廈門租賃合同范文（三篇）

第頁共頁廈門租賃合同范文合同編號：【合同編號】租賃日期：【租賃日期】甲方（出租人）：【甲方姓名】住址：【甲方住址】電話：【甲方電話】乙方（承租人）：【乙方姓名】住址：【乙方住址】電話：【乙方電話】鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于廈門市【租賃房屋地址】的房屋的所有權(quán)人；2.乙方希望租賃該房屋作為居住場所；雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物甲方同意向乙方出租位于廈門市【租賃房屋地址】的房屋，該房屋的面積為【房屋面積】平方米。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃截止日期】，共計【租賃天數(shù)】天。第三條租金及支付方式1.乙方同意每個月支付租金【租金金額】元。租金應(yīng)在每個月的【支付日】前付清。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。3.若乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)要求乙方每天支付逾期租金的【逾期罰金比例】倍作為違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條房屋使用1.乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的規(guī)定使用房屋，并保持房屋的整潔衛(wèi)生。2.乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三人或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛尽?.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)合理地使用房屋的設(shè)施和設(shè)備，并避免損壞或污染房屋。4.乙方不得靠近或亂扔垃圾堆，不得在房屋周圍堆放雜物，不得燃放煙花爆竹，以保持房屋及周圍環(huán)境的整潔。第五條維修義務(wù)1.房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。因乙方過失導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。2.房屋設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方將在合理的時間內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但如果維修費用超出合理范圍，則由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.乙方不得違反租賃協(xié)議的規(guī)定以及法律法規(guī)的規(guī)定。如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方逾期未支付租金超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方違反法律、法規(guī)或公序良俗的行為，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條保險責(zé)任甲方和乙方均應(yīng)自行購買房屋及人身財產(chǎn)保險，如發(fā)生保險事故，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條解除合同1.甲方或乙方有權(quán)解除本合同。解除合同的一方須提前【提前解除通知期限】以書面形式通知另一方。2.乙方解除合同的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租人）：簽字：___________________日期：___________________住址：____________________電話：____________________乙方（承租人）：簽字：___________________日期：___________________住址：____________________電話：____________________廈門租賃合同范文（二）租賃合同合同編號：_____________出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：___________________法定代表人/經(jīng)營者：__________________身份證件號：________________鑒于甲、乙雙方就廈門租賃一事達成一致意見，特訂立本租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將由其擁有和合法經(jīng)營的位于廈門市_______區(qū)_____路___號（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。1.2租賃物用途：乙方同意僅將租賃物用于_______________________，不得進行其他任何商業(yè)經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年____月____日至___年____月____日（共計_____個月），自甲方將租賃物交付給乙方之日起生效。2.2如乙方需續(xù)租的，需提前____個月書面通知甲方，并雙方達成新的租賃協(xié)議。第三條租金和支付方式3.1租金總額為每個月人民幣_______元，共計_______元。3.2乙方須每月提前在每月的_____日前將房租支付給甲方，并提供支付憑證。3.3乙方如果逾期支付房租超過____天，甲方有權(quán)隨時取消本合同，并要求乙方無條件搬離租賃物。第四條押金4.1乙方須向甲方提供押金，押金金額為人民幣________元。4.2甲方在租賃期滿后，已按照合同約定歸還“租賃物”并經(jīng)甲方驗收合格后，應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3如乙方在租賃期滿后沒有按照約定歸還“租賃物”，甲方有權(quán)扣留押金以支付違約金、租賃物修復(fù)費等費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方承諾在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維修與保養(yǎng)，保證租賃物可以正常使用。5.2乙方不得隨意改動租賃物的結(jié)構(gòu)或進行任何影響租賃物正常工作的行為。第六條租賃物的返還6.1在租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并在歸還后向甲方領(lǐng)取退還押金的收據(jù)。6.2如租賃期限屆滿或本合同提前終止，甲方同時具備下列任意情況時，乙方須提前______日通知甲方，將租賃物退還給甲方：（1）甲方要求取回租賃物；（2）租賃物發(fā)生重大故障無法正常工作；第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方如對租賃物或周邊環(huán)境進行惡意損壞的，甲方有權(quán)要求乙方無條件退還押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本租賃合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效，并取代雙方之前關(guān)于該租賃物的所有口頭和書面約定。9.3本合同的任何修改和補充應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署。出租方：承租方：姓名：姓名：日期：日期：廈門租賃合同范文（三）租賃合同甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是一家正式注冊的公司，具有依法經(jīng)營的資格，并擁有該房產(chǎn)的合法權(quán)益。2.乙方有意租賃甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，共同簽訂本租賃合同。第一條租賃房產(chǎn)（一）甲方同意將位于廈門市的以下房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）租給乙方：地址：__________________________________面積：__________________________________用途：__________________________________裝修狀況：_______________________________（二）租賃期限從____年____月____日至____年____月____日，共計租賃期為_____個月。第二條租金及支付方式（一）乙方同意按照以下方式支付租金：1.基準(zhǔn)租金：每月______元。租金將于每月的第五個工作日前支付給甲方。2.押金：按照一個月租金的_____倍，即______元，乙方在簽署本合同后立即支付給甲方。合同期滿后如租賃物返回時沒有任何未支付賬款或損壞，甲方將無息返還全部押金。3.中介費：由甲方承擔(dān)。（二）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的滯納金。第三條使用權(quán)及維修責(zé)任（一）乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。（二）租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如有重大損壞或需要進行非日常性維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行修繕。（三）如乙方未經(jīng)甲方同意進行改造、拆卸或非日常維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并賠償甲方相應(yīng)的損失。第四條違約責(zé)任（一）如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即搬離租賃物。乙方搬離后，甲方有權(quán)扣除乙方支付的押金作為違約金。（二）乙方如在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)、城市管理條例或有其他違法行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離租賃物。