建筑外墻保溫工程合同1

建筑外墻保溫工程合同合同編號(hào)：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑外墻保溫工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于建筑外墻保溫材料的供應(yīng)與安裝、施工及驗(yàn)收等。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程合格。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余部分。三、工期3.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)保期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金；（2）甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額_______%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭裝修注意事項(xiàng)：在家庭裝修中，外墻保溫是關(guān)系到家庭冷暖的重要工程。要確保選擇的承包商有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)，不要被低價(jià)誘惑而忽視了工程質(zhì)量。要明確工程范圍，比如是否包括窗戶、陽(yáng)臺(tái)等細(xì)節(jié)部位。要關(guān)注質(zhì)保期，確保在冬季供暖期間出現(xiàn)問(wèn)題能得到及時(shí)解決。2.應(yīng)用場(chǎng)合：辦公樓外墻改造注意事項(xiàng)：辦公樓外墻改造工程量大，涉及高空作業(yè)，安全問(wèn)題尤為重要。合同中要明確安全責(zé)任，確保施工過(guò)程中的人員安全。同時(shí)，要考慮到辦公樓的正常使用，盡量減少施工對(duì)辦公的影響，比如可以選擇在周末或節(jié)假日進(jìn)行施工。3.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校外墻翻新注意事項(xiàng)：學(xué)校外墻翻新工程要考慮到學(xué)生的安全問(wèn)題，合同中要明確施工時(shí)間，避免影響學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和生活。同時(shí)，要選擇環(huán)保、無(wú)污染的保溫材料，確保學(xué)生的身體健康。4.應(yīng)用場(chǎng)合：醫(yī)院外墻維護(hù)注意事項(xiàng)：醫(yī)院外墻維護(hù)工程要考慮到醫(yī)院的特殊環(huán)境，合同中要明確施工期間的噪音控制、粉塵控制等措施，確保醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)和病人的休息。同時(shí)，要選擇耐久性強(qiáng)的保溫材料，減少維護(hù)次數(shù)，避免影響醫(yī)院的正常工作。5.應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)外墻裝修注意事項(xiàng)：商場(chǎng)外墻裝修工程要考慮到商場(chǎng)的商業(yè)氛圍，合同中要明確施工期間的商業(yè)活動(dòng)保障措施，比如設(shè)置圍擋、指示牌等，確保顧客的正常購(gòu)物。同時(shí)，要選擇美觀、大方的保溫材料，提升商場(chǎng)的整體形象。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：及時(shí)與承包商溝通，要求其整改。若整改后仍不達(dá)標(biāo)，可以要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除合同。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取措施救治傷員，同時(shí)報(bào)警。根據(jù)合同約定，追究承包商的安全責(zé)任。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到惡劣天氣，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)與承包商溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。若因天氣原因?qū)е鲁杀驹黾樱梢耘c承包商協(xié)商分擔(dān)。4.問(wèn)題：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工范圍與合同約定不符。解決辦法：要求承包商按照合同約定完成工程，否則可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，承包商不予維修。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求承包商履行質(zhì)保義務(wù)。若承包商仍不履行，可以投訴至相關(guān)管理部門。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出工程所需的材料、人工等費(fèi)用，以及工程總價(jià)款。2.工程進(jìn)度表：明確各個(gè)施工階段的完成時(shí)間，以及甲方付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.乙方資質(zhì)證明：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。4.保溫材料合格證明：包括材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、環(huán)保認(rèn)證等。5.施工方案：包括施工流程、施工方法、安全措施等。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收不合格的處理辦法。7.質(zhì)保協(xié)議：明確質(zhì)保期限、質(zhì)保內(nèi)容、質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)等。8.安全協(xié)議：明確施工期間的安全責(zé)任、安全措施、安全事故處理等。保溫工程合同，重要條款要記牢，甲方乙方要協(xié)商，工程質(zhì)量和進(jìn)度要達(dá)標(biāo)。預(yù)付款和進(jìn)度款，按照進(jìn)度來(lái)支付，工期延誤要協(xié)商，質(zhì)量保證有期限。家庭裝修要細(xì)心，承包商要選有資質(zhì)，工程范圍要明確，質(zhì)保期內(nèi)要維修。辦公樓改造要安全，安全責(zé)任要寫清，施工時(shí)間要合適，不影響辦公才行。學(xué)校翻新為學(xué)子，施工時(shí)間要選好，環(huán)保材料要使用，學(xué)生健康要顧到。醫(yī)院維護(hù)要安靜，噪音粉塵要控制，耐久材料要選好，醫(yī)院工作才不擾。商場(chǎng)裝修為顧客，商業(yè)活動(dòng)要保障，美觀大方材料選，商場(chǎng)形象才提升。施工問(wèn)題別急躁，及時(shí)溝通來(lái)解決，安全事故要處理，安全責(zé)任要追究。天氣惡劣工期延，雙方協(xié)商來(lái)解決，成本