房屋協(xié)議書模板5篇

房屋協(xié)議書模板5篇房屋協(xié)議書模板1

甲方姓名：性別：

出生日期：年月日

身份證號碼：

乙方姓名：性別：

出生日期：年月日

身份證號碼：

為維護友好房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房相關(guān)事宜，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十)，購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室(室廳平米)房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋經(jīng)營、管理、居住、出租、使用權(quán)利。

雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十產(chǎn)權(quán)，雙方對于該房屋享有共同使用及處分權(quán)。

二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。)，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資行為無效，由此給共有人造成損失，應(yīng)當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。任何一方不得因個人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失。

三、全部稅費由————承擔(dān)并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由——————承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生全部費用。

四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)經(jīng)營、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%.如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購時間市場評估價格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益事情。

五、對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險有雙方共擔(dān)，所得補償有雙方按出資比例分配。

六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方(簽名或蓋章)乙方(簽名或蓋章)

簽訂日期：年月日

房屋協(xié)議書模板2

轉(zhuǎn)讓方：石山鄉(xiāng)（以下簡稱甲方）受讓方：縣城彭俊競（以下簡稱乙方）甲方自愿將20xx年12月12日購置的位于縣城香寓花城內(nèi)一套商品住房轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下條款并共同遵守。

一、住房面積，此房位于香寓花城18棟1單元四樓401號，面積為128.75m2（祥見房產(chǎn)證復(fù)印件）。

二、轉(zhuǎn)讓金額，該房轉(zhuǎn)讓總價為陸拾叁萬捌仟元整（小寫：638000.00元）。

三、付款辦法：轉(zhuǎn)讓金共分三期。首期，甲、乙雙方確認該房無任何爭議的情況下，雙方在此協(xié)議簽字后當即由乙方付給甲方人民幣貳拾萬元整，第二期，該房期滿五年即由甲、乙雙方辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后，乙方即付給甲方捌萬捌千元整，第三期，乙方申請銀行按揭資金到位由銀行一次性全部付清叁拾伍萬元整。此時房款全部付清。

四、雙方責(zé)任：

1、甲方在本協(xié)議雙方簽字后5天內(nèi)將自有家具、應(yīng)搬走的用品等全部搬離并交房給乙方進行再裝修。

2、甲方在每收到乙方購房款時應(yīng)及時提供收款憑據(jù)給乙方。

3、甲方應(yīng)保留廚房抽油煙機、衛(wèi)生間電熱水器以及套件固定物和窗簾等水、電線管給乙方所有。

4、甲方在交房時，即20xx年12月12日之前的水、電費等以及涉及該房的債權(quán)債務(wù)均由甲方負責(zé)承付，之后的相關(guān)費用均由乙方負責(zé)承付。20xx年物業(yè)費由乙方負擔(dān)。

5、甲、乙雙方應(yīng)積極相互配合提供有效證件，親臨辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е虏荒芗皶r過戶，乙方可解除合同，并金額退款，并按退款時市場差價補償乙方。

6、在辦理轉(zhuǎn)讓過戶過程中，過戶費用由乙方負擔(dān)。

7、以簽協(xié)議時間為準，無論出現(xiàn)任何問題，雙方都不得返悔。

五、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

房屋協(xié)議書模板3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利、誠實合作的原則，就聯(lián)合開發(fā)建設(shè)“”事宜，達成協(xié)議如下：

一、合作項目

合作協(xié)議

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利、誠實合作的原則，就聯(lián)合開發(fā)建設(shè)“”事宜，達成協(xié)議如下：

一、合作項目

1、項目名稱：“xxxxxxxxx”，規(guī)劃為一棟總建設(shè)面積約4萬平方米、12層的綜合樓(最終以規(guī)劃許可證為準)。

2、項目地址：

二、合作方式

乙方出資成立項目公司，甲乙雙方均為項目公司股東，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)重點工程指揮部等相關(guān)關(guān)系，同時辦理規(guī)劃許可證、開工許可證等手續(xù)，乙方出資負責(zé)開發(fā)建設(shè)、租售等，雙方的收益甲方以固定收入體現(xiàn)，乙方享有該項目的其余權(quán)益。具體操作如下：

