礦業(yè)用地抵債協(xié)議范本

PAGEPAGE1礦業(yè)用地抵債協(xié)議范本甲方（債務(wù)人）：________乙方（債權(quán)人）：________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元整，借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意將其合法擁有的礦業(yè)用地使用權(quán)設(shè)立抵押，為上述債務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本礦業(yè)用地抵債協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。第一條抵押物1.1甲方將其合法擁有的位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村面積為____平方米的礦業(yè)用地使用權(quán)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)立抵押，為上述債務(wù)提供擔(dān)保。1.2甲方保證抵押物為其合法擁有，有權(quán)設(shè)定抵押，并保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓或者影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。第二條抵押權(quán)的設(shè)立2.1雙方同意，本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將抵押物相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方保管，并在____日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。2.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如抵押登記未能辦理或抵押權(quán)未能設(shè)立，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將已借貸款項(xiàng)全額退還乙方，并支付相應(yīng)利息及違約金。第三條債務(wù)的履行3.1甲方應(yīng)按照借款合同的約定履行還款義務(wù)。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，罰息的計(jì)算方法為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。3.2甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)提前還款的，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付提前還款違約金，違約金數(shù)額為提前還款本金的____%。第四條抵押物的處分4.1如甲方逾期還款超過____日，乙方有權(quán)依法申請實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先用于償還甲方的債務(wù)（包括本金、利息、罰息、違約金等）。4.2抵押物處分所得價(jià)款不足以償還甲方全部債務(wù)的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。抵押物處分所得價(jià)款超過甲方債務(wù)總額的，乙方應(yīng)將剩余部分退還甲方。第五條其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。5.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽字（或蓋章）后生效。5.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（債務(wù)人）：________乙方（債權(quán)人）：________簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同范本僅供參