上海租房合同標準模板（2篇）

第頁共頁上海租房合同標準模板租賃合同編號：_____________出租方：_____________承租方：_____________一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________房屋類型：_____________房屋面積：_____________房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋朝向：_____________房屋裝修情況：_____________房屋設(shè)施設(shè)備：_____________2.房屋的出租用途：住宅/商鋪/辦公等出租方保證房屋在租賃期內(nèi)沒有限制性抵押/查封等情況。二、租賃期限1.租賃起始日期：_____________租賃結(jié)束日期：_____________租賃期限為_____年/月/日。2.續(xù)租約定：租賃期滿前____個月，承租方有權(quán)選擇是否續(xù)租，如需續(xù)租，續(xù)租期限為_____年/月/日。三、租金及支付方式1.租金總額為_________元。租金支付方式：（請選擇一種）()按月支付，每月支付_________元。()按季支付，每季度支付_________元。()按半年支付，每半年支付_________元。()按年支付，每年支付_________元。2.租金支付時間：每月的______號之前（給予出租方在每月初3個工作日內(nèi)確認）。租金支付方式：（請選擇一種）()線下支付：承租方在規(guī)定時間內(nèi)將租金款項存入出租方指定的銀行賬戶。()線上支付：承租方通過指定的支付平臺將租金款項轉(zhuǎn)至出租方指定的支付賬戶。四、押金1.押金金額為_________元。押金支付時間：在簽訂合同時一次性支付給出租方。2.承租方須保證按照協(xié)議約定歸還租賃房屋，并保證在租賃期滿后退還房屋時，房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常完好狀態(tài)才能按照約定拿回押金。五、裝修及維修責任1.出租方應(yīng)保持租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用和維修。2.任何裝修活動必須經(jīng)出租方書面同意，并承諾按規(guī)定的時間完成，保證裝修質(zhì)量，對于因承租方責任造成的損壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔相應(yīng)的修繕費用。六、合同變更和解除1.出租方同意承租方在租賃期內(nèi)變更合同條款，并租賃期滿后協(xié)商續(xù)簽合同。2.()如經(jīng)出租方同意，承租方有權(quán)提前解除合同，但需提前____個月書面通知出租方。()如經(jīng)承租方同意，出租方有權(quán)提前解除合同，但需提前____個月書面通知承租方。雙方同意一方解除租賃合同，除已產(chǎn)生的費用外，不承擔其他形式的違約責任。七、違約責任1.如出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任。2.如承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付滯納金等。八、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或提前終止時結(jié)束。2.本合同一式兩份，承租雙方各持一份。十、附件清單以下附件是本租賃合同的組成部分：（1）身份證復(fù)印件：出租方和承租方各提供一份。（2）房屋證件復(fù)印件：產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。（3）其他補充協(xié)議：_______（如有）。出租方（簽章）：______________________承租方（簽章）：______________________簽約日期：___________________________以上為上海租房合同標準模板，請根據(jù)實際情況進行相應(yīng)修改和補充，并在雙方確認無誤后簽字蓋章。上海租房合同標準模板（二）本合同由以下雙方訂立：出租人：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：承租人：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.出租人是房屋的合法所有者，擁有出租權(quán)；2.承租人希望租賃出租人的房屋作為居住用途；3.雙方就租賃該房屋達成以下協(xié)議。一、房屋的租賃信息：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋裝修程度：5.租期：開始日期：結(jié)束日期：二、租金及支付方式：1.租金金額：2.租金支付方式：(1)每月支付；(2)每季度支付；(3)每半年支付；(4)每年支付。三、押金：1.押金金額：2.押金支付方式：(1)一次性支付；(2)分期支付。四、房屋的使用權(quán)及限制：1.承租人有權(quán)在租期內(nèi)使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變租用目的。2.承租人不得擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。3.承租人應(yīng)當按時繳納租金和公共事業(yè)費用，并保持房屋的清潔和良好使用狀態(tài)。4.承租人不得從事違法活動，不得妨礙其他住戶的正常生活。5.承租人應(yīng)當遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得利用房屋從事非法活動。6.出租人有權(quán)定期或不定期對房屋進行檢查，并要求承租人配合。五、維修責任：1.出租人負責房屋的大修、墻體裂縫等非承租人過錯造成的損壞修復(fù)。2.承租人負責因自身過錯或過失導(dǎo)致的房屋損壞修復(fù)，包括但不限于灑水、損壞設(shè)施等。六、違約責任：1.若承租人未按時支付租金或違反租賃協(xié)議的其他條款，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金。2.若出租人未按時提供房屋或違反租賃協(xié)議的其他條款，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金。七、合同變更：1.任何一方欲變更本合同內(nèi)容，應(yīng)當提前提出書面意見，并經(jīng)對方同意后方可生效。2.未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得單方面解除或終止本合同。八、爭議解決：1.雙方對于本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無法解決爭議，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、附則：1.本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿，雙方履行完畢各自的義務(wù)