醫(yī)院建設(shè)項目代建合同

PAGEPAGE1醫(yī)院建設(shè)項目代建合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________鑒于甲方擬建設(shè)一家醫(yī)院，乙方具備醫(yī)院建設(shè)項目的代建資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代建醫(yī)院建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”）事宜，達成如下合同條款：第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資：____________________第二條代建范圍及內(nèi)容2.1代建范圍：乙方負責(zé)本項目的全過程代建，包括但不限于項目前期策劃、設(shè)計、施工、驗收、移交等環(huán)節(jié)。2.2代建內(nèi)容：（1）項目前期策劃：乙方負責(zé)組織編制項目建議書、可行性研究報告、立項申請報告等前期文件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。（2）設(shè)計階段：乙方負責(zé)組織設(shè)計單位進行方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作，并協(xié)助甲方辦理設(shè)計審查、施工圖審查等手續(xù)。（3）施工階段：乙方負責(zé)組織施工單位進行施工，并確保工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等目標的實現(xiàn)。（4）驗收移交階段：乙方負責(zé)組織工程驗收、移交等工作，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收、移交等手續(xù)。第三條代建期限3.1本項目代建期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格并移交甲方之日止。3.2如因甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方有權(quán)要求延長代建期限，具體延長期限由雙方協(xié)商確定。第四條代建費用及支付方式4.1代建費用：甲方應(yīng)支付給乙方的代建費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2支付方式：（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的__%。（2）項目開工后__日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的__%。（3）工程竣工驗收合格并移交甲方后__日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代建費用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負責(zé)提供項目用地、資金、相關(guān)手續(xù)等條件。（2）監(jiān)督乙方履行代建合同，確保項目按照合同約定進行。（3）配合乙方辦理相關(guān)審批、驗收等手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成本項目代建工作，確保項目質(zhì)量、安全、進度、投資控制等目標的實現(xiàn)。（2）負責(zé)組織項目前期策劃、設(shè)計、施工、驗收、移交等環(huán)節(jié)，并承擔相應(yīng)責(zé)任。（3）配合甲方辦理相關(guān)審批、驗收等手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所受的損失。6.2乙方未按照合同約定完成代建工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________簽訂日期：____________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-醫(yī)院建設(shè)項目代建合同目錄1.引言2.項目概況3.代建范圍及內(nèi)容4.代建期限5.代建費用及支付方式6.雙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任8.爭議解決9.其他約定10.附件1.引言本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________鑒于甲方擬建設(shè)一家醫(yī)院，乙方具備醫(yī)院建設(shè)項目的代建資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代建醫(yī)院建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”）事宜，達成如下合同條款：2.項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目投資：____________________3.代建范圍及內(nèi)容3.1代建范圍：乙方負責(zé)本項目的全過程代建，包括但不限于項目前期策劃、設(shè)計、施工、驗收、移交等環(huán)節(jié)。3.2代建內(nèi)容：（1）項目前期策劃：乙方負責(zé)組織編制項目建議書、可行性研究報告、立項申請報告等前期文件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。（2）設(shè)計階段：乙方負責(zé)組織設(shè)計單位進行方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作，并協(xié)助甲方辦理設(shè)計審查、施工圖審查等手續(xù)。（3）施工階段：乙方負責(zé)組織施工單位進行施工，并確保工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等目標的實現(xiàn)。（4）驗收移交階段：乙方負責(zé)組織工程驗收、移交等工作，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收、移交等手續(xù)。4.代建期限4.1本項目代建期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格并移交甲方之日止。4.2如因甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方有權(quán)要求延長代建期限，具體延長期限由雙方協(xié)商確定。5.代建費用及支付方式5.1代建費用：甲方應(yīng)支付給乙方的代建費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2支付方式：（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的__%。（2）項目開工后__日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費用的__%。（3）工程竣工驗收合格并移交甲方后__日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代建費用。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負責(zé)提供項目用地、資金、相關(guān)手續(xù)等條件。（2）監(jiān)督乙方履行代建合同，確保項目按照合同約定進行。（3）配合乙方辦理相關(guān)審批、驗收等手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成本項目代建工作，確保項目質(zhì)量、安全、進度、投資控制等目標的實現(xiàn)。（2）負責(zé)組織項目前期策劃、設(shè)計、施工、驗收、移交等環(huán)節(jié)，并承擔相應(yīng)責(zé)任。（3）配合甲方辦理相關(guān)審批、驗收等手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所受的損失。7.2乙方未按照合同約定完成代建工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.附件（附件內(nèi)容包括但不限于：項目建議書、可行性研究報告、立項申請報告、設(shè)計方案、施工圖紙等）甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________簽訂日期：____________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。附件列表：1.項目建議書2.可行性研究報告3.立項申請報告4.設(shè)計方案5.施工圖紙6.審批文件7.驗收文件8.移交文件違約行為羅列及認定：1.未能按照合同約定完成代建工作2.未按照合同約定的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等目標進行項目建設(shè)和管理工作3.未按照合同約定的期限完成項目建設(shè)和管理工作4.違反合同約定的其他條款法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，即醫(yī)院建設(shè)項目的所有者或投資者，委托乙方進行代建工作的一方。2.代建方：指乙方，即具有醫(yī)院建設(shè)項目代建資質(zhì)和能力的企業(yè)或機構(gòu)，接受甲方的委托進行代建工作的一方。3.代建合同：指本合同，即委托方與代建方之間簽訂的關(guān)于醫(yī)院建設(shè)項目代建工作的合同。4.代建費用：指乙方為完成代建工作而向甲方收取的費用。5.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失時應(yīng)承擔的責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.項目前期策劃和設(shè)計階段的溝通和協(xié)調(diào)，確保項目的可行性和符合甲方的要求。2.施工階段的進度控制和質(zhì)量管理，確保按照約定的進度和質(zhì)量要求完成建設(shè)。3.驗收和移交階段的文件準備和手續(xù)辦理，確保項目能夠順利驗收和移交。4.合同履行過程中的變更和調(diào)整，需要雙方及時溝通和協(xié)商解決。5.合同履行過程中的風(fēng)險管理和控制，確保項目的安全和順利進行。解決方法：1.建立良好的溝通機制，及時交流信息和意見，確保雙方對項目的理解和要求一致。2.設(shè)立專門的項目管理團隊，負責(zé)項目的進度控制和質(zhì)量管理工作，確保按照約定的要求進行建設(shè)。3.提前準備驗收和移交所需的文件和手續(xù)，確保項目能夠順利驗收和移交。4.在