個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：購(gòu)買(mǎi)人（乙方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：2.房屋權(quán)屬情況：房屋登記證號(hào)：房屋所有權(quán)人：3.房屋現(xiàn)狀：（1）房屋內(nèi)部設(shè)施：（2）房屋裝修情況：二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.房屋總價(jià)：2.支付方式：（1）首付款金額：（2）貸款金額：（3）貸款銀行：三、權(quán)利和責(zé)任1.房屋交付時(shí)間：2.房屋交付方式：3.交付后的維修責(zé)任：（1）丙方（房屋交付后的維護(hù)責(zé)任）：（2）丁方（維修期限）：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方拖延交付房屋，乙方可以要求支付違約金。（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方可以解除合同并要求賠償違約金。（2）如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、其他約定1.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.合同變更或解除應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。六、爭(zhēng)議解決1.合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（二）甲方：（出讓方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并決定將其所有的個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同簽訂本合同：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：【填寫(xiě)詳細(xì)地址】；2.房屋建筑面積：【填寫(xiě)建筑面積】；3.房屋用途：【填寫(xiě)房屋用途】。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)當(dāng)具備合法的個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證明，并且沒(méi)有任何糾紛、爭(zhēng)議；2.甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的權(quán)屬情況、使用情況等相關(guān)信息如實(shí)告知乙方；3.甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的相關(guān)證件資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房屋。第三條交易價(jià)格1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣【填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格】（大寫(xiě)）；2.甲方同意在簽訂本合同時(shí)收取乙方人民幣【填寫(xiě)簽訂合同時(shí)的已支付金額】（大寫(xiě)）作為定金，剩余金額將在房屋過(guò)戶(hù)完成后一次性支付給甲方。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起【填寫(xiě)具體天數(shù)】天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋的相關(guān)證件資料，包括但不限于個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)等；3.乙方應(yīng)當(dāng)提供購(gòu)房所需的相關(guān)資料，包括但不限于購(gòu)房合同、身份證等。第五條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其是房屋的合法所有人，房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛；2.若因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法享有該房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。第六條附屬設(shè)施配套1.房屋所在的小區(qū)或樓盤(pán)應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的附屬設(shè)施，例如停車(chē)位、綠化帶等；2.甲方保證房屋所在的小區(qū)或樓盤(pán)的附屬設(shè)施的合法性和完備性；3.若因小區(qū)或樓盤(pán)的附屬設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同解除與違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金；2.若乙方未按時(shí)支付房屋的剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；3.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額由雙方協(xié)商確定。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律；2.本合同的履行地為【填寫(xiě)合同履行地】；3.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的傳真件、電子件與紙質(zhì)件具有同等的法律效力。甲方（出讓方）簽字蓋章：