個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議電子范文

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議電子范文個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議甲方：（購(gòu)房者姓名）乙方：（房屋出售方姓名）鑒于甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所售房屋，并為此簽訂合同，雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成一致并簽署本合同。合同具體內(nèi)容如下：第一條房屋信息1.1房屋名稱(chēng)：（填寫(xiě)具體名稱(chēng)）1.2戶(hù)型：（填寫(xiě)具體戶(hù)型）1.3所在樓層：（填寫(xiě)具體樓層）1.4建筑面積：（填寫(xiě)具體面積）1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)）1.6房屋用途：（填寫(xiě)具體用途）1.7房屋交付日期：（填寫(xiě)具體日期）注：房屋信息以房屋產(chǎn)權(quán)證所記載的為準(zhǔn)。第二條房屋價(jià)格2.1所有房屋售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）￥（小寫(xiě)），其中包括房屋本身的價(jià)格以及相關(guān)稅費(fèi)，如房屋契稅、房屋按揭貸款等。甲方已明確了解并同意購(gòu)買(mǎi)房屋的全部費(fèi)用。2.2支付方式：（1）乙方已收到甲方支付的定金人民幣（大寫(xiě)）￥（小寫(xiě)），作為購(gòu)房意向金。（2）甲方需在房屋交付前支付其余房款的80%作為首付款，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）￥（小寫(xiě)）。（3）剩余的20%房款將在房屋交付前最晚支付，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）￥（小寫(xiě)）。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)保證房屋具備交付條件，并保證在約定的交付日期前完成交付。3.2乙方應(yīng)將房屋的電、水、煤氣等相關(guān)設(shè)施齊全，并確保與有關(guān)供應(yīng)單位辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3甲方在簽署本合同時(shí)已了解房屋的風(fēng)險(xiǎn)狀況，并同意以“現(xiàn)狀交付”的方式交付房屋。第四條房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1乙方在收到全部房款后，應(yīng)配合甲方辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理過(guò)戶(hù)至甲方名下，并向甲方提供相應(yīng)的證明文件。4.2甲方自房屋交付之日起享有該房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第五條房屋使用權(quán)5.1甲方在辦理完房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，享有該房屋的使用權(quán)。5.2甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)使用該房屋，不違反法律法規(guī)產(chǎn)生任何糾紛。5.3甲方在使用房屋時(shí)需自行繳納相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.2若甲方未按時(shí)支付房款，則每逾期一天需向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每逾期一天應(yīng)支付房屋總價(jià)款的0.1%。6.3如甲方未按時(shí)支付剩余房款超過(guò)15天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方支付的定金將不予退還。第七條附加條款7.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，合同附件如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)證明文件復(fù)印件。（2）乙方的身份證復(fù)印件。7.2雙方同意本合同及附件的所有條款，并承諾不以任何理由拒絕或修改合同。7.3本合同中未盡事宜，雙方可再協(xié)商解決，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽署、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。8.2如因本合同引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。（以下無(wú)正文）甲方簽名：_________________日期：___________________乙方簽名：_________________日期：___________________個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議電子范文（二）甲方（出賣(mài)人）：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住所：（住所）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住所：（住所）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同的目的及房產(chǎn)描述1.1根據(jù)甲方的累計(jì)儲(chǔ)蓄情況，甲方?jīng)Q定將其所擁有的房產(chǎn)出售給乙方。1.2房產(chǎn)位于（具體地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），房屋所在小區(qū)為（小區(qū)名稱(chēng)）。（可根據(jù)實(shí)際情況添加房產(chǎn)的更多描述）第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣支付房屋的總價(jià)款為（具體數(shù)字）萬(wàn)元。2.2乙方同意分期支付，第一期支付（具體數(shù)字）萬(wàn)元，并于（具體日期）前完成；第二期支付（具體數(shù)字）萬(wàn)元，并于（具體日期）前完成；第三期支付余款（具體數(shù)字）萬(wàn)元，并于（具體日期）前完成。2.3乙方支付房款的方式為（具體支付方式），具體支付賬戶(hù)為（具體賬戶(hù)信息）。第三條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)3.1乙方同意將房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)所需的契稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)，并按照國(guó)家有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定進(jìn)行繳納。第四條房屋交付事項(xiàng)4.1乙方確認(rèn)房屋目前的使用狀況、裝修情況及設(shè)施配套，并認(rèn)可。4.2甲方將在簽訂本合同后（具體日期）前將房屋交付給乙方，并出具相應(yīng)的交房證明。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證在本協(xié)議生效期內(nèi)，房屋所有權(quán)沒(méi)有被任何人侵犯。5.2甲方保證房屋沒(méi)有任何債權(quán)、抵押或其他權(quán)益，房屋處于完整的狀況。5.3乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可以解除合同。第六條合同的解除與終止6.1任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得單方解除合同。6.2在下列情況下，任何一方有權(quán)單方解除合同：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力等原因，合同無(wú)法履行；（3）甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。7.2如乙方因個(gè)人原因解除合同，將無(wú)權(quán)要求返還已支付的房款。7.3如甲方因個(gè)人原因解除合同，應(yīng)將已收取的房款返還給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條審判與履行地8.1本合同的簽訂、效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同的附屬文件9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效；9.2本合同的效力是否受到其他附屬文件的約束，以本合同自身的約定為準(zhǔn)。第十條其他約定事項(xiàng)（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)）甲方（出賣(mài)人）簽字：日期：乙方（購(gòu)買(mǎi)人）簽字：日期：個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議電子范文（三）個(gè)人購(gòu)房合同協(xié)議本協(xié)議由購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與出售房屋的賣(mài)方/開(kāi)發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同簽訂，雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)（簡(jiǎn)稱(chēng)）：___________________________2.房屋地址：___________________________________3.房屋建筑面積：__________________________平方米4.房屋用途：_______________________________5.房號(hào)：_______________________________6.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________________7.房屋銷(xiāo)售價(jià)格：_______________________________（大寫(xiě)：___________________________）8.付款方式：___________________________________9.購(gòu)房付款總額：_______________________________（大寫(xiě)：___________________________）第二條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定及時(shí)交付甲方購(gòu)房房屋，并保證房屋所有權(quán)的合法取得。2.乙方應(yīng)當(dāng)提供與購(gòu)房相關(guān)的法律文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件，并確保其真實(shí)、有效、合法。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間及方式接受甲方付款，并開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。4.乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋的品質(zhì)和質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.乙方不得擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)或裝修工程，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。6.乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為甲方提供相關(guān)稅費(fèi)減免政策，確保甲方享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并向乙方提供相應(yīng)的支付證明。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等。3.甲方在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，對(duì)房屋有一定期限的自行查驗(yàn)和驗(yàn)收權(quán)利。查驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間搬入房屋并使用。在使用房屋過(guò)程中，甲方應(yīng)當(dāng)合理維護(hù)和保養(yǎng)房屋。第四條交付與過(guò)戶(hù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將房屋移交給甲方，并提供相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)材料。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行，由甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在房屋移交后_______日內(nèi)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，接收房屋所有權(quán)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定未按時(shí)支付購(gòu)房款，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為購(gòu)房款總額的5%。2.若乙方違反合同約定未按時(shí)交付房屋，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為購(gòu)房款總額的5%。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)，則不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。2.本協(xié)議的履行地為_(kāi)_________________。3.若雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和補(bǔ)充條款1.本協(xié)議自雙方簽字