個人房屋租賃合同匯編

第頁共頁個人房屋租賃合同匯編第一編：合同基本條款第一條合同雙方房東：姓名：住址：聯(lián)系電話：身份證號碼：房客：姓名：住址：聯(lián)系電話：身份證號碼：第二條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋配置情況：第三條租賃期限1.起始日期：2.結(jié)束日期：第四條租金及支付方式1.租金總額：2.租金每月支付日期：3.租金支付方式：第五條押金1.押金金額：2.押金支付日期：3.押金退還方式及時間：第二編：居住權(quán)益與義務(wù)第六條居住權(quán)益1.房屋使用權(quán)：房客享有合法使用房屋的權(quán)利。2.安全權(quán)：房東負(fù)責(zé)提供安全的居住環(huán)境，房客有權(quán)要求房東解決安全問題。3.隱私權(quán)：房東不得擅自進(jìn)入房客所租房屋，除非事先與房客約定或在緊急情況下。4.安靜權(quán)：房東和房客都有義務(wù)保持安靜，不得干擾對方的正常生活。第七條居住義務(wù)1.按時支付租金：房客應(yīng)按約定時間支付租金。2.維護(hù)房屋：房客應(yīng)維護(hù)房屋的衛(wèi)生和整潔。3.合理使用房屋：房客應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。4.不得干擾他人：房客不得干擾鄰居的正常生活，禁止在房屋內(nèi)從事非法活動。第三編：解除合同第八條合同解除的情況1.租賃期滿：租賃期滿時，合同自動解除。2.終止協(xié)議：雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。3.違約行為：一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方可以解除合同。第九條解除合同的程序1.書面通知：解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。2.返還押金：合同解除后，房東應(yīng)在約定的時間內(nèi)將押金歸還給房客。第四編：爭議解決第十條爭議解決方式雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，房東和房客各執(zhí)一份，具備同等法律效力。附件一：房屋現(xiàn)狀清單1.房屋基本信息：2.房屋內(nèi)部設(shè)施及家具情況：3.房屋設(shè)施維修保養(yǎng)記錄：4.其他需要補(bǔ)充的房屋現(xiàn)狀情況：附件二：租金支付憑證1.租金支付日期：2.租金支付金額：3.租金支付方式及憑證：（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等）附件三：合同解除書面通知1.解除通知日期：2.解除原因：3.解除方式及程序：個人房屋租賃合同匯編（二）個人房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就租賃甲方所擁有的房屋達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守相關(guān)條款：第一條合同租賃物1.1甲方將其所有權(quán)屬并具備合法權(quán)利的房屋租賃給乙方使用，具體地址為：房屋面積：房屋格局：1.2租賃物配套設(shè)施包括但不限于以下物品：（1）床、衣柜、桌椅等基本家具；（2）電視、洗衣機(jī)、冰箱等家用電器設(shè)備；（3）廚具、餐具等生活用品。第二條租賃期限2.1租賃期限自起始日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)以人民幣支付租金，租金為每月______元/每平方米/每間房，總計______元，每月租金應(yīng)在每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2除租金外，乙方還需支付相應(yīng)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等生活用費(fèi)用。水電費(fèi)用每月結(jié)算一次，結(jié)算方式為實際使用與費(fèi)用收據(jù)和甲方協(xié)商一致。3.3如乙方逾期未支付租金或其他費(fèi)用，超過______日未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并收回該房屋。第四條使用規(guī)定4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋使用的正常方式進(jìn)行使用，并保持房屋的清潔、整潔和基本環(huán)境衛(wèi)生。4.2乙方不得擅自改變房屋格局、拆除和增加房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方書面同意才可進(jìn)行。4.3乙方不得將該房屋租給第三方或轉(zhuǎn)租給其他人。第五條維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間，非因乙方故意破壞引發(fā)的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2如房屋內(nèi)設(shè)施損壞是乙方故意或過失導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2乙方逾期返還房屋或者未按約定支付租金等情況，每逾期一天需支付相當(dāng)于租金的______%作為違約金。第七條合同變更與解除7.1雙方在租賃期限屆滿前，如需解除或變更合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。7.2甲方有權(quán)要求乙方提前______個月退還房屋，如乙方未按期退還的，甲方有權(quán)要求解除合同或采取法律途徑追償。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面明確。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同與國家法律法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，并可采取法律手段解決。甲方：（出租人）簽字：日期：乙方：（承租人）簽字：日期：個人房屋租賃合同匯編（三）甲方：（出租方）乙方：（承租方）為保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋名稱：________________________1.2房屋地址：________________________1.3房屋面積：________________________1.4房屋用途：________________________1.5租賃期限：________________________第二條租賃期限2.1本次合同的租賃期限為自________________起，至________________終止。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在到期前______天書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商租賃條件。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_________元，該金額需由乙方在每月的______號之前支付給甲方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的方式支付租金，不得延遲或拖欠。3.3租金支付方式：_______________（支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等）第四條房屋維修責(zé)任4.1在租賃期間，如發(fā)生因甲方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞、水電設(shè)備故障等情況，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2如因乙方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞、水電設(shè)備故障等情況，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3在租賃期限屆滿時，房屋設(shè)施、水電設(shè)備等應(yīng)處于良好狀態(tài)，與乙方入住時一致，否則將扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及租賃協(xié)議規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人。第六條保證金和違約責(zé)任6.1乙方在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣_____________元，保證金將在合同終止時扣除乙方拖欠的款項及賠償費(fèi)用后返還給乙方。6.2若乙方未按時支付租金或違反合同中的任一條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。如甲方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)將保證金返還給乙方，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同變更和解除7.1合同有效期內(nèi)，任何一方需變更合同內(nèi)容時，雙方應(yīng)書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同有效期內(nèi)，任何一方需解除合同時，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。第八條爭議解決8.1本合同爭議的解決辦法為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