商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)樣本合集

商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：****出賣(mài)人：****通訊地址：****郵政編碼：****營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：****企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：****法定代表人：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****托付銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：****通訊地址：****郵政編碼：****營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：****認(rèn)購(gòu)人：****【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：****國(guó)籍：****【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【****】：****出生日期：****年**月**日，性別：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****【法定代理人】【托付代理人】：****國(guó)籍：****【身份證】【護(hù)照】【****】：****出生日期：****年**月**日，性別：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****第一條基本狀況（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市****區(qū)****項(xiàng)目中的第****【幢】【座】****【單元】【層】****號(hào)房，朝向?yàn)椋?***。（二）該商品房的用途為：****，建筑面積共****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積****平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。其次條銷(xiāo)售依據(jù)1．該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：****，預(yù)售許可證號(hào)為：****。2．該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號(hào)為：****，國(guó)有土地使用證號(hào)為：****。第三條價(jià)款與付款方式（一）該商品房根據(jù)【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為****元／平方米，總房?jī)r(jià)款為****元人民幣（大寫(xiě)）。該商品房根據(jù)【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為****元／平方米，總房?jī)r(jià)款為****元人民幣（大寫(xiě)）。該商品房根據(jù)【套】計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為****元人民幣（大寫(xiě)）。（二）出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人根據(jù)下列第****種方式付款：1．一次性付款。2．分期付款。3．貸款方式付款。4．其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的****％，其余價(jià)款可以向****銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起**日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金****元人民幣（大寫(xiě)）；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起**日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款（本款商定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成全都意見(jiàn)，自第四條其次款商定的期限屆滿之次日起超過(guò)**日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起**日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【****】：****。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）第九條其他商定第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣(mài)人（簽章）：****認(rèn)購(gòu)人（簽章）：****【法定代表人】：****【法定代表人】：****【托付代理人】（簽章）：****【負(fù)責(zé)人】（簽章）：****托付銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：****托付代理人（簽章）：********年**月**日XX****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)樣本(第二篇)商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)摘要：本文為商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)樣本，旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益和義務(wù)，建立合法合規(guī)的交易框架。一、認(rèn)購(gòu)房屋基本信息：出售方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]認(rèn)購(gòu)人：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]認(rèn)購(gòu)房屋地址：[房屋地址]認(rèn)購(gòu)房屋面積：[房屋面積，單位：平方米]認(rèn)購(gòu)總價(jià)款：[總價(jià)款金額，單位：人民幣（RMB）]二、合同條款：1.認(rèn)購(gòu)條件：買(mǎi)方確認(rèn)自愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并保證提供真實(shí)有效的證明文件。2.認(rèn)購(gòu)定金：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[確認(rèn)天數(shù)]內(nèi)支付[定金金額]作為認(rèn)購(gòu)定金。3.交付期限：房屋交付時(shí)間應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定。4.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)按照約定的付款方式，按期支付房屋總價(jià)款。5.房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)：出售方承諾購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，不受任何糾紛或限制。6.房屋質(zhì)量保證：a)出售方應(yīng)保證房屋材料、裝修等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明文件。b)出售方承諾處理房屋質(zhì)量問(wèn)題，若買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在[認(rèn)購(gòu)確認(rèn)期限]內(nèi)提出書(shū)面通知。7.稅費(fèi)及費(fèi)用：買(mǎi)方負(fù)擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用，具體條款遵循國(guó)家相關(guān)稅法和土地管理法規(guī)。8.違約責(zé)任：買(mǎi)賣(mài)雙方如有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。三、附件：1.[附件一：房屋相關(guān)證明文件]2.[附件二：付款方式及期限]3.[附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件]（如有）本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出售方：認(rèn)購(gòu)人：簽字：簽字：日期：日期：商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)樣本(第三篇)合同標(biāo)題：商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)樣本合同編號(hào)：_______甲方（購(gòu)房者）：________________________（填寫(xiě)購(gòu)房者姓名）證件號(hào)碼：______________________住所：___________________________乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：____________________________（填寫(xiě)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)）住所：____________________________鑒于甲方欲認(rèn)購(gòu)乙方所開(kāi)發(fā)的商品房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：認(rèn)購(gòu)房屋信息甲方擬認(rèn)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)的以下商品房，具體信息如下：項(xiàng)目名稱(chēng)：_______________________樓棟號(hào)：________________________房號(hào)：__________________________建筑面積：_______________________套內(nèi)面積：_______________________銷(xiāo)售單價(jià)：_______________________總房款：________________________第二條：認(rèn)購(gòu)條件1.甲方承諾認(rèn)購(gòu)所示房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、有效的購(gòu)房資料和個(gè)人身份證明文件。3.甲方應(yīng)在認(rèn)購(gòu)書(shū)簽署之日起_______（填寫(xiě)具體天數(shù)）內(nèi)支付認(rèn)購(gòu)定金，定金金額為房屋總價(jià)的_______%（填寫(xiě)定金比例）。4.若甲方逾期未支付定金，乙方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，甲方所支付的任何款項(xiàng)均不予退還。第三條：認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付方式1.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：a)____________方式支付_______________元b)____________方式支付_______________元c)____________方式支付_______________元（根據(jù)實(shí)際情況列出具體支付方式和金額）2.甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和購(gòu)房憑證。第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方認(rèn)可乙方為該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，并愿意履行相關(guān)約定。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，保證商品房的質(zhì)量、安全，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。3.若在商品房交付之前，因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致乙方無(wú)法交付房屋，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并申請(qǐng)退款。第五條：爭(zhēng)議解決雙方在履行本認(rèn)購(gòu)書(shū)過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。第六條：其他事項(xiàng)1.本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本認(rèn)購(gòu)書(shū)自雙方簽署之日起生效，至商品房交