小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書合集

X小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號碼：********買受人(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過****個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過****個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年****月****日****年****月****日小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫賣方名稱]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫買方名稱]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，并有權(quán)出售上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[填寫房屋名稱]1.2房屋地址：[填寫房屋地址]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4建筑年代：[填寫建筑年代]第二條交易價格及支付方式2.1本次交易的房屋總價為人民幣[填寫交易總價]元（大寫：[填寫交易總價大寫]）。2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，按照如下方式支付房屋款項：a)首期款：人民幣[填寫首期款金額]元（大寫：[填寫首期款金額大寫]）；b)尾款：人民幣[填寫尾款金額]元（大寫：[填寫尾款金額大寫]）。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費用及稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第四條房屋交付和驗收4.1房屋的交付時間為本合同簽署之日起[填寫交付時限]內(nèi)，甲方應(yīng)主動聯(lián)系乙方辦理交付手續(xù)。4.2乙方應(yīng)于收到通知之日起[填寫驗收時限]內(nèi)，到指定地點對房屋進(jìn)行驗收。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方在本合同履行過程中違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價的[填寫違約金比例]%。5.2一方違約時，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付且買方支付全款之日止。摘要：甲方（賣方）：[填寫賣方名稱]乙方（買方）：[填寫買方名稱]房屋名稱：[填寫房屋名稱]房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]建筑年代：[填寫建筑年代]交易總價：[填寫交易總價]元首期款：[填寫首期款金額]元尾款：[填寫尾款金額]元過戶期限：[填寫過戶期限]過戶費用及稅費：買賣雙方自行承擔(dān)交付時限：[填寫交付時限]驗收時限：[填寫驗收時限]違約金比例：[填寫違約金比例]%合同生效日期：[填寫合同簽署日期]以上為《小產(chǎn)權(quán)房屋買賣