場地廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三篇）

第頁共頁場地廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租以下標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意承租該物，并同意按照本合同的約定支付租金和履行其他義務(wù)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將以下標(biāo)的物租賃給乙方：標(biāo)的物名稱：標(biāo)的物地址：規(guī)格型號(hào)：數(shù)量：用途：______________________。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期為_______年/月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。如租賃期限屆滿時(shí)，乙方繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)在到期前_______天以書面形式通知甲方并且重新簽訂租賃合同。2.2本租賃合同的租賃期內(nèi)，租賃物的一切權(quán)益歸甲方所有。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付相關(guān)租金到甲方指定的銀行賬戶中：（選擇適用）（1）按月支付租金，每月支付￥__________；（2）按季度支付租金，每季度支付￥__________；（3）按半年支付租金，每半年支付￥__________；（4）按年支付租金，每年支付￥__________。3.2乙方應(yīng)在每次支付租金之前的_______天向甲方提前提交租金支付憑證。3.3如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，逾期租金按照未支付租金金額的_______%收取。第四條使用規(guī)定4.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)按照使用說明書和甲方的指示正確使用，不得私自改變或拆動(dòng)租賃物的構(gòu)造或部件。4.2乙方不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)，也不得將其轉(zhuǎn)租、出售或抵押給第三方。4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，并按照甲方要求定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保租賃物的正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)保管好租賃物，防止遺失或損壞，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償或修復(fù)。第五條維修和保險(xiǎn)5.1如租賃物在租賃期內(nèi)發(fā)生故障或需要維修的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并由甲方指定的維修單位進(jìn)行維修。5.2如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行賠償。5.3甲方保留對(duì)租賃物進(jìn)行隨時(shí)檢查的權(quán)利，以確保租賃物的正常使用和維護(hù)狀態(tài)。5.4如對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同的任何規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的一切直接損失。6.2若乙方未能按照本合同規(guī)定支付租金超過_______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方的一切損失。6.3若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、出售或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方的一切損失。第七條合同解除7.1在租賃期屆滿日前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除本合同的，應(yīng)提前_______月以書面形式通知對(duì)方。7.2若乙方違反本合同約定且無法改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方的一切損失。第八條爭議解決8.1本合同的履行適用中華人民共和國法律。8.2本合同的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3本合同采用電子方式簽署，乙方的電子簽名視為其真實(shí)意愿并與紙質(zhì)版具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行書面協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日?qǐng)龅貜S房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系人：【出租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系人：【承租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資格的場地廠房業(yè)主，乙方有意租賃甲方的場地廠房，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于【場地廠房地址】的場地廠房出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限總天數(shù)】天。租賃期滿后，如果雙方繼續(xù)租賃，可以在租賃期滿前【提前通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。第三條租金及付款方式1.乙方同意以每月【租金金額】元的租金支付給甲方，租金支付方式為【支付方式】，每月【支付日】日前支付當(dāng)月租金。2.乙方在本合同簽訂時(shí)需支付【押金金額】元作為押金，作為對(duì)乙方不履行本合同的違約金。乙方在租賃期滿并按照本合同約定退還場地廠房時(shí)，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。第四條使用方式及要求1.乙方將場地廠房用于【使用方式】，并應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行使用和管理。2.乙方必須保證場地廠房不被用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.乙方使用場地廠房期間，應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)場地廠房的維護(hù)、修繕等費(fèi)用。4.乙方不得將場地廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自改變場地廠房的用途。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金或者違反本合同規(guī)定的使用要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還場地廠房，并扣除逾期違約金和甲方為此支付的律師費(fèi)等實(shí)際支出。3.甲方違反本合同規(guī)定未按時(shí)交付場地廠房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款雙方在本合同履行過程中，涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等應(yīng)予保密，一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條管轄法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，并由簽訂地人民法院享有管轄權(quán)。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：【出租方名稱】簽字：年月日乙方：【承租方名稱】簽字：年月日?qǐng)龅貜S房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：經(jīng)營地址：經(jīng)營地址：法定代表人：法定代表人：電話：電話：鑒于甲方擁有并享有合法的租賃權(quán)，乙方有意租用甲方所擁有的場地廠房，為此，雙方本著平等、自愿、公正、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物及交付1.1甲方同意出租位于[地址]的場地廠房（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。該場地廠房的詳細(xì)面積、位置等具體詳情如附件所示。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[XX天]內(nèi)支付租金的前期款項(xiàng)[金額]元，在收到款項(xiàng)之后，甲方應(yīng)確保租賃物在[指定日期]前完全交付給乙方。1.3甲方應(yīng)將租賃物交付給乙方時(shí)，保證租賃物處于正常、完好的狀態(tài)，并且具備相應(yīng)的使用條件和法定的租賃權(quán)。在交付后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的證明及相關(guān)手續(xù)予以確認(rèn)。第二條：租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：首期租金（一次性支付）：[金額]元，應(yīng)在簽訂本合同之日起[XX天]內(nèi)支付給甲方。月租金（月付）：[金額]元，自交付租賃物之日起，每月[XX號(hào)]前支付給甲方。2.2所有租賃物的費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如乙方在使用過程中因不當(dāng)使用導(dǎo)致超出正常范圍的費(fèi)用增加，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并在[XX天]內(nèi)支付給甲方。2.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，以確保租金的正常、及時(shí)支付。第三條：租期及續(xù)約3.1本合同的租期為[期限]。租期開始自交付租賃物之日起計(jì)算。3.2若甲方同意續(xù)約，乙方應(yīng)在租期到期前[XX天]向甲方發(fā)出書面續(xù)約通知。甲方同意續(xù)約后，續(xù)約期的租金和其他支付條件應(yīng)重新協(xié)商確定。第四條：租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃物，并不得將其做其他商業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)維護(hù)并保持租賃物的正常和適當(dāng)?shù)氖褂脿顟B(tài)，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆除等不當(dāng)行為。4.3乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和相關(guān)法律法規(guī)要求，確保工業(yè)安全、環(huán)保和消防安全，并配合甲方組織的相應(yīng)安全檢查。4.4乙方應(yīng)對(duì)涉及租賃物的損壞、遺失等情況及時(shí)向甲方報(bào)告，并承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)呢?zé)任。第五條：退還租賃物5.1在本合同終止或租期到期后，乙方應(yīng)如期退還租賃物給甲方，并保證租賃物處于正常、完好的狀態(tài)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.2乙方同意將租賃物內(nèi)的設(shè)備、儀器、產(chǎn)品等全部清理、收拾干凈，并按照甲方的要求做相應(yīng)的檢查。第六條：違約責(zé)任6.1若任何一方在履行本合同義務(wù)過程中違反了茲述規(guī)定，使得對(duì)方遭受了經(jīng)濟(jì)或其他實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照對(duì)方的損失進(jìn)行賠償。6.2單方面中止、解除本合同或者變更本合同的條款等行為，應(yīng)提前[XX天]書面通知對(duì)方。第七條：法律適用及爭議解決7.1本合同在解釋和執(zhí)行上適用中華人民共和國法律。7.2如雙方就本合同內(nèi)容、履行或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院解決。第八條：其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字或蓋章即生效。8.