住房房屋租賃合同模板（2篇）VIP

第頁共頁住房房屋租賃合同模板甲方（出租方）：姓名/公司名稱：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就以下房屋的租賃事宜達成如下合同：第一條房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：裝修狀況：租賃用途：租賃期限：其他約定事項：第二條租金及支付方式1.甲方同意將以上房屋出租給乙方，并提供良好的居住條件。2.乙方同意每月支付租金，租金標準為：每月租金：租金支付方式：（如按月/季/年支付）租金支付日期：租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）3.如果乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日租金的百分之（％）支付滯納金。第三條房屋使用權(quán)1.乙方僅可將租賃的房屋用于商業(yè)用途/居住用途，不得轉(zhuǎn)租、借用或用于非法活動。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施和附屬物，并自行承擔維修、保養(yǎng)費用。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修，如確需改變，應(yīng)事先獲得甲方書面同意并承擔相應(yīng)費用。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全性，修復及更換租賃期間內(nèi)因自然損耗或不可抗力造成的房屋設(shè)施損壞。2.如房屋損壞需乙方維修，乙方應(yīng)自行修復，并保持房屋整潔衛(wèi)生。3.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方將積極采取措施予以解決。第五條合同解除與違約責任1.合同期滿后，雙方如果不再續(xù)簽合同，乙方在合同期滿前一個月提出書面通知給甲方。2.如果乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付相當于剩余租金的違約金。3.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在合同期間有嚴重違約行為，包括但不限于滯納租金超過三個月、未經(jīng)甲方允許擅自改裝房屋、損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條保密條款1.雙方同意對本合同內(nèi)容、財務(wù)狀況和經(jīng)營項目等商業(yè)秘密進行保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露相關(guān)信息。第七條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第八條其他約定事項1.本合同為《住房租賃合同》的重要組成部分，合同附件與補充條款與合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：住房房屋租賃合同模板（二）住房房屋租賃合同甲方（出租人）：（出租方姓名/公司名稱）乙方（承租人）：（承租方姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的房屋出租給乙方使用，達成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：（房屋詳細地址）2.房屋用途：居住3.戶型及建筑面積：（戶型）（建筑面積）平方米4.房屋配套設(shè)施及家具：（列出房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，如空調(diào)、熱水器、冰箱等）5.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期）個月。二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元整（￥（數(shù)字）），租金包含水、電、氣、暖等費用，不包括電話費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。2.租金支付方式：乙方按每（月/季度/半年/年）（支付周期）支付租金。3.租金支付地點：（具體地點）三、履行義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所出租房屋具備合法的租賃資格，不存在任何轉(zhuǎn)租、抵押、扣留等行為。（2）保證所出租房屋的設(shè)施和家具處于正常工作狀態(tài)。（3）負責房屋日常維護和修繕工作，保持房屋的整潔和安全。（4）保證乙方的合法居住權(quán)，不得在租賃期內(nèi)擅自進入房屋或限制乙方的正常使用權(quán)利。（5）提供相關(guān)的租賃證明和發(fā)票等材料。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時支付租金，并按約定方式支付。（2）愛護房屋設(shè)施和家具，正常使用，不得擅自改動或損壞。（3）承擔因過錯或違約引起的修繕和賠償費用。（4）不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方或以任何形式轉(zhuǎn)讓。（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不擾亂周邊環(huán)境和鄰居生活。四、保證金1.乙方需向甲方支付（保證金金額）元保證金，用于保證履行租約和賠償因違約產(chǎn)生的損失。在租期履行結(jié)束時，甲方無違約事項，保證金將在（天數(shù)）個工作日內(nèi)退還給乙方；若有違約事項，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用后退還剩余金額。五、租賃期滿及續(xù)租1.在租賃期滿（（終止日期））之前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（續(xù)租提前天數(shù)）天書面通知甲方，并按雙方協(xié)商確定的新租金、新租期等條件進行協(xié)商。六、違約責任1.一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的直接經(jīng)濟損失，并賠償對方的合理費用。2.若乙方在租期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留保證金作為違約金，乙方應(yīng)立即騰空房屋。七、解除合同1.乙方因特殊原因需解除合同的，應(yīng)提前（解除提前天數(shù)）天書面通知甲方，且支付相應(yīng)的違約金和可能出現(xiàn)的其他費用。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式