1、甲方以土地為條件與乙方合作，并負責(zé)辦理開工、租售的所有手續(xù)，乙方出資用于后期的各項稅費和開發(fā)建設(shè)費用。

2、乙方出資成立項目公司，甲乙雙方均為該項目公司股東，己方在取得前二十年租售經(jīng)營權(quán)收益后，按照雙方約定，乙方將經(jīng)營權(quán)變更給甲方或項目公司注銷;在乙方經(jīng)營期間除甲方義務(wù)外，所有的經(jīng)營活動和費用均由乙方負責(zé)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、負責(zé)協(xié)調(diào)辦理《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《開工許可證》等手續(xù)，最遲于20xx年月日前辦理完畢。

2、在具備條件后十日內(nèi)辦理好竣工驗收證明、房地產(chǎn)出租經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)等，并為乙方租售的房屋辦理所需的相關(guān)手續(xù)。

3、在乙方提出請求后三至五日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與項目有關(guān)的事宜，除此之外，不得干預(yù)乙方的項目經(jīng)營與管理。

4、甲方承諾在本協(xié)議生效前，該項目及所屬土地?zé)o任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

5、本項目，甲方按項目建成后前20年經(jīng)營權(quán)或租售權(quán)出讓方式給乙方做為收益。雙方約定規(guī)劃面積為4萬平方米。乙方除收取上述款項收益外，對該項目不再主張任何權(quán)利。甲方除支付上述款項外，20年后該項目的'全部收益和權(quán)利均歸甲方所有。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負責(zé)項目的開工建設(shè)并承擔(dān)全部建設(shè)資金，自主運作、自負盈虧。任何與建設(shè)、管理有關(guān)的收益均與甲方無關(guān)。

2、負責(zé)項目的租售/招商工作。

3、負責(zé)工程竣工交付使用后的物業(yè)管理工作。房屋維修或者保修期結(jié)束后由乙方負責(zé)。

4、項目的配套設(shè)施如水、電、暖、煤制氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、道路綠化等，均由乙方負責(zé)建設(shè)、安裝、維修、管理，并承擔(dān)費用。

5、按照雙方約定，在取得20年全部收益后，乙方將股權(quán)變更給甲方或?qū)㈨椖抗咀N。

五、違約責(zé)任

六、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

七、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

八、本合同的修改、補充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證雙方同意，作為合同的補充部分。協(xié)商不成，任何一方可依法起訴。

甲方：

乙方：

年月日

房屋協(xié)議書模板4

賣方（下稱甲方）：

地址：

法定代表人：

買方（下稱乙方）：

身份證：

委托代理人：

委托代理人身份證：

乙方向甲方購買坐落于（以下簡稱為該商鋪）商品房壹套，雙方已簽訂《廣東省商品房買賣合同（預(yù)售）》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：1元。

2、乙方已繳付樓款/。

3、雙方退款事宜另行約定。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。

五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔(dān)。

六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，貳份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：委托代理人：

年月日

房屋協(xié)議書模板5

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方將位于出租給乙方使用，雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

一、租賃期限：租期壹年，自至.

二、商鋪租金和繳納期限：

1、每年租金為人民幣；

2、租金為先付后用，每一年預(yù)交一次租金，乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金，逾期不交視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

3、在出租給乙方期間內(nèi)，物業(yè)管理費、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費等一切費用，均由乙方繳納。（水表底數(shù)為零度，電表底數(shù)為零度，以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔(dān)，直至合同結(jié)束）。

三、房屋修繕：乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔(dān)。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設(shè)備，不得破壞原有的裝修，原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間，乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)，在乙方承租期間，房屋如有損壞，均由乙方負責(zé)維修。

四、出租方與承租方的變更：租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須提前二個月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)收回商鋪，另租他人。

五、違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金______元。

2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償甲方違約金元且房租不退。

六、免責(zé)條件：因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導(dǎo)致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

八、其它事項：乙方