（1）按月等額本息還款：乙方每月償還等額本息，具體數(shù)額由甲方根據(jù)借款金額、利率等因素計算確定，并列入本合同附件。（2）其他還款方式：另行約定。五、提前還款乙方有權(quán)在借款期限屆滿前提前償還全部或部分借款。在此情況下，乙方需支付提前還款費用，并按約定的方式與甲方結(jié)算。六、逾期還款6.1如乙方未按時償還本金及利息，視為逾期。6.2乙方逾期按照以下方式向甲方支付違約金：（具體列明違約金比例和計算方式）。七、保證及擔保乙方需提供[擔保方式]，作為借款的擔保。如出現(xiàn)借款違約情況，擔保方將承擔相應責任。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他事項（可以列舉其他主要條款和約定，如提前通知、權(quán)利轉(zhuǎn)讓等）十、合同生效與解除本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同解除條件包括但不限于借款期限屆滿、提前清償、借款違約等。附件：還款計劃表甲方（出借方）：乙方（借款方）：簽章：簽章：日期：日期：銀行個人商業(yè)用房借款合同(第三篇)銀行個人商業(yè)用房借款合同借款合同編號：（編號）甲方（借款人）：姓名/名稱：（甲方名稱或個人姓名）身份證號/注冊號：（甲方身份證號或注冊號）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（貸款機構(gòu)）：名稱：（貸款機構(gòu)全稱）地址：（貸款機構(gòu)地址）聯(lián)系電話：（貸款機構(gòu)聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下銀行個人商業(yè)用房借款合同，以資明確各自的權(quán)利和義務。第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）___________（小寫）______元整。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____（借款期限，例如：五年）______年。第三條借款利率3.1借款利率為____%（年利率）_______，按（計息方式，例如：等額本息還款方式）償還。第四條還款方式4.1甲方按照雙方約定的還款計劃，每（還款周期，例如：月/季/年）償還本金和利息。第五條提前還款5.1在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款，但需提前（提前還款通知期限，例如：30天）書面通知乙方。第六條違約責任6.1若甲方未按時支付或拖欠借款本金、利息或其他費用，甲方應按照約定支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。第七條保證7.1甲方保證提供的所有資料和信息真實、準確，如有不實或隱瞞情況，承擔相應的法律責任。第八條合同變更和解除8.1任何一方需變更或解除本合同的，應書面協(xié)商一致并簽署有關(guān)變更或解除協(xié)議。第九條合同生效及其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章起生效，并在合同簽訂之日起向有關(guān)機關(guān)備案。9.2本合同使用的英文詞語如有不明白之處，應以中文解釋為準。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款