個(gè)人樓房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人樓房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方：[甲方的姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方的地址]聯(lián)系方式：[甲方的聯(lián)系方式]乙方：[乙方的姓名/公司名稱(chēng)]地址：[乙方的地址]聯(lián)系方式：[乙方的聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方出售的樓房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的1.1乙方同意將位于[樓房詳細(xì)地址]的樓房出售于甲方。1.2樓房的基本情況如下：（1）樓房名稱(chēng)：[樓房名稱(chēng)]（2）建筑面積：[建筑面積]（3）使用面積：[使用面積]（4）樓層數(shù)：[樓層數(shù)]（5）產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]（6）其他：[其他補(bǔ)充說(shuō)明]第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的樓房。2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的支付方式和期限如下：（1）甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起[付款期限]日內(nèi)，將買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付給乙方。（2）支付方式：[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付]第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1乙方同意在買(mǎi)賣(mài)價(jià)格支付完畢后，協(xié)助甲方辦理樓房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條保證與承諾4.1乙方保證其出售的樓房是合法、有效、真實(shí)的，不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押、強(qiáng)制執(zhí)行等法律糾紛。4.2乙方承諾其與樓房相關(guān)的所有權(quán)利文件和證明文件是真實(shí)、完整、合法的，不存在任何偽造、虛假的情況。4.3甲方保證其購(gòu)買(mǎi)樓房的資金來(lái)源合法，不存在任何違法行為。第五條稅費(fèi)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)稅收法規(guī)的規(guī)定，支付樓房交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2甲方購(gòu)買(mǎi)樓房所需支付的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。6.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。7.2如因本合同引發(fā)糾紛，乙方和甲方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。8.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得任何形式或原因發(fā)生變更。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：（蓋章）簽字：日期：乙方：（蓋章）簽字：日期：以上是個(gè)人樓房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)，共計(jì)[總字?jǐn)?shù)]字。如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)以中文版本為準(zhǔn)。個(gè)人樓房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)（二）甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.甲方房產(chǎn)位于：2.房屋類(lèi)型：3.房產(chǎn)面積：4.房屋使用權(quán)證號(hào)：5.房屋權(quán)屬證明：二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)價(jià)格總額為人民幣（大寫(xiě)）：2.乙方將按照以下方式進(jìn)行支付：（1）首期支付：人民幣（大寫(xiě)）：（2）尾款支付：人民幣（大寫(xiě)）：3.乙方在支付首期款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的材料和協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、商品房交付1.甲方將在乙方支付全部款項(xiàng)之日起（包括首付款和尾款）的10個(gè)工作日內(nèi)完成商品房的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將商品房交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法權(quán)屬，無(wú)限制出售的權(quán)利，并提供相關(guān)證明文件給乙方。四、協(xié)議違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每日0.05%的滯納金，直至過(guò)戶(hù)完成。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付全部款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每日0.05%的滯納金，直至乙方付清全部款項(xiàng)。3.若一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所受的實(shí)際損失。五、合同的解除1.經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以解除本合同。2.除非另有約定，解除合同后，甲方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)返還給乙方，并承擔(dān)返還款項(xiàng)后的房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用。3.一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。六、其他約定1.乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等的法律效力。除非經(jīng)雙方同意，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓、讓與或另行簽訂。