個(gè)人房屋抵押合同的范例合集

個(gè)人房屋抵押合同的范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。抵押人(甲方)*******代表人：*******抵押權(quán)人(乙方)*******代表人：*******為確保*******年*****月*****日簽訂的********(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于******區(qū)******街(路、小區(qū))*****號(hào)*****棟*****單元*****層*****戶號(hào)，其房屋建筑面積********㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*****，土地使用權(quán)證號(hào)：*****.其次條依據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：*******債務(wù)人為********;抵押期限為*******，自*******年*****月*****至*****年*****月*****止。第三條利息(年息)*******，甲方應(yīng)于每月*******日給付乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第六條消失下列狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：1、本合同商定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。第九條違約責(zé)任1、根據(jù)本合同第四條商定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之********的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之********的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*******乙方：*******代表人：*******代表人：*******日期：*******日期：*******個(gè)人房屋抵押合同的范例(第二篇)個(gè)人房屋抵押合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（借款人）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下個(gè)人房屋抵押合同：第一條抵押物1.1甲方將其擁有的位于[抵押房屋地址]的房屋，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），向乙方抵押。第二條債務(wù)情況2.1本合同約定的抵押權(quán)是為擔(dān)保甲方因下列債務(wù)所負(fù)的全部款項(xiàng)：[列舉債務(wù)情況和金額]第三條抵押權(quán)的設(shè)定與轉(zhuǎn)讓3.1甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，無需乙方同意，抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定的債務(wù)還款期限履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法向甲方追償并采取以下措施：[列舉追償措施]第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽署后生效，并在債務(wù)履行完畢后自動(dòng)解除。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院進(jìn)行裁決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字：日期：乙方（抵押權(quán)人）簽字：日期：【合同摘要】合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]乙方姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]抵押房屋地址：[抵押房屋地址]總債務(wù)金額：[總債務(wù)金額]合同生效日期：[合同生效日期]合同解除日期：[合同解除日期]以上為個(gè)人房屋抵押合同的范例，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改和調(diào)整。排版可根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整，以保證合同的清晰和易讀性。個(gè)人房屋抵押合同的范例(第三篇)個(gè)人房屋抵押合同甲方：（出借人/債權(quán)人）地址：聯(lián)系方式：乙方：（借款人/債務(wù)人）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，以確保借款人履行還款義務(wù)：一、貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為RMB（大寫）__________元整（￥__________元）。1.2乙方保證所借款項(xiàng)僅用于______________________________________________________（具體用途）。二、貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率____%（大寫__________________%），計(jì)息方式為_______________（按月/按季/按年）。2.2乙方同意自貸款發(fā)放之日起每月的第______日按月償還利息，并在貸款到期日一次性償還本金和最后一個(gè)月的利息。三、保證人及擔(dān)保方式3.1乙方同意由_________（保證人姓名）作為本合同的擔(dān)保人，為乙方的還款義務(wù)提供保證擔(dān)保。3.2擔(dān)保人同意按照法律的規(guī)定，申報(bào)資產(chǎn)進(jìn)行抵押/質(zhì)押/保證等擔(dān)保，確保乙方履行還款義務(wù)。四、房屋抵押范圍及權(quán)屬狀況4.1乙方同意將以下房屋作為抵押物，提供給甲方作為貸款的擔(dān)保：房屋地址：_____________________________________________________房屋所有權(quán)人：_______________________________________________土地使用權(quán)證號(hào)：_____________________________________________抵押物評(píng)估價(jià)值：RMB（大寫）__________元整（￥__________元）。4.2在本合同有效期間內(nèi)，乙方不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方或處置。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的還款方式或逾期償還貸款的，應(yīng)按照逾期未歸還金額計(jì)算違約金，以每日____%的利率計(jì)算。5.2如乙方違約行為造成甲方較大經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方追索損失并要求其他法律救濟(jì)。六、生效和解釋6.1本合同經(jīng)雙方