中介優(yōu)先版杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文

中介優(yōu)先版杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文-PAGE中介優(yōu)先版杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文-PAGE中介優(yōu)先版杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文合同編號(hào)：____合同雙方：甲方（業(yè)主）：____聯(lián)系號(hào)：____地質(zhì)：____聯(lián)系方式：____乙方（承包方）：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地質(zhì)：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____（地質(zhì)）的住宅物業(yè)，并希望對(duì)其進(jìn)行裝飾裝修；乙方是一家具備裝飾裝修資質(zhì)的企業(yè)，愿意承包該裝飾裝修工程。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下合同，以共同遵守：一、工程概況1.1工程地質(zhì)：____1.2工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝飾裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電改造，家具安裝等（具體施工內(nèi)容以附件一《裝飾裝修施工方案》為準(zhǔn)）。1.3工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工程費(fèi)用2.1工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%。（3）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%。（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。三、施工質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照《裝飾裝修施工方案》及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日起____年。四、售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。4.2甲方在使用過(guò)程中，如因使用不當(dāng)造成的問(wèn)題，乙方有權(quán)收取相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____日期：____乙方（蓋章）：____日期：____附件一：《裝飾裝修施工方案》一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.裝修新房應(yīng)用場(chǎng)合：家的新房要裝修，找到了的裝修公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容，如墻面、地面、水電改造等。同時(shí)，要約定好工期，避免影響入住時(shí)間。2.老房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：家的老房子住了幾十年，想翻新一下。注意事項(xiàng)：在合同中要特別注意原有家具、電器的保護(hù)，以及可能出現(xiàn)的拆舊費(fèi)用。同時(shí)，要約定好施工過(guò)程中的噪音、垃圾處理等問(wèn)題。3.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場(chǎng)合：趙六的店鋪要裝修，提升店鋪形象。注意事項(xiàng)：商業(yè)空間裝修要考慮營(yíng)業(yè)時(shí)間，合同中要約定好施工時(shí)間，避免影響正常營(yíng)業(yè)。同時(shí)，要明確裝修風(fēng)格和功能區(qū)域劃分。4.網(wǎng)紅民宿裝修應(yīng)用場(chǎng)合：孫七家的民宿要裝修，吸引更多游客。注意事項(xiàng)：網(wǎng)紅民宿裝修要注重風(fēng)格和個(gè)性化，合同中要明確裝修風(fēng)格、色調(diào)等。同時(shí)，要約定好工期和預(yù)算，確保裝修效果。5.精裝修二手房改造應(yīng)用場(chǎng)合：周八家的二手房想重新裝修，提升居住品質(zhì)。注意事項(xiàng)：在合同中要明確改造項(xiàng)目，如更換地板、壁紙等。同時(shí)，要約定好施工過(guò)程中的噪音、垃圾處理等問(wèn)題，避免影響鄰里關(guān)系。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)預(yù)算不夠解決辦法：及時(shí)與裝修公司溝通，根據(jù)實(shí)際施工情況調(diào)整預(yù)算。可以適當(dāng)減少一些非必要的裝修項(xiàng)目，或者選擇性價(jià)比較高的材料。2.施工延期解決辦法：了解延期的原因，如果是裝修公司原因，可以要求其加快施工進(jìn)度。同時(shí)，在合同中約定好延期賠償條款，保障自己的權(quán)益。3.裝修質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：在驗(yàn)收過(guò)程中，仔細(xì)檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出。要求裝修公司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，確保工程質(zhì)量。4.裝修公司不履行售后服務(wù)解決辦法：在合同中明確售后服務(wù)條款，如質(zhì)保期、維修響應(yīng)時(shí)間等。如遇不履行售后服務(wù)的情況，可以投訴至相關(guān)部門，維護(hù)自己的權(quán)益。5.鄰里關(guān)系緊張解決辦法：在施工前，與鄰居溝通施工時(shí)間、噪音等問(wèn)題，取得他們的理解。在施工過(guò)程中，盡量減少噪音和垃圾，確保鄰里關(guān)系和諧。三、詳細(xì)附件清單1.裝飾裝修施工方案：包括裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等。2.工程預(yù)算明細(xì)：詳細(xì)列出各項(xiàng)裝修項(xiàng)目的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.工程進(jìn)度表：明確施工各階段的完成時(shí)間，方便雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出各項(xiàng)裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為驗(yàn)收依據(jù)。5.售后服務(wù)條款：明確質(zhì)保期、維修響應(yīng)時(shí)間等售后服務(wù)內(nèi)容。6.安全施工協(xié)議：明確施工過(guò)程中的安全責(zé)任，確保施工安全。7.設(shè)計(jì)圖紙：包括平面布置圖、效果圖等，方便雙方了解裝修效果。裝修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要分明，權(quán)益義務(wù)要知曉。工程概況要具體，地質(zhì)內(nèi)容期限標(biāo)。工程費(fèi)用要寫清，付款方式步步高。施工質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，驗(yàn)收合格再報(bào)告。售后服務(wù)要保證，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)保。違約責(zé)任要明確，賠償損失不能逃。爭(zhēng)議解決要合法，協(xié)商不成法院跑。裝修新房要注意，具體內(nèi)容要商討。老房翻新要留心，保護(hù)家具和環(huán)保。商業(yè)空間要規(guī)劃，施工時(shí)間要商討好。網(wǎng)紅民宿要個(gè)性，風(fēng)格色調(diào)要選挑。精裝修房要改造，改造項(xiàng)目要列好。施工延期要賠償，工期延誤要改掉。質(zhì)量問(wèn)題要整改，確保質(zhì)量要達(dá)標(biāo)。售后服務(wù)要履行，質(zhì)保期內(nèi)要維護(hù)好。鄰里關(guān)系要和諧，