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第頁共頁個人市中心小區(qū)租賃房屋協(xié)議書范本甲方:【出租人姓名】住址:【出租人地址】乙方:【承租人姓名】住址:【承租人地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就【房屋地址】的租賃事宜達成以下協(xié)議:第一條租賃房屋概況1.甲方同意將其位于【房屋地址】的房屋出租給乙方,房屋具體情況如下:(1)房屋所有權歸甲方所有;(2)房屋使用面積約【房屋使用面積】平方米;(3)房屋的使用用途為居??;(4)房屋交付日期為【交付日期】;(5)租賃期限為【租賃期限】。第二條房屋租金及支付方式1.房屋租金為每月【租金金額】元人民幣,租金稅費由乙方承擔;2.乙方應當在每月的【房屋租金支付日期】前向甲方支付當月租金;3.乙方應當將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,甲方提供的賬戶信息如下:銀行名稱:【銀行名稱】;賬戶名稱:【賬戶名稱】;賬號:【賬號】。第三條房屋押金1.乙方應當向甲方支付【押金金額】元人民幣作為房屋押金;2.房屋押金將在租期屆滿或解除租賃關系時返還給乙方;3.在租賃期間,乙方不得以押金抵扣租金。第四條房屋維修和損害責任1.甲方應當保證房屋的正常使用,并負責維修房屋內(nèi)的供水、供電、供暖、衛(wèi)生設備等;2.乙方在使用房屋時應當注意合理使用,保證不損壞房屋及設施設備;3.如果房屋出現(xiàn)損壞需要維修的情況,乙方應當及時通知甲方,并由甲方承擔費用;4.如果房屋因乙方使用不當或故意破壞而損壞,乙方應當負責修復或承擔相應的賠償責任。第五條租賃期限和解約1.租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止;2.在租賃期限屆滿前,甲乙雙方如需終止租賃關系,應提前【提前解約期限】通知對方;3.在租賃期限屆滿時,甲乙雙方如需繼續(xù)租賃關系,應當另行協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。第六條其他約定1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,不得擅自改變房屋的用途;2.甲方有權在合理通知乙方后進入房屋進行檢查和維修;3.乙方應當按照相關法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定,保持房屋的整潔和安靜。第七條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決;2.若協(xié)商未能解決爭議,則應將爭議提交至【爭議解決機構(gòu)名稱】進行仲裁;3.仲裁裁決具有最終約束力。第八條附件1.本協(xié)議還包括以下附件:(1)房屋租賃合同附件一;(2)房屋交付清單附件二;(3)甲方身份證復印件;(4)乙方身份證復印件;(5)雙方簽字蓋章;(6)其他附件。第九條其他1.本協(xié)議的簽署地點為【簽署地點】,簽署日期為【簽署日期】;2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等效力;3.對本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行書面協(xié)商。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):日期:日期:個人市中心小區(qū)租賃房屋協(xié)議書范本(二)甲方(出租方):[出租方姓名]乙方(承租方):[承租方姓名]一、租賃房屋情況1.房屋地址:[房屋詳細地址]2.房屋類型:[房屋類型,如公寓、別墅等]3.房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu),如幾室?guī)讖d]4.房屋面積:[房屋面積,單位:平方米]5.租賃期限:起租日期為[起租日期],終止日期為[終止日期]二、租金及支付方式1.租金總額:每月租金為[租金金額]元,租金總額為[租金總額]元。2.支付方式:乙方每月需在當月1日前支付當月租金,可通過以下方式支付:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等]3.押金:乙方需在簽訂協(xié)議時支付[押金金額]元作為押金。4.違約金:如乙方違反租賃合同約定,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金的金額為每天租金的[違約金比例]%。三、房屋使用及維護1.甲方保證在租賃期限內(nèi)將房屋交付給乙方,并保證房屋的合法權屬及租賃權;乙方有權對房屋進行合法的使用。2.乙方在使用房屋期間,應妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設施設備,如有損壞需及時修復或賠償。3.甲方有權對房屋進行必要的維修及改造,乙方應予以配合,如需拆改不得私自拆改;如造成損壞,乙方需承擔修復或賠償責任。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非法活動。四、協(xié)議終止及違約責任1.協(xié)議終止條件:本協(xié)議終止的條件包括但不限于:租賃期滿、甲方與乙方協(xié)商一致解除、違約等。2.解除條款:任何一方解除協(xié)議需提前[提前解除期限],并書面通知對方。3.違約責任:a)如乙方未按時支付租金,甲方有權向乙方收取滯納金,滯納金的金額為每天租金的[滯納金比例]%。b)如乙方嚴重違約,甲方有權隨時解除協(xié)議,并要求乙方支付違約金。五、其他事項1.簽字及蓋章:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,視為有效。雙方簽字蓋章生效。2.爭議解決:雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,可通過法律途徑解決。3.附屬文件:本協(xié)議附有房屋租賃登記表、房屋交接單、房屋出租證等附件,為本協(xié)議的一部分,具有同等法律效力。4.本協(xié)議自簽訂之日起生效,自雙方當事人履行完畢本協(xié)議約定的所有義務之日起終止。甲方(出租方):
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