土地掛牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

土地掛牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：******丙方：******經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于*****，土地面積為*****平方米(折*****畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于*****，綠化率不少于*****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為*****萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣*****萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的*****%，計(jì)人民幣*****萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后*****天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣*****萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為*****平方米(詳見成國用()字第*****號(hào)和成國用()字第*****號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后***天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)****畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過***%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參加其***畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)***萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起****個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過**個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：******代表：******乙方(蓋章)：******代表：******丙方(蓋章)：******代表：*********年***月***日土地掛牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)土地掛牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出讓方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就土地的掛牌轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1甲方擁有位于【地點(diǎn)】的土地【用途】用地，面積為【面積】平方米（或公頃）。1.2甲方?jīng)Q定將該土地進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓，并在【時(shí)間】向相關(guān)部門掛牌公示。第二條轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格2.1乙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)以及土地掛牌轉(zhuǎn)讓公示要求，參與競(jìng)買該土地。2.2若乙方成功競(jìng)得該土地，雙方同意按照掛牌公示出具的競(jìng)得價(jià)格作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格（人民幣【金額】元整）。2.3甲乙雙方同意在【時(shí)間】前將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)該土地的擁有權(quán)及處置權(quán)，并承諾該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押債權(quán)等糾紛。3.2乙方確認(rèn)已經(jīng)充分了解該土地的狀況，并對(duì)其建設(shè)、開發(fā)等風(fēng)險(xiǎn)負(fù)全部責(zé)任。第四條合同生效與終止4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同效力。4.2在轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完成后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，由合同履行地人民法院進(jìn)行裁決。第六條附則6.1本協(xié)議的變更、補(bǔ)充以及附件的增加、減少，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2本協(xié)議的未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)辦理。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同是土地掛牌轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書，由甲方（出讓方）和乙方（受讓方）簽訂。根據(jù)合同約定，乙方同意以競(jìng)得價(jià)格購買甲方掛牌轉(zhuǎn)讓的土地。雙方確認(rèn)協(xié)議生效后，在款項(xiàng)支付完成后協(xié)議終止。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成即可向履行地人民法院提起訴訟。相關(guān)事宜變更和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。(第二篇)：1.標(biāo)題“土地掛牌轉(zhuǎn)讓協(xié)議書”使用粗體加大字號(hào)，突出顯示。2.以阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)注各條款。3.正文