包工包料裝修合同書范文甲方中介優(yōu)先

包工包料裝修合同書范文甲方中介優(yōu)先包工包料裝修合同書范文甲方中介優(yōu)先包工包料裝修合同書范文甲方中介優(yōu)先包工包料裝修合同書范文甲方中介優(yōu)先包工包料裝修合同書合同編號：[______]甲方（委托方）：名稱：[______]地質(zhì)：[______]法定代表人：[______]乙方（承包方）：名稱：[______]地質(zhì)：[______]法定代表人：[______]第一條工程概況1.1工程名稱：[______]1.2工程地點：[______]1.3工程范圍：本工程包括但不限于裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及安裝等。第二條工程期限2.1工程期限：自[______]年[______]月[______]日起至[______]年[______]月[______]日止。2.2若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，雙方應(yīng)友好協(xié)商延長工程期限。第三條工程價款3.1工程價款：本工程總價款為人民幣（大寫）：[______元整]，小寫：[______元整]。3.2付款方式：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[______]日內(nèi)支付乙方工程總價款的[______]%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方申請支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到乙方申請后[______]日內(nèi)支付。（3）尾款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后[______]日內(nèi)支付剩余工程總價款的[______]%。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收：（1）隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)通知甲方參加隱蔽工程驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[______]日內(nèi)參加驗收。（2）竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[______]日內(nèi)進(jìn)行驗收。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程價款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[______]%的違約金。（2）甲方擅自變更設(shè)計，導(dǎo)致工程延期或增加費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額[______]%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[______]年。甲方（蓋章）：[______]乙方（蓋章）：[______]甲方代表（簽字）：[______]乙方代表（簽字）：[______]簽訂日期：[______]年[______]月[______]日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修應(yīng)用場合：家庭住宅裝修注意事項：（1）明確工程范圍：在合同中詳細(xì)列出裝修的具體項目，如墻面刷漆、地板鋪設(shè)等，避免施工過程中產(chǎn)生糾紛。（2）付款方式：家庭裝修通常涉及較大金額，建議采用階段性付款方式，確保資金安全。（3）驗收標(biāo)準(zhǔn)：家庭裝修關(guān)系到居住安全，要明確驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。2.辦公室裝修應(yīng)用場合：企業(yè)、機(jī)關(guān)單位辦公室裝修注意事項：（1）施工時間：辦公室裝修可能影響正常工作，要約定合理的施工時間，減少對工作的影響。（2）消防安全：辦公室裝修需符合消防安全要求，合同中應(yīng)明確乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。3.店鋪裝修應(yīng)用場合：商鋪、餐館等營業(yè)場所裝修注意事項：（1）裝修風(fēng)格：店鋪裝修風(fēng)格影響生意，要在合同中約定乙方按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計。（2）營業(yè)影響：裝修期間可能影響生意，要約定乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，減少損失。4.酒店裝修應(yīng)用場合：酒店、賓館等住宿場所裝修注意事項：（1）客房隔音：酒店裝修需保證客房隔音效果，合同中應(yīng)明確乙方采取措施確保隔音。（2）裝修材料：酒店裝修材料要求較高，要在合同中約定乙方使用優(yōu)質(zhì)材料。5.公共場所裝修應(yīng)用場合：學(xué)校、醫(yī)院等公共場所裝修注意事項：（1）環(huán)保要求：公共場所裝修需符合環(huán)保要求，合同中應(yīng)明確乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）安全防護(hù)：公共場所人員密集，要在合同中約定乙方加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時與乙方溝通，要求其按照合同約定進(jìn)行整改。如乙方拒不整改，可聘請第三方進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程延期解決辦法：了解延期原因，如因乙方原因?qū)е卵悠?，可要求其支付違約金。同時，與乙方協(xié)商制定合理的施工計劃，確保工程盡快完工。3.付款糾紛解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的付款方式執(zhí)行，如乙方未按約定完成工程，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。如發(fā)生糾紛，可尋求法律援助。4.設(shè)計變更解決辦法：如甲方需變更設(shè)計，應(yīng)與乙方充分溝通，確保變更后的設(shè)計方案符合要求。同時，根據(jù)變更后的設(shè)計方案調(diào)整合同價款和工期。5.驗收不合格解決辦法：要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，直至驗收合格。如乙方拒不整改，可聘請第三方進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出裝修工程的項目、數(shù)量、單價和總價。2.設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確裝修設(shè)計方案。3.材料清單：詳細(xì)列出裝修工程所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等。4.施工進(jìn)度表：明確裝修工程的各個階段及其完成時間。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確裝修工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、環(huán)保要求等。6.保修條款：明確裝修工程的保修期限、范圍及保修方式。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時的責(zé)任及違約金的計算方式。8.爭議解決：約定合同爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。在簽訂裝修合同過程中，要充分考慮各種應(yīng)用場合的特殊要求，確保合同條款詳細(xì)、明確。同時，在實際操作過程中，要注意與乙方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。如遇到問題，要積極尋求解決辦法，維護(hù)自身權(quán)益。裝修合同順口溜甲乙雙方簽合同，工程明細(xì)要列好，付款方式要分明，預(yù)付進(jìn)度和尾款。工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，驗收合格再付款，延期違約金要算，保證工期不延誤。設(shè)計變更要協(xié)商，費用增減要知曉，環(huán)保安全要重視，防火隔音不能少。家庭裝修要細(xì)致，店鋪風(fēng)