【增加多場(chǎng)景】《天津市建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(房屋建筑工程)

【增加多場(chǎng)景】《天津市建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(房屋建筑工程)-PAGE【增加多場(chǎng)景】《天津市建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(房屋建筑工程)-PAGE【增加多場(chǎng)景】《天津市建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(房屋建筑工程)合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（設(shè)計(jì)方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)天津市房屋建筑工程設(shè)計(jì)任務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：天津市_______房屋建筑工程1.2工程地點(diǎn)：天津市_______區(qū)1.3工程性質(zhì)：房屋建筑工程1.4工程規(guī)模：建筑面積約_______平方米，層數(shù)_______層，檐口高度_______米。二、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及后期施工配合等相關(guān)服務(wù)。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、智能化、景觀、室內(nèi)裝修等專業(yè)設(shè)計(jì)。三、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：雙方約定，本工程設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），上述費(fèi)用已包括乙方為完成本工程設(shè)計(jì)的全部費(fèi)用。3.2支付方式：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）乙方提交初步設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方審核通過(guò)后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（3）乙方提交施工圖設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方審核通過(guò)后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（4）剩余10%的設(shè)計(jì)費(fèi)用作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿且乙方按照合同約定履行完畢全部義務(wù)后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。四、設(shè)計(jì)周期4.1方案設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成；4.2初步設(shè)計(jì)周期：自方案設(shè)計(jì)文件提交甲方審核通過(guò)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成；4.3施工圖設(shè)計(jì)周期：自初步設(shè)計(jì)文件提交甲方審核通過(guò)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供設(shè)計(jì)所需的工程資料及地質(zhì)勘察報(bào)告；（2）對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，并提出修改意見；（3）按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；（4）為乙方提供必要的設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)工作條件。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)；（2）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)文件；（3）對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改，直至滿足甲方的合理要求；（4）在設(shè)計(jì)過(guò)程中，乙方應(yīng)充分考慮環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑等方面的要求；（5）在設(shè)計(jì)過(guò)程中，乙方應(yīng)充分考慮甲方投資成本的控制。六、保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露或公開。七、違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%；（2）甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)所需資料的，乙方有權(quán)相應(yīng)延長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2乙方違約：（1）乙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期提交文件的違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%；（2）乙方設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同的有效組成部分。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：小型住宅裝修設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：在這種情況下，設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容可能相對(duì)較小，合同中關(guān)于設(shè)計(jì)周期、費(fèi)用支付方式等條款需要適當(dāng)調(diào)整。同時(shí)，要明確裝修設(shè)計(jì)的風(fēng)格、材料等要求，以免后期產(chǎn)生糾紛。2.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)涉及多個(gè)專業(yè)，如建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等。在合同中，要明確各專業(yè)的設(shè)計(jì)要求和協(xié)同工作條款?？紤]到商業(yè)綜合體可能涉及租賃、招商等環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)周期和費(fèi)用支付方式也需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.應(yīng)用場(chǎng)合：歷史建筑保護(hù)與改造設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：歷史建筑保護(hù)與改造設(shè)計(jì)具有較高的文物保護(hù)要求。在合同中，要明確保護(hù)與改造的原則、范圍和要求。同時(shí)，設(shè)計(jì)方需要具備相應(yīng)資質(zhì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。4.應(yīng)用場(chǎng)合：綠色建筑設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：綠色建筑設(shè)計(jì)要求較高，涉及節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等方面。在合同中，要明確綠色建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及相應(yīng)的技術(shù)措施。雙方還需關(guān)注綠色建筑相關(guān)政策和技術(shù)的發(fā)展動(dòng)態(tài)，以確保設(shè)計(jì)方案的合規(guī)性。5.應(yīng)用場(chǎng)合：緊急項(xiàng)目設(shè)計(jì)（如災(zāi)后重建項(xiàng)目）注意事項(xiàng)：緊急項(xiàng)目設(shè)計(jì)的時(shí)間緊迫，需要在合同中明確設(shè)計(jì)周期和階段要求。同時(shí)，考慮到災(zāi)后重建項(xiàng)目的特殊性，設(shè)計(jì)方需具備較強(qiáng)的應(yīng)急能力和責(zé)任心。雙方還需就項(xiàng)目可能出現(xiàn)的變更及時(shí)溝通，確保設(shè)計(jì)方案的順利實(shí)施。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)周期緊張，如何確保設(shè)計(jì)質(zhì)量？解決辦法：在設(shè)計(jì)周期緊張的情況下，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保設(shè)計(jì)方充分了解甲方需求。同時(shí)，設(shè)計(jì)方可以采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)軟件和技術(shù)，提高設(shè)計(jì)效率。甲方也要合理評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度，避免過(guò)度壓縮設(shè)計(jì)周期。2.問(wèn)題：設(shè)計(jì)過(guò)程中，甲方需求變更如何處理？解決辦法：在設(shè)計(jì)過(guò)程中，甲方需求變更在所難免。雙方可以約定一定的免費(fèi)變更次數(shù)，超出部分按約定收取相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，設(shè)計(jì)方在接到變更需求后，應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)設(shè)計(jì)周期和費(fèi)用的影響，并與甲方充分溝通。3.問(wèn)題：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付不及時(shí)，如何解決？解決辦法：為避免設(shè)計(jì)費(fèi)用支付不及時(shí)的問(wèn)題，雙方可以約定分期支付條款，并明確逾期支付的違約責(zé)任。設(shè)計(jì)方可以要求甲方提供一定的支付擔(dān)保，如預(yù)付款保函等。4.問(wèn)題：設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)文件不符合要求，如何處理？解決辦法：在設(shè)計(jì)過(guò)程中，甲方應(yīng)認(rèn)真審核設(shè)計(jì)文件，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合要求的地方。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方進(jìn)行修改，直至滿足要求。同時(shí)，設(shè)計(jì)方應(yīng)積極整改，確保設(shè)計(jì)文件的合規(guī)性。三、原始合同所需詳細(xì)的附件1.工程概況附件：包括工程名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模等信息。2.設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容附件：詳細(xì)描述各專業(yè)的設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容，以及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式附件：明確設(shè)計(jì)費(fèi)用的具體數(shù)額、支付方式和期限。4.設(shè)計(jì)周期附件：明確各階段設(shè)計(jì)周期的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.保密條款附件：明確雙方在合同履行過(guò)程中需要保密的信息范圍和保密期限。6.違約責(zé)任附件：明確雙方違約責(zé)任的具體內(nèi)容和處理方式。7.爭(zhēng)議解決附件：明確爭(zhēng)議解決的方式和途徑。設(shè)計(jì)合同來(lái)幫忙，條款內(nèi)容要細(xì)想。甲方乙方要協(xié)商，平等自愿別搞忘。工程概況先填好，名稱地點(diǎn)要寫上。設(shè)計(jì)范圍別漏掉，專業(yè)內(nèi)容要周詳。費(fèi)用支付要分期，預(yù)付款先付一部分。設(shè)計(jì)周期要合理，雙方溝通要及時(shí)。保密條