個(gè)人商品房預(yù)購合同合集

個(gè)人商品房預(yù)購合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：***身份證號(hào)碼：****甲方代理人：***身份證號(hào)碼：****乙方(預(yù)購方)：**身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)購《》(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào)：****)，土地證：****并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民**元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫：******整，乙方實(shí)行——方式。簽訂正式合同時(shí)首付款萬，尾**萬元于簽訂正式房屋購買合同后個(gè)月內(nèi)付清。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣****整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的。擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為******天，甲乙雙方于*年**月***號(hào)前簽訂《商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。注明：1：該房為*****房。2：賣方必需供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并協(xié)作過戶。3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。4：買賣雙方協(xié)商同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由(方)擔(dān)當(dāng)。5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必需返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，房產(chǎn)公司執(zhí)壹份。其他商定：***********************************************甲方：*****(簽章)乙方：*****(簽章)甲方代理人：******見證方：****(簽章)見證方經(jīng)辦人：***(簽章)***年***月***日個(gè)人商品房預(yù)購合同(第二篇)個(gè)人商品房預(yù)購合同摘要：本合同由購買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與銷售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）簽訂，旨在明確雙方在個(gè)人商品房預(yù)購交易中的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，確保雙方明確理解并履行約定。合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]一、基本條款：1.乙方同意預(yù)購甲方正在建設(shè)中的商品房，房屋坐落于[填寫房屋地址]，具體描述詳見房屋預(yù)售方案。2.預(yù)售方案包含了房屋建筑布局、面積、實(shí)際交付的配套設(shè)施以及售價(jià)等具體信息，乙方已認(rèn)真閱讀并了解相關(guān)內(nèi)容，并同意接受。3.甲方保證所售商品房符合國家相關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目具備必要的施工許可證和預(yù)售許可證。二、預(yù)訂金額和支付方式：1.乙方向甲方支付預(yù)訂金[填寫金額]，作為對(duì)商品房預(yù)訂的證明。2.預(yù)訂金支付方式：[填寫具體支付方式]，支付時(shí)間：[填寫支付時(shí)間]。3.預(yù)訂金將在簽訂商品房買賣合同后，抵作首期款或加入尾款。三、簽約及交房：1.雙方在商品房竣工驗(yàn)收合格后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)簽訂商品房買賣合同，具體時(shí)間由甲方通知確定。2.乙方應(yīng)按照商品房買賣合同約定的支付時(shí)間和方式，全額支付購房款項(xiàng)。3.甲方將按照商品房買賣合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。四、違約責(zé)任：1.如乙方在簽約后放棄購買商品房，預(yù)訂金將不予退還，并視為乙方違約。2.如甲方未按預(yù)訂及交房時(shí)間完成相應(yīng)義務(wù)，乙方可要求退還全部已支付款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同。五、其他條款：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（銷售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人商品房預(yù)購合同(第三篇)個(gè)人商品房預(yù)購合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[個(gè)人購房者姓名/單位全稱/身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼]住所地：[甲方住所地]乙方：[開發(fā)商/房產(chǎn)公司名稱]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望購買乙方位于[樓盤名稱/地址]的商品房，雙方達(dá)成如下合作意向并約定以下事項(xiàng)：第一條房屋基本情況1.1乙方為開發(fā)商/房產(chǎn)公司，具有合法的商品房開發(fā)和銷售資質(zhì)，擁有位于[樓盤名稱/地址]的商品房。1.2商品房的基本情況詳見附件一《商品房基本情況表》。第二條商品房預(yù)訂和認(rèn)購2.1甲方?jīng)Q定購買位于[樓盤名稱/地址]的商品房，認(rèn)可商品房的基本情況，并支付了預(yù)訂金[金額]。2.2甲方和乙方確立了購房意向，并就購房事宜達(dá)成了一致意見。2.3甲方確認(rèn)了購房款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間。第三條購房款項(xiàng)的支付3.1甲方應(yīng)于合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，按照乙方要求將全部購房款項(xiàng)支付給乙方。3.2甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并扣除甲方預(yù)訂金作為違約金。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在乙方通知的交付時(shí)間內(nèi)，前往乙方指定地點(diǎn)簽收購房合同，并支付剩余購房款項(xiàng)。4.2商品房交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供交付單，交付單上應(yīng)包含商品房基本情況、面積、數(shù)量及驗(yàn)收信息。第五條合同解除和違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并扣除甲方預(yù)訂金作為違約金。5.2任何一方未履行或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行，適用中華人民共和國法律。6.2若甲方和乙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商失敗，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]按照其現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年/月/日]至[年/月/日]。7.2本合同一式[份]，甲方承擔(dān)[份]副本，乙方保