2024農(nóng)村獨立戶型房屋租賃合同范本

第2頁共2頁2024農(nóng)村獨立戶型房屋租賃合同范本出租人：（簡稱甲方）承租人：（簡稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為個月，從____年____月____日至____年____月____日止。2、該房屋月租金為人民幣____元（元整），并在每月日前將當(dāng)月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權(quán)收回該住宅，并沒收押金。3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣____元（元整），作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內(nèi)財物丟失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負(fù)責(zé)繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區(qū)管理費等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé)。5、乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。6、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟損失。7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。8、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方。9、配備用品：10、補充事項：11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。12、雙方共同確認(rèn)本合同于____年____月____日簽訂于珠海市。甲方：（代表簽字）乙方（代表簽字）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話2024農(nóng)村獨立戶型房屋租賃合同范本（二）出租方:____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱甲方)承租方:(簡稱乙方)為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,以便共同遵守。一、租賃房屋的位置及面積數(shù)量甲方將所屬位于____市__東路____商城地下一層，建筑面積平方米，租賃給乙方做使用。自本合同簽訂之日起乙方即擁有本合同標(biāo)的物的管理權(quán)、使用權(quán)。二、租賃期限1、起租日期應(yīng)以乙方的正式開業(yè)日期為準(zhǔn)。2、起租日期前不少于四個月時間用于乙方的各種裝修、調(diào)試、大進貨、招商等等開業(yè)準(zhǔn)備工作。3、具體計算交納房租時間以乙方的正式開業(yè)日期為準(zhǔn)。4、租賃期從____年____月____日起到____年____月____日止共十年。三、租金數(shù)額1、租金第一、二年總計金額為萬元/年。2、第三年至第十年為萬元/年。3、本合同所涉及幣種為人民幣。四、租金交納方式及時間1、租金為每季度交納一次。2、原則先交后用，于上一季度的最后七天交下一季度租金。3、首期租金在開業(yè)后第二個月的前三天交納。4、如遇節(jié)假日則順延。五、水、電費的計算1、乙方租賃面積內(nèi)水、電表獨立安裝，單獨計費;乙方使用電梯的電費、維修費由乙方負(fù)責(zé)，并接入乙方的電表。2、因乙方原因造成的逾期不能結(jié)算，甲方有權(quán)停電、停水，在此期間所產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。3、物業(yè)管理費先服務(wù)后交費，需另外再簽訂協(xié)議。六、房屋的改造及維修保養(yǎng)1、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方同意乙方方可在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對承租區(qū)進行局部改造和裝修，所裝修費用由乙方承擔(dān)。2、甲方定期對房屋進行維修保養(yǎng)，保證乙方營業(yè)、辦公和生活環(huán)境不受影響。七、物業(yè)管理由甲方所屬的____物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)對商城進行物業(yè)管理。1、甲方必須確保乙方水、電的正常供應(yīng)，并負(fù)責(zé)主配電房正常運轉(zhuǎn)的管理、維護保養(yǎng)。2、乙方負(fù)責(zé)超市內(nèi)部水、電及空調(diào)主機房的維修，所需費用由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方不得無正當(dāng)理由在乙方營業(yè)時間內(nèi)停電、停水。由于甲方物業(yè)管理原因停水、停電其責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方按停電、停水時間補償給乙方相應(yīng)時間內(nèi)的房租，停電、停水時間超過三個小時，乙方全部損失由甲方負(fù)責(zé)。4、電力部門、自來水公司、及不可抗力因素造成的停電、停水甲方不負(fù)責(zé)任，但電力部門、自來水公司停電、停水需提前三天通知乙方。5、由甲方協(xié)調(diào)有關(guān)部門允許在____商城前門正常停放車輛，并負(fù)責(zé)車輛管理，廣場停車場內(nèi)不準(zhǔn)作為貨物出租車停車場及對外用于其他經(jīng)營，并達到車輛擺放整齊及商場進出口暢通。6、甲方負(fù)責(zé)商城內(nèi)其他業(yè)主營業(yè)時間及其他事項協(xié)商，行使統(tǒng)一管理。乙方經(jīng)營時間及管理由乙方自己安排，甲方不得干涉。7、甲方全面負(fù)責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、驗收、使用等工作。8、甲方正常維修應(yīng)限制在2次/年內(nèi)，并需提前三日通知乙方。9、甲方的物業(yè)管理項目明細必須在乙方裝修前告知乙方，涉及乙方內(nèi)容需按乙方要求