農(nóng)村個人購房協(xié)議書

第頁共頁農(nóng)村個人購房協(xié)議書甲方：（出賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方是農(nóng)村居民，且在乙方所在地?fù)碛幸惶幏课?，現(xiàn)甲方有意將該房屋出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房屋的基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房屋產(chǎn)權(quán)來源：第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格為人民幣（下稱“元”）______元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋交易款的______%作為定金，即______元。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將剩余房屋交易款支付給甲方，即______元。2.4付款方式為：（選擇一種）（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)以現(xiàn)金的形式支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方指定的銀行賬號。（3）其他方式：第三條房屋交割時(shí)間3.1房屋交割時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交割時(shí)，將房屋的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方，并移交相關(guān)的合法房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.3乙方在接受房屋交割時(shí)應(yīng)當(dāng)核對相關(guān)證件的真實(shí)性，并簽署相應(yīng)的收據(jù)以確認(rèn)房屋交割及證件的完整性。第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交割日起______日內(nèi)，辦理房屋的過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助及相關(guān)文件。第五條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及爭議解決5.1在房屋交割之前，房屋維修及責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。5.2在房屋交割之后，房屋維修及責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。5.3本協(xié)議的解釋與爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決，若協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。6.3本協(xié)議一經(jīng)簽署，不得撤銷或修改，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.4本協(xié)議涉及未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。（以下無正文）甲方：（簽字）