北京市房屋認(rèn)購(gòu)合同合集

北京市房屋認(rèn)購(gòu)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：********(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)：********買方：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：********甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方自愿將坐落在***市***鎮(zhèn)***村***號(hào)(自建住宅)的房屋，東至：*****，南至：*****，西至：*****，北至：*****，建筑面積為***平方米(含地上附著物)，出售給乙方。其次條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共***萬(wàn)***仟***佰圓(小寫***元)，乙方在***年***月***日前，一次付給甲方。第三條特殊商定：1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以樂(lè)觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。第六條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。第七條今后如乙方就此商品房出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件賜予協(xié)作。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：*******中證人(簽字)：********聯(lián)系方式：*************年*****月*****日北京市房屋認(rèn)購(gòu)合同(第二篇)《北京市房屋認(rèn)購(gòu)合同》摘要：本合同由認(rèn)購(gòu)人和開發(fā)商根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)平等協(xié)商，就認(rèn)購(gòu)人購(gòu)買開發(fā)商所建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條被認(rèn)購(gòu)房屋的基本情況一、房屋名稱：二、所在地：三、建筑面積：第二條認(rèn)購(gòu)房屋的價(jià)格及支付方式一、認(rèn)購(gòu)價(jià)格：二、支付方式：三、支付期限：第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間一、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：二、交付時(shí)間：第四條房屋權(quán)屬及其保障一、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：二、產(chǎn)權(quán)保障：第五條稅費(fèi)承擔(dān)一、契稅：二、其他費(fèi)用：第六條違約責(zé)任一、認(rèn)購(gòu)人違約責(zé)任：二、開發(fā)商違約責(zé)任：第七條爭(zhēng)議解決一、合同爭(zhēng)議解決方式：二、法律適用：第八條其他約定事項(xiàng)（不涉及詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）正文：一、認(rèn)購(gòu)人信息1.1認(rèn)購(gòu)人信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、開發(fā)商信息2.1開發(fā)商信息：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：三、被認(rèn)購(gòu)房屋的基本情況3.1房屋名稱：3.2房屋坐落：3.3房屋面積：四、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1認(rèn)購(gòu)價(jià)格：4.2支付方式：五、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間5.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：5.2交付時(shí)間：六、房屋權(quán)屬及其保障6.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：6.2產(chǎn)權(quán)保障：七、稅費(fèi)承擔(dān)7.1契稅：7.2其他費(fèi)用：八、違約責(zé)任8.1認(rèn)購(gòu)人違約責(zé)任：8.2開發(fā)商違約責(zé)任：九、爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議解決方式：9.2法律適用：十、其他約定事項(xiàng)（不涉及詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）十一、附則（請(qǐng)根據(jù)需要添加適當(dāng)?shù)母絼t）本合同一式兩份，認(rèn)購(gòu)人和開發(fā)商各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。逾期未簽署或不履行的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。認(rèn)購(gòu)人簽字：日期：身份證號(hào)碼：開發(fā)商簽字：日期：法定代表人（或授權(quán)代表）：北京市房屋認(rèn)購(gòu)合同(第三篇)合同編號(hào)：【編寫編號(hào)】【日期】北京市房屋認(rèn)購(gòu)合同甲方：【買方姓名】住址：【買方住址】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】乙方：【賣方姓名】住址：【賣方住址】身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就北京市的房屋認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方認(rèn)購(gòu)乙方位于北京市【房屋地址】的【房屋類型】房屋，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋戶型為【房屋戶型】。1.2房屋總價(jià)為【房屋總價(jià)】元（大寫：【房屋總價(jià)大寫】）。第二條認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起【認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)期限】?jī)?nèi)，向乙方支付房屋認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)【認(rèn)購(gòu)款金額】元。認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)不可退還，作為乙方收取購(gòu)房定金的表示。2.2若甲方未能按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，乙方有權(quán)取消本次認(rèn)購(gòu)，同時(shí)甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條房屋交付及過(guò)戶程序3.1甲方應(yīng)在乙方通知的日期，在雙方協(xié)商后合理的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付剩余房款。3.2房屋的交付日期將在雙方一致確認(rèn)后確定。第四條法律責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，未能及時(shí)支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)或履行房屋過(guò)戶程序，乙方有權(quán)解除本合同，并申請(qǐng)返還已支付給甲方的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。4.2若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或提供符合要求的權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充及終止均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本合同的未盡事宜，由甲乙