商鋪?zhàn)赓U合同意向書范文（三篇）

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同意向書范文尊敬的先生/女士：您好！非常感謝您對(duì)我們商鋪的關(guān)注與支持。經(jīng)過我們的詳細(xì)考慮和商議，我們?cè)敢馀c您討論商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂事宜。根據(jù)我們的初步了解，我們相信我們的商鋪會(huì)與您的經(jīng)營(yíng)需求相契合，并為您的業(yè)務(wù)發(fā)展提供良好的環(huán)境和機(jī)遇。在此，我們?cè)敢庀蚰榻B我們的商鋪?zhàn)赓U合同意向，以供您進(jìn)一步參考和討論。一、商鋪基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，即自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃方可選擇續(xù)租的權(quán)利，續(xù)租期限和價(jià)值將在雙方進(jìn)一步協(xié)商確定。三、租金和支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月[租金標(biāo)準(zhǔn)]，以人民幣計(jì)算；2.支付方式：租金以月/季/年為周期支付，租賃方需在每個(gè)周期的起始日期之前將租金支付給出租方；3.合法加稅：租賃方需承擔(dān)可能產(chǎn)生的增值稅、稅收和其他相關(guān)費(fèi)用。四、租賃用途商鋪的租賃用途必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，并且不得對(duì)商鋪及周邊環(huán)境造成不良影響。租賃方需出示相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證明。五、租賃保證金租賃方需在租賃合同簽訂的同時(shí)向出租方支付[租賃保證金]作為租賃期間的履約保證金。租賃保證金將用于償還潛在的租金逾期、物業(yè)損壞和違約情況下的賠償。六、裝修和維護(hù)責(zé)任1.裝修責(zé)任：租賃方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需提前向出租方提交裝修方案。所有裝修工程必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，并且租賃方需對(duì)裝修工程造成的任何損害負(fù)責(zé)；2.維護(hù)責(zé)任：租賃方需對(duì)商鋪進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因未及時(shí)維修而造成的損失。七、租賃期滿返還及終止處理1.租賃期滿返還：在租賃期滿后，租賃方需將商鋪按原狀歸還給出租方。如果商鋪存在損壞或損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；2.合同終止處理：在租賃期限未到結(jié)束時(shí)，任何一方欲提前終止租賃合同，需在提前[提前終止期限]提出書面通知。提前終止租賃合同的一方需支付相應(yīng)的違約金。八、保密責(zé)任雙方在租賃合同簽訂后應(yīng)對(duì)商鋪的相關(guān)信息和商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露和公開商鋪的相關(guān)信息，否則需承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決對(duì)于發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果無法通過協(xié)商解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行處理。以上是我們商鋪?zhàn)赓U合同意向書的基本內(nèi)容，具體合同條款和細(xì)則將根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行進(jìn)一步商議和確認(rèn)。如果您同意以上條款，并有意與我們簽訂租賃合同，請(qǐng)您回復(fù)我們并安排具體的議程。最后，再次感謝您對(duì)我們商鋪的關(guān)注與支持，我們期待與您的進(jìn)一步合作！此致敬禮！[您的姓名][您的職務(wù)][聯(lián)系電話][電子郵件地址]商鋪?zhàn)赓U合同意向書范文（二）甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方擁有位于（商鋪地址及具體位置）的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，雙方達(dá)成如下意向：一、租賃商鋪信息1.商鋪地址：（商鋪具體地址）2.商鋪面積：（商鋪面積）3.商鋪用途：（商鋪用途）4.租賃期限：（租賃期限）5.租金及支付方式：（租金金額及支付方式）二、商鋪?zhàn)赓U條款1.租賃用途：乙方承諾將商鋪用于（商鋪用途），不得擅自改變商鋪用途。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（預(yù)付款支付方式），向甲方支付作為租金的（預(yù)付款金額）。4.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付作為租金的（押金金額）作為履約保證金，并在合同解除后如期歸還。5.維修責(zé)任：商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方人為損壞或日常使用磨損所導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.提前解約：任何一方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前（提前解約天數(shù)）書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。7.違約責(zé)任：任何一方違反合同內(nèi)容而導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。