電梯協(xié)議書中介主導(dǎo)條款

電梯協(xié)議書中介主導(dǎo)條款電梯協(xié)議書中介主導(dǎo)條款電梯協(xié)議書中介主導(dǎo)條款電梯協(xié)議書中介主導(dǎo)條款電梯協(xié)議書名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于：2.電梯公司是一家專業(yè)的電梯設(shè)備供應(yīng)商，擁有豐富的電梯安裝和維護經(jīng)驗，愿意為業(yè)主提供電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。基于上述情況，雙方達成如下協(xié)議：第一條：電梯設(shè)備供應(yīng)與安裝1.1電梯公司同意根據(jù)業(yè)主的需求和該建筑物的具體情況，提供符合國家相關(guān)法規(guī)和標準的電梯設(shè)備，并負責電梯設(shè)備的安裝工作。1.2電梯公司應(yīng)在協(xié)議簽署后30個工作日內(nèi)，向業(yè)主提供詳細的電梯設(shè)備安裝方案，包括電梯品牌、型號、技術(shù)參數(shù)、安裝位置等，并經(jīng)業(yè)主確認后方可進行安裝。1.3電梯公司應(yīng)確保電梯設(shè)備的質(zhì)量和安全性，按照國家相關(guān)法規(guī)和標準進行安裝，并在安裝完成后進行調(diào)試和驗收。第二條：電梯設(shè)備維護與服務(wù)2.1電梯公司同意在電梯設(shè)備安裝完成后，為業(yè)主提供長期的電梯設(shè)備維護和服務(wù)，確保電梯設(shè)備的正常運行和安全性。2.2電梯公司應(yīng)定期對電梯設(shè)備進行檢修、保養(yǎng)和維修，及時排除故障和隱患，保證電梯設(shè)備的可靠性和穩(wěn)定性。2.3電梯公司應(yīng)在接到業(yè)主的電梯設(shè)備故障報告后，及時派出專業(yè)技術(shù)人員進行處理，并在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)故障。第三條：費用與支付3.1業(yè)主同意按照電梯公司提供的報價，支付電梯設(shè)備的供應(yīng)與安裝費用，以及電梯設(shè)備的維護與服務(wù)費用。3.2電梯設(shè)備的供應(yīng)與安裝費用應(yīng)在電梯設(shè)備安裝完成并驗收合格后，由業(yè)主支付給電梯公司。3.3電梯設(shè)備的維護與服務(wù)費用應(yīng)在每個服務(wù)周期開始前，由業(yè)主支付給電梯公司。第四條：違約責任4.1如電梯公司未能按照協(xié)議規(guī)定的時間和質(zhì)量要求完成電梯設(shè)備的安裝工作，業(yè)主有權(quán)要求電梯公司承擔違約責任，并按照協(xié)議的約定進行賠償。4.2如電梯公司未能按照協(xié)議規(guī)定提供電梯設(shè)備的維護和服務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故，電梯公司應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償業(yè)主因此造成的損失。第五條：爭議解決5.1如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條：其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（電梯公司）：____________________簽訂日期：2023年11月11日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.老舊小區(qū)改造加裝電梯應(yīng)用場合：適用于一些老舊小區(qū)，居民樓需要加裝電梯的情況。注意事項：在合同中要明確電梯的安裝位置、電梯型號、技術(shù)參數(shù)等，確保電梯的安裝符合小區(qū)環(huán)境和居民需求。同時，要考慮到電梯安裝過程中可能對居民生活造成的影響，提前做好溝通和協(xié)調(diào)工作。2.商場電梯更新?lián)Q代應(yīng)用場合：適用于一些商場或大型購物中心，原有電梯設(shè)備老化，需要更新?lián)Q代的情況。