地域商鋪租賃合同協(xié)議

第頁共頁地域商鋪租賃合同協(xié)議【地域商鋪租賃合同協(xié)議】甲方：（商鋪出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（商鋪租賃方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方在真誠、平等和互利的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于（商鋪地址）的商鋪事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1甲方租賃給乙方的商鋪位于（商鋪地址），面積為（商鋪面積），詳細情況如下：商鋪名稱：商鋪面積：商鋪結(jié)構(gòu)及裝修情況：1.2商鋪的租金為人民幣（金額）/月，租賃周期為（周期），租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。第二條租金支付2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金。2.2租金支付方式為：（支付方式）。2.3租期內(nèi)若乙方因逾期支付租金，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付逾期未支付租金的2%作為逾期費用。第三條商鋪使用3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的商鋪用途經(jīng)營，并且不得改變商鋪用途。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保持商鋪內(nèi)環(huán)境清潔，及時處理垃圾等衛(wèi)生問題。3.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事危險行業(yè)，不得存放易燃易爆物品。3.4乙方不得以任何形式將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他第三方。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，商鋪的裝修維修費用由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)商鋪設(shè)備的正常使用和維護，并及時向甲方匯報設(shè)備故障情況。4.3乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)商鋪內(nèi)的非人為損壞，如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條合同解除5.1租賃期限屆滿，乙方可以選擇續(xù)租或者解除合同。5.2若乙方需要解除合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方并支付相應(yīng)租金。5.3若乙方未在租賃期滿前提前30天書面通知甲方，乙方需要向甲方支付相應(yīng)租金作為違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力因素導(dǎo)致的合同解除，不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致商鋪無法正常使用，雙方協(xié)商解決方式。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.2甲方違反本合同約定的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（商鋪出租方）：乙方（商鋪租賃方）：簽字：