主題公園租賃合同

PAGEPAGE1主題公園租賃合同本主題公園租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的主題公園（以下簡稱“公園”），乙方愿意租賃該公園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第二條租賃費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/平方米/月。2.2租金按季度支付，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。2.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供租金支付憑證，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第三條公園的使用3.1乙方租賃公園期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的營業(yè)時間進行經(jīng)營活動。3.2乙方在租賃期間應(yīng)確保公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并按照甲方要求定期進行維護保養(yǎng)。3.3乙方在租賃期間不得擅自改變公園內(nèi)的布局和設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第四條維修與保養(yǎng)4.1公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)對公園內(nèi)的公共區(qū)域進行定期維修保養(yǎng)，確保公園的正常運營。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。5.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額______%的滯納金。第六條合同的解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)生嚴重違約行為，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-主題公園租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用和維護六、保險七、違約責(zé)任八、合同的解除和終止九、爭議解決十、附件一、合同雙方甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________二、租賃物2.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號的主題公園（以下簡稱“公園”）出租給乙方。2.2公園的具體范圍和面積見附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/平方米/月。4.2租金按季度支付，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供租金支付憑證，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、租賃物的使用和維護5.1乙方租賃公園期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的營業(yè)時間進行經(jīng)營活動。5.2乙方在租賃期間應(yīng)確保公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并按照甲方要求定期進行維護保養(yǎng)。5.3乙方在租賃期間不得擅自改變公園內(nèi)的布局和設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間對公園進行保險，保險金額應(yīng)不低于公園價值的______倍。6.2乙方應(yīng)將保險單副本提供給甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額______%的滯納金。八、合同的解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)生嚴重違約行為，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、附件附件一：公園范圍和面積附件二：租金支付憑證樣式附件三：保險單副本甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件一：公園范圍和面積2.附件二：租金支付憑證樣式3.附件三：保險單副本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有主題公園并同意將其出租給承租方的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃主題公園進行經(jīng)營活動的法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方同意將公園出租給乙方的期限。4.租金：指乙方為使用公園而向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的費用。6.滯納金：指乙方未按時支付租金而向甲方支付的額外費用。7.解除合同：指雙方在租賃期限內(nèi)，因一方違約或協(xié)商一致，提前終止合同的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)明確租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以避免后續(xù)糾紛。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.合同解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，以避免后續(xù)糾紛。4.保險責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定進行保險，確保租賃物的安全。5.合同爭議解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。解決辦法：1.在合同中明確租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，如乙方負責(zé)設(shè)施的日常維護，甲方負責(zé)大型設(shè)施的維修等。2.乙方應(yīng)制定租金支付計劃，確保按時支付租金，避免逾期。3.雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同等。4.乙方應(yīng)按照合同約定進行保險，將保險單副本提供給甲方，以保障租賃物的