注意事項：在合同中要明確電梯的更新時間、型號、技術(shù)參數(shù)等，確保新電梯能夠滿足商場的高流量、高負荷需求。同時，要考慮到電梯更新過程中可能對商場營業(yè)造成的影響，提前做好過渡方案和告知顧客。3.寫字樓電梯維護保養(yǎng)應(yīng)用場合：適用于一些寫字樓或辦公樓，電梯設(shè)備需要定期維護保養(yǎng)的情況。注意事項：在合同中要明確電梯的維護保養(yǎng)周期、內(nèi)容、質(zhì)量要求等，確保電梯設(shè)備的正常運行和安全性。同時，要考慮到電梯維護保養(yǎng)過程中可能對辦公樓正常使用造成的影響，提前做好協(xié)調(diào)和安排。4.醫(yī)院電梯特殊需求應(yīng)用場合：適用于一些醫(yī)院或醫(yī)療機構(gòu)，需要特殊設(shè)計或配置電梯的情況。注意事項：在合同中要明確電梯的特殊需求，如醫(yī)療專用電梯、擔架電梯等，確保電梯能夠滿足醫(yī)院的特殊使用需求。同時，要考慮到電梯使用過程中可能對醫(yī)患人員造成的影響，提前做好安全措施和標識。5.住宅小區(qū)電梯維修緊急響應(yīng)應(yīng)用場合：適用于一些住宅小區(qū)，電梯設(shè)備出現(xiàn)故障或緊急情況，需要及時維修和處理的情況。注意事項：在合同中要明確電梯維修的響應(yīng)時間、維修質(zhì)量要求等，確保電梯能夠及時恢復(fù)正常運行。同時，要考慮到電梯維修過程中可能對居民生活造成的影響，提前做好溝通和應(yīng)急措施。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.電梯安裝過程中的噪音和塵土問題解決辦法：在合同中明確電梯安裝的時間段，避免影響居民的正常休息。同時，在安裝過程中采取相應(yīng)的措施，如搭建防護棚、使用低噪音工具等，減少噪音和塵土對居民的影響。2.電梯設(shè)備維護保養(yǎng)的質(zhì)量問題解決辦法：在合同中明確電梯維護保養(yǎng)的質(zhì)量要求，并與電梯公司協(xié)商好質(zhì)量檢查和評估的標準。同時，建立長期合作關(guān)系，定期對電梯設(shè)備進行檢修和保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備的可靠性和穩(wěn)定性。3.電梯故障緊急維修的響應(yīng)時間問題解決辦法：在合同中明確電梯故障緊急維修的響應(yīng)時間要求，并與電梯公司協(xié)商好緊急維修的人員和設(shè)備配置。同時，建立緊急聯(lián)系機制，確保在電梯出現(xiàn)故障時能夠及時聯(lián)系到電梯公司進行維修。4.電梯使用過程中的安全問題解決辦法：在合同中明確電梯設(shè)備的安全標準和要求，并與電梯公司協(xié)商好安全培訓(xùn)和演練的計劃。同時，加強對電梯使用者的安全意識教育，定期進行電梯安全檢查和維護，確保電梯設(shè)備的安全性。1.電梯設(shè)備安裝方案：包括電梯品牌、型號、技術(shù)參數(shù)、安裝位置等詳細信息的文件，用于確認電梯設(shè)備的安裝方案。2.電梯設(shè)備報價單：詳細列出電梯設(shè)備供應(yīng)與安裝費用的文件，用于確認電梯設(shè)備的費用和支付方式。3.電梯設(shè)備維護保養(yǎng)計劃：詳細列出電梯設(shè)備維護保養(yǎng)周期、內(nèi)容、質(zhì)量要求的文件，用于確認電梯設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。4.電梯設(shè)備驗收報告：詳細記錄電梯設(shè)備安裝完成后的驗收結(jié)果和質(zhì)量的文件，用于確認電梯設(shè)備的合格性和交付。5.電梯設(shè)備維修記錄：詳細記錄電梯設(shè)備維修情況、維修時間、維修結(jié)果的文件，用于確認電梯設(shè)備的維修工作和質(zhì)量。電梯協(xié)議書，易懂又好用，業(yè)主電梯公司，雙方權(quán)益保。安裝要按時，質(zhì)量要達標，維護要定期，故障要快修。老舊小區(qū)加裝，商場更新?lián)Q代，寫字樓要保養(yǎng)，醫(yī)院特殊需求。住宅小區(qū)維修，緊急響應(yīng)要快，保證電梯安全，大家放心用。安裝有噪音，維護要質(zhì)量