城市立體停車庫建設(shè)合伙協(xié)議

PAGEPAGE1城市立體停車庫建設(shè)合伙協(xié)議甲方：________________乙方：________________鑒于甲方在城市建設(shè)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和資源，乙方在立體停車庫建設(shè)方面擁有先進的技術(shù)和設(shè)備，雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，就共同投資建設(shè)城市立體停車庫項目（以下簡稱“項目”）達成如下合伙協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目投資：________________第二條合伙期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合伙期限為____年，自項目開工之日起計算。2.2合伙期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合伙協(xié)議。第三條資金投入3.1甲方以現(xiàn)金形式投入項目，共計人民幣____元（大寫：________________元整）。3.2乙方以技術(shù)和設(shè)備投入項目，折合人民幣____元（大寫：________________元整）。3.3雙方按照投入比例分享項目收益和承擔(dān)風(fēng)險。第四條項目運營與管理4.1雙方共同組建項目管理團隊，負責(zé)項目的日常運營和管理。4.2項目管理團隊由甲方提名____人，乙方提名____人組成。4.3項目管理團隊實行民主決策，重大事項需經(jīng)雙方一致同意。第五條收益分配5.1項目收益按照甲乙雙方投入比例進行分配。5.2項目運營期間，如發(fā)生虧損，雙方按照投入比例承擔(dān)。第六條退出機制6.1合伙期限內(nèi)，如一方需退出合伙，應(yīng)提前____個月書面通知對方。6.2退出方應(yīng)承擔(dān)其出資比例所對應(yīng)的項目債務(wù)和虧損。6.3退出方不得要求返還已投入的資金，但有權(quán)按照投入比例分享項目收益。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和項目信息予以嚴格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至項目結(jié)束或合伙期滿之日止。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-城市立體停車庫建設(shè)合伙協(xié)議目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、合伙關(guān)系四、項目概述五、投資與資金管理六、項目管理與運營七、收益分配與風(fēng)險承擔(dān)八、合伙期限與終止九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、保密條款十二、附則十三、附件前言本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方：[甲方名稱]，一家根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的公司，注冊地址為[甲方地址]。乙方：[乙方名稱]，一家根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的公司，注冊地址為[乙方地址]。鑒于甲方在城市建設(shè)和運營方面擁有豐富的經(jīng)驗和資源，乙方在立體停車庫的設(shè)計和建設(shè)方面具有先進的技術(shù)和專業(yè)知識，雙方為了共同投資建設(shè)和管理城市立體停車庫項目（以下簡稱“項目”），實現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)和利益共享，特此簽訂本協(xié)議。定義與術(shù)語除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：“合伙企業(yè)”是指由甲方和乙方共同投資設(shè)立的，專門用于實施本協(xié)議項下項目的企業(yè)實體。“項目資產(chǎn)”是指合伙企業(yè)為實現(xiàn)項目目的而取得或產(chǎn)生的所有資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、知識產(chǎn)權(quán)等。“項目收益”是指項目運營過程中產(chǎn)生的所有收入，包括但不限于停車費、廣告費、租賃費等。合伙關(guān)系3.1甲乙雙方同意共同投資設(shè)立合伙企業(yè)，甲方以現(xiàn)金形式出資，乙方以現(xiàn)金和技術(shù)服務(wù)形式出資。3.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一《出資比例與權(quán)益分配》中約定的比例出資，并按照該附件的規(guī)定享有合伙企業(yè)的權(quán)益。3.3甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定共同管理和運營合伙企業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。項目概述4.1項目名稱：[項目名稱]。4.2項目地點：[項目地點]。4.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]。4.4項目投資：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一的規(guī)定共同出資，總投資額為[總投資額]。投資與資金管理5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一的規(guī)定及時足額繳納出資。5.2合伙企業(yè)的資金應(yīng)由甲乙雙方共同管理，重大資金支出需經(jīng)甲乙雙方一致同意。5.3合伙企業(yè)的財務(wù)會計制度應(yīng)按照中國相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定執(zhí)行。項目管理與運營6.1甲乙雙方應(yīng)共同組建項目管理團隊，負責(zé)項目的日常管理和運營。6.2項目管理團隊?wèi)?yīng)由甲方提名[甲方提名人數(shù)]人，乙方提名[乙方提名人數(shù)]人組成。6.3項目管理團隊?wèi)?yīng)制定項目運營計劃，并報甲乙雙方批準后執(zhí)行。收益分配與風(fēng)險承擔(dān)7.1項目收益應(yīng)按照甲乙雙方出資比例進行分配。7.2項目運營過程中產(chǎn)生的虧損應(yīng)由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。7.3甲乙雙方同意，在合伙企業(yè)清算時，如項目資產(chǎn)不足以償還債務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)剩余債務(wù)。合伙期限與終止8.1本協(xié)議的有效期為[合伙期限]，自協(xié)議簽訂之日起計算。8.2在合伙期限內(nèi)，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合伙協(xié)議。8.3在合伙期限內(nèi)，如一方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[提前終止通知期]書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任9.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合伙企業(yè)或?qū)Ψ皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2如一方未能按照本協(xié)議的約定及時足額繳納出資，應(yīng)按照[逾期出資違約金比例]支付違約金。爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。保密條款11.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和項目信息予以嚴格保密。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至項目結(jié)束或合伙期滿之日止。附則12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：附件一：出資比例與權(quán)益分配附件二：項目管理團隊組成與職責(zé)附件三：項目運營計劃附件四：財務(wù)會計制度附件列表：1.附件一：出資比例與權(quán)益分配2.附件二：項目管理團隊組成與職責(zé)3.附件三：項目運營計劃4.附件四：財務(wù)會計制度違約行為羅列及認定：1.違約行為一：未能按照協(xié)議約定及時足額繳納出資。認定：甲方或乙方未能按照本協(xié)議附件一的規(guī)定及時足額繳納出資。2.違約行為二：違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密和項目信息。認定：甲方或乙方未能按照本協(xié)議第十一條的約定保守秘密，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密和項目信息泄露。3.違約行為三：未經(jīng)對方同意，單方面終止協(xié)議。認定：甲方或乙方在合伙期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，單方面提前終止本協(xié)議。4.違約行為四：違反項目管理與運營條款，影響項目正常進行。認定：甲方或乙方未能按照本協(xié)議第六條的約定履行項目管理與運營職責(zé)，導(dǎo)致項目無法正常進行。法律名詞及解釋：1.合伙企業(yè)：指由甲方和乙方共同投資設(shè)立的，專門用于實施本協(xié)議項下項目的企業(yè)實體。2.項目資產(chǎn)：指合伙企業(yè)為實現(xiàn)項目目的而取得或產(chǎn)生的所有資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、知識產(chǎn)權(quán)等。3.項目收益：指項目運營過程中產(chǎn)生的所有收入，包括但不限于停車費、廣告費、租賃費等。4.出資比例：指甲乙雙方按照本協(xié)議附件一的規(guī)定共同出資的比例。5.違約金：指一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合伙企業(yè)或?qū)Ψ皆馐軗p失時，應(yīng)支付的賠償金額。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.問題一：出資不足或延遲出資。解決方法：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一的規(guī)定及時足額繳納出資，確保項目資金充足。2.問題二：項目管理團隊意見分歧，影響項目決策。解決方法：甲乙雙方應(yīng)共同組建項目管理團隊，并在決策過程中充分溝通、協(xié)商，以達成一致意見。3.問題三：項目運營過程中出現(xiàn)虧損。解決方法：甲乙雙方應(yīng)按照出