三、其他約定1.合同變更：任何對(duì)本合同的修改、變更或補(bǔ)充必須以書面形式，并經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.合同解釋：本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行，并提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。3.附屬設(shè)施：甲方將商鋪出租給乙方，包含相關(guān)的設(shè)施和配套設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管和使用，如有損壞需承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中使用的商標(biāo)、名稱、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中取得的商業(yè)機(jī)密和合作秘密予以保密。四、生效條件1.本意向書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后方有效。2.本意向書的生效條件為：（具體生效條件）甲方（出租方）：簽字：蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字：蓋章：日期：【提示：該意向書僅為示范模板，具體合同應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和編寫，確保合法合規(guī)。在正式簽訂商鋪?zhàn)赓U合同之前，應(yīng)請(qǐng)專業(yè)法律人士進(jìn)行審閱?！可啼?zhàn)赓U合同意向書范文（三）尊敬的商鋪出租方：我們鄭重向貴公司表示，本人代表____(承租方全稱)____，擬與貴公司就租賃貴公司所擁有的位于____(具體地址)____商鋪達(dá)成租賃合同。同時(shí)，特向貴公司遞交本商鋪?zhàn)赓U合同意向書，以體現(xiàn)本人對(duì)該商鋪?zhàn)赓U的真誠(chéng)意向。一、租賃商鋪基本情況1.商鋪編號(hào)：____(商鋪編號(hào))____2.商鋪面積：____(商鋪面積)____平方米3.商鋪?zhàn)饨穑好吭耞___(租金金額)____元二、租賃期限和起止時(shí)間1.租賃期限：從合同簽訂之日起，至____(租賃期限)____年2.起止時(shí)間：自合同生效之日起，至____(租賃期限結(jié)束日期)____三、租賃條件1.租金支付方式：每月應(yīng)提前支付一次租金，支付方式為____(支付方式)____2.押金：雙方租賃合同生效后___(指定時(shí)間)___天內(nèi)，承租方應(yīng)支付給出租方____(押金金額)____元押金。租賃期滿時(shí)，出租方在收回商鋪后，經(jīng)核實(shí)后無欠款情況下，將全數(shù)押金退還給承租方。3.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)由承租方按要求支付，相關(guān)費(fèi)用明細(xì)會(huì)在租賃合同中詳細(xì)列明。四、商鋪使用及裝修1.商鋪用途：承租方擬將所租商鋪?zhàn)鳛開___(商鋪使用途徑)____2.商鋪裝修：承租方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和布置，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)須征得出租方書面同意。裝修后，承租方應(yīng)承擔(dān)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，并保證裝修不損壞商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。五、商鋪維護(hù)責(zé)任1.承租方應(yīng)對(duì)商鋪及其周邊環(huán)境負(fù)有維護(hù)責(zé)任，包括保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔、安全有序。如承租方發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行維修處理。2.出租方有義務(wù)保證商鋪的基本設(shè)施和裝修中存在的問題得到及時(shí)修復(fù)和維護(hù)，確保商鋪的基本使用安全。六、違約責(zé)任1.若承租方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，則承租方應(yīng)向出租方支付逾期未支付金額按日計(jì)算的違約金，每日違約金為未支付金額的____%(比例)____。2.出租方有權(quán)對(duì)承租方未履行租賃合同的義務(wù)進(jìn)行催告，并要求承租方在____(催告期限)____內(nèi)補(bǔ)正或履行，逾期未補(bǔ)正或履行的，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除和終止1.合同解除的情況：在租賃期內(nèi)，發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同解除：-雙方協(xié)商一致解除-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.租賃期滿終止：租賃期滿后，若承租方需要繼續(xù)租用商鋪，并且符合出租方的要求，則可以續(xù)簽租賃合同。八、爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以將爭(zhēng)議提交至所在地人民法院解決。九、附件以下附件為本合同不可分割的組成部分，包括但不限于商鋪平面圖、商鋪設(shè)施、商鋪狀況等。十、其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定，并在租賃合同中進(jìn)行明確。若貴公司同意以上所述內(nèi)容，敬請(qǐng)速簽署本商鋪?zhàn)赓U合同意向書，以便正式起草和簽署正式的租賃合同。具體的租賃合同條款和細(xì)則將在正式合同中體現(xiàn)，屆時(shí)我們將共同遵守并履行合同義務(wù)。特此聲明