二手房私人交易協(xié)議（2篇）

第頁共頁二手房私人交易協(xié)議甲方：（賣方）住所：身份證號碼：乙方：（買方）住所：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于（房屋地址）的房產(chǎn)事宜達成如下約定：一、房屋基本信息1.房屋坐落于（房屋地址），產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.房屋結(jié)構(gòu)及用途為（具體描述）。3.房屋建筑面積為（具體面積）平方米。二、房屋價格1.甲方以（具體總價）元的價格將房屋出售給乙方。2.乙方同意按以下款項及時支付房屋款項：（1）首付款：乙方需在簽署本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，支付房款的（具體金額）元。（2）中期款：乙方需在甲方完成房屋過戶手續(xù)時，支付房款的（具體金額）元。（3）尾款：乙方需在收到房屋所有權(quán)證書后三個工作日內(nèi)，支付剩余房款的（具體金額）元。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方需提供真實有效的房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)房屋證明材料。（2）甲方無任何債務(wù)、糾紛和其他法律風(fēng)險，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰并具備出售的合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并在辦理成功后將房屋交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方需按協(xié)議約定時間和金額支付房屋款項，并提供真實有效的支付證明。（2）乙方應(yīng)對房屋進行維護和保養(yǎng)，確保房屋的使用安全和正常。（3）乙方有權(quán)在房屋交付后要求甲方協(xié)助解決房屋產(chǎn)權(quán)問題和其他法律糾紛。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)提供真實有效的房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)房屋證明材料，以便乙方進行過戶登記。2.甲、乙雙方應(yīng)于協(xié)議簽署之日起五個工作日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的稅費等費用。3.過戶成功后，甲方應(yīng)將房屋的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方成為房屋的合法所有人。五、違約責(zé)任1.任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的經(jīng)濟損失。2.若甲方存在虛假陳述、提供偽造證明材料或違法行為，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴，并要求解除本協(xié)議。3.若乙方未按時支付房屋款項或提供虛假支付證明，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。六、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的訂立、履行和解釋受中華人民共和國法律的管轄。2.若因本協(xié)議引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有約束力。3.本協(xié)議的附件與補充條款為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：日期：日期：二手房私人交易協(xié)議（二）二手房私人交易協(xié)議賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并為享受正常生活和交往之目的，經(jīng)雙方簽字或蓋章后具有法律效力。一、交易房屋信息甲方擬以__________元（人民幣）的價格將以下房屋出售給乙方：房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號：二、房屋交付1.甲方保證在本協(xié)議生效后______天內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)送交給乙方，確保乙方能夠及時辦理過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證房屋在交接之日沒有任何債務(wù)，并正常繳納物業(yè)費、水電費等。3.甲方應(yīng)保證房屋在交接之日是完好無損的，房屋內(nèi)無租戶及其他權(quán)益人。三、過戶手續(xù)1.甲方保證提供購房所需的合法身份證明、戶口本、婚姻證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋抵押情況證明等相關(guān)材料。2.乙方在收到上述材料后，應(yīng)該與甲方共同辦理過戶手續(xù)，包括交納稅費及其他相關(guān)費用，并在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。四、房屋價款及付款1.房屋總價款為__________元（人民幣），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后______天內(nèi)，向甲方支付定金（不低于總價款的______%），作為雙方正式交易的保證。2.雙方同意，在房屋交接前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款，合計__________元（人民幣）。付款方式為____________。3.如乙方未按照約定時間支付剩余房款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并返還乙方支付的定金。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________，如需延期，需雙方一致同意并簽訂補充協(xié)議。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方