中介優(yōu)先主導版模板工程承包合同

中介優(yōu)先主導版模板工程承包合同-PAGE中介優(yōu)先主導版模板工程承包合同-PAGE中介優(yōu)先主導版模板工程承包合同工程承包合同名稱：__________地質：__________法定代表人：__________名稱：__________地質：__________法定代表人：__________鑒于：1.業(yè)主是位于__________（項目地質）的__________（項目名稱）工程項目的合法所有者，擁有該工程項目的土地使用權和開發(fā)權；2.業(yè)主擬將上述工程項目的建設工作委托給具有相應資質和經(jīng)驗的承包商；3.承包商愿意接受業(yè)主的委托，承擔上述工程項目的建設工作，并承諾按照業(yè)主的要求和本合同的約定完成工程；第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條承包方式2.1乙方以總承包方式承擔本工程的施工任務。2.2乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件及本合同約定，完成本工程的建設任務。第三條合同價款3.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價款包括乙方為完成本工程所發(fā)生的全部費用、稅金及利潤。第四條工期4.1本工程總工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2乙方應按雙方約定的施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。第五條工程質量5.1乙方應按照國家、行業(yè)及地方的質量標準和規(guī)范，確保工程質量符合規(guī)定。5.2乙方應建立健全質量管理體系，加強質量檢查和驗收工作，確保工程質量達到優(yōu)良標準。第六條工程安全生產(chǎn)6.1乙方應嚴格遵守國家、行業(yè)及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，落實安全生產(chǎn)責任制，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。第七條工程變更7.1在施工過程中，如發(fā)生設計變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍及價款調整等事項。7.2乙方應按照變更協(xié)議完成變更工作，不得擅自改變設計。第八條工程驗收8.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工資料，申請工程驗收。8.2甲方應在收到乙方竣工資料后______天內(nèi)組織驗收，并出具驗收合格證明。第九條工程款支付9.1甲方應按照合同約定的進度和比例向乙方支付工程款。9.2乙方開具的發(fā)票內(nèi)容應與實際發(fā)生工程款相符。第十條違約責任10.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除和終止12.1在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除本合同。12.2雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除雙方的權利和義務。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.房屋裝修應用場合：小明家裝修新房，請了裝修公司。注意事項：在合同中明確裝修范圍、材料品牌、施工工藝等，避免后期增項。同時，約定好工期和驗收標準，確保裝修質量。2.建筑工程應用場合：小紅的公司新建辦公樓，找了一家建筑公司。注意事項：明確工程范圍、質量標準、安全生產(chǎn)等條款，避免施工過程中出現(xiàn)質量問題。同時，約定好工程進度和付款方式，確保工程按期完成。3.園林綠化應用場合：小剛的社區(qū)要進行綠化改造，請了園林綠化公司。注意事項：明確綠化面積、植物種類、養(yǎng)護期限等，確保綠化效果。同時，約定好后期養(yǎng)護責任，保證綠植成活率。4.市政工程應用場合：小華的城市要修路，政府找了市政工程公司。注意事項：明確工程范圍、質量標準、安全生產(chǎn)等條款，確保道路質量。同時，約定好工程進度和付款方式，確保工程按期完成。5.修繕工程應用場合：小李家的屋頂漏水，找了一家修繕公司。注意事項：明確修繕范圍、材料品牌、施工工藝等，避免后期增項。同時，約定好工期和驗收標準，確保修繕質量。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工進度延誤問題：在實際操作過程中，可能會遇到施工進度延誤的情況。解決辦法：在合同中明確約定工期，并設立違約金條款。一旦發(fā)生延誤，按照合同約定扣除違約金，督促承包商加快進度。2.質量問題問題：施工過程中可能會出現(xiàn)質量問題。解決辦法：在合同中明確質量標準和驗收條款，設立質量保證金。一旦發(fā)現(xiàn)質量問題，要求承包商及時整改，直至達到合同約定的質量標準。3.工程變更問題：在施工過程中，可能會發(fā)生工程變更。解決辦法：在合同中明確變更條款，約定變更范圍、價款調整等事項。發(fā)生變更時，雙方簽訂書面變更協(xié)議，確保變更工作順利進行。4.付款糾紛問題：在付款過程中，可能會出現(xiàn)付款糾紛。解決辦法：在合同中明確付款方式和進度，設立預付款、進度款、尾款等條款。雙方嚴格按照合同約定付款，避免付款糾紛。5.安全事故問題：施工過程中可能會發(fā)生安全事故。解決辦法：在合同中明確安全生產(chǎn)條款，要求承包商加強安全管理。一旦發(fā)生安全事故，立即采取措施救治傷者，并按照合同約定承擔責任。三、原始合同所需詳細附件1.工程設計圖紙及說明書2.工程量清單3.材料品牌、規(guī)格及報價單4.施工方案及進度計劃5.質量保證及驗收標準6.安全生產(chǎn)措施及應急預案7.變更協(xié)議（如有）8.驗收報告及合格證明9.付款憑證及發(fā)票10.其他與工程相關的文件和資料在簽訂工程承包合同過程中，雙方要充分考慮各種可能遇到的問題，并在合同中明確約定相關條款。同時，在實際操作過程中，要嚴格按照合同約定執(zhí)行，確保工程順利進行。如有問題，雙方要積極溝通，友好協(xié)商，共同解決。工程承包合同，簽訂前要想好，明確條款別急躁，雙方權益要護好。工程概況要詳盡，