企業(yè)寫字樓場地租賃合同范本（2篇）

第頁共頁企業(yè)寫字樓場地租賃合同范本【合同編號】：【甲方】（出租方）：【乙方】（承租方）：鑒于：甲方是一家合法注冊成立、有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；乙方有意租賃甲方提供的寫字樓場地，用于開展自己的辦公活動；雙方在平等、自愿、公開、誠實(shí)、守信的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達(dá)成本合同；依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方特訂立本合同。第一條合同的目的和內(nèi)容1.1本合同的目的是規(guī)定甲方將寫字樓場地出租給乙方使用的相關(guān)事宜，包括租賃期限、使用權(quán)、支付租金、維護(hù)責(zé)任等。1.2寫字樓場地的具體位置和面積等詳細(xì)信息將在附件中詳細(xì)描述。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自【起始日期】起，至【終止日期】止。雙方同意在租賃期滿前30天內(nèi)，可以協(xié)商續(xù)簽或終止合同。2.2如果乙方希望提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知期限】向甲方提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體金額將在附件中予以規(guī)定。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）首期租金：乙方應(yīng)在合同簽署后【指定時間】內(nèi)支付首期租金，金額為【金額】，作為對租賃場所的確認(rèn)。（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)在每【付款周期】內(nèi)支付相應(yīng)的租金，具體金額及支付截止日期將在附件中規(guī)定。3.2乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，支付方式和賬戶信息將在附件中詳細(xì)列明。3.3如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取必要的法律手段追究乙方的責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第四條使用權(quán)和管理責(zé)任4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用場地的合法權(quán)益，并有權(quán)按照合同約定的用途進(jìn)行合理的辦公活動。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃場地，并對租賃場地內(nèi)的設(shè)備設(shè)施負(fù)有保管責(zé)任。若因乙方的過失導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。4.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給任何第三方或?qū)⑵溆糜诜欠ㄓ猛尽?.4甲方有權(quán)隨時進(jìn)入租賃場地進(jìn)行檢查和維護(hù)，并對租賃場地的安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。第五條維護(hù)和維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，租賃場地的維護(hù)和修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括處理設(shè)備設(shè)施的故障、維修電器、維修管道等。5.2如果乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)的任何問題，應(yīng)及時向甲方報告，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修和維護(hù)工作。5.3對于由于不可抗力因素導(dǎo)致的損壞或?yàn)?zāi)害，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任和補(bǔ)償方式。第六條保密條款6.1雙方同意在合同期間和合同終止后，對于在合作過程中涉及到的商業(yè)秘密、商業(yè)計劃、技術(shù)信息等進(jìn)行保密。6.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息不被非法獲取和泄露，并且不得將保密信息提供給任何第三方。6.3此保密條款對雙方有長期約束力，即使本合同終止或解除，仍然有效。第七條合同糾紛解決方式7.1本合同的履行解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可以將爭議提交【選擇仲裁機(jī)構(gòu)或法院】進(jìn)行解決。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字后生效。8.3本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作為附件新增合同內(nèi)容?！炯追健浚ǔ鲎夥剑汉炞郑耗暝氯铡疽曳健浚ǔ凶夥剑汉炞郑耗暝氯掌髽I(yè)寫字樓場地租賃合同范本（二）合同編號：[編號]租賃合同甲方（出租人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為擁有合法權(quán)益的寫字樓所有人，乙方希望租賃甲方所擁有的寫字樓并符合乙方的需要，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。第一條租賃物及使用情況甲方同意將位于[寫字樓地址]的寫字樓出租給乙方使用，乙方同意以該寫字樓作為乙方的辦公場所。寫字樓使用面積為[面積]平方米，詳細(xì)布局和使用情況如附件1所示。第二條租賃期限本次租賃合同的租期為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計租賃期為[租賃期限]年/月。第三條租金及支付方式1.租金：本次租賃期間，乙方同意按照每[支付周期]支付租金。2.租金金額：租金總額為[租金金額]，詳細(xì)支付方式如附件2所示。第四條押金1.押金：乙方同意在合同生效前支付押金作為履行本合同的保證。2.押金金額：本次租賃押金為[押金金額]，支付方式如附件2所示。3.押金的返還：在合同期滿后，乙方如不再續(xù)租或解除合同并履行完畢合同義務(wù)，甲方將于[返還期限]工作日內(nèi)將押金全額返還給乙方。第五條簽約及違約1.合同簽訂：雙方確認(rèn)合同生效后，應(yīng)互相簽署本合同，交付第三方機(jī)構(gòu)備案。2.違約責(zé)任：一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因解除合同所遭受的一切損失。第六條維修及裝修1.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)使用原有裝修的寫字樓的合理維護(hù)和日常維修，由乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括日常清潔費(fèi)用等。2.裝修責(zé)任：如乙方需要進(jìn)行寫字樓裝修，乙方應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行裝修。乙方進(jìn)行裝修所涉及的費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。第七條合同解除1.合同解除條件：本合同在下列情況下被視為解除：（1）本合同期滿，乙方不再續(xù)租；（2）一方違約，守約方解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除通知：一方解除合同應(yīng)提前[提前通知期]通知對方，并書面確認(rèn)解除合同事宜。第八條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定1.本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為本合同的附件。2.合同附件：本合同附件包括但不限于附件1、附件2等。3.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，適用中華人民共和國法律。4.本合同一式兩