合作建房協議書

第頁共頁合作建房協議書甲方：（公司名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：乙方：（公司名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：鑒于乙方具備相關建筑工程經驗和資源，甲方有意委托乙方負責承建建筑項目，并就雙方的權益和義務達成一致意見。雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)訂立本合作建房協議書。具體條款如下：第一條合作內容1.1乙方將根據甲方提供的建筑設計圖紙和施工要求，負責承建建筑項目的主體結構和各項工程工作，確保按時、按質、按量完成。1.2乙方負責組織施工人員、購買和租賃所需材料和設備，并對工作進展和質量進行嚴格管理，確保施工安全和質量。1.3甲方提供必要的建設資金，并協助辦理項目相關手續(xù)和審批事宜。第二條工期和付款2.1乙方在雙方簽訂合同后，應按照工程進度表，合理安排施工工期。如有特殊情況需要延期，應提前七天書面通知甲方，并說明延期原因和預計完成時間。2.2甲方應按照合同約定的進度支付工程款項，具體付款方式和時間如下：（1）項目啟動前，乙方提供的材料和設備采購計劃，甲方支付采購款項的50%；（2）工程的主體結構完成后，甲方支付工程款項的30%；（3）工程竣工并經驗收合格后，甲方支付工程款項的20%。第三條質量保證3.1乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，采用先進技術和合理施工工藝，確保建筑工程的質量安全。3.2建筑工程竣工后，乙方應配合甲方進行驗收工作。如存在質量問題，乙方應及時修復或更換，并負責由此引起的費用和損失。3.3乙方承諾建筑材料采購真實合法，如有問題由乙方承擔相應的法律責任。第四條違約責任4.1如乙方未按照合同約定的工期完成施工，甲方有權要求乙方支付逾期完成工程的違約金。違約金的數額為合同總工程款的1%。4.2如乙方未按照合同約定的質量完成施工，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并要求其進行修復。4.3若因甲方原因導致項目停工或延期，甲方應支付乙方因此而增加的成本和損失。第五條保密條款5.1雙方在合作過程中所了解到的雙方商業(yè)秘密和機密信息，不得向任何第三方披露，否則應承擔相應的法律責任。5.2雙方在合作過程中產生的技術資料和圖紙，歸屬于雙方共同所有，未經雙方協商一致，不得擅自使用或轉讓。第六條合同解除和爭議解決6.1如因不可抗力等特殊原因導致雙方無法繼續(xù)履行合同，雙方應及時協商解決辦法，如協商不成，可解除本合同。6.2若因合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同自雙方蓋章后生效，合同期限自工程開工起至工程竣工驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未約定的事項，雙方可另行協商為補充或修改。甲方（蓋章）：