新版荒山承包轉(zhuǎn)租合同模板

新版荒山承包轉(zhuǎn)租合同模板新版荒山承包轉(zhuǎn)租合同模板第一章總則第一條合同目的為確?；纳劫Y源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的改善，提高土地資源的使用效率，乙方在取得甲方同意的情況下，將已承包的荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方，以開(kāi)展農(nóng)業(yè)、林業(yè)、旅游等業(yè)務(wù)。第二條合同主體甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________乙方（原承包方）：____________丙方（承租方）：____________第三條合同簽訂地本合同在中華人民共和國(guó)____________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____________市（地、州）____________縣（市、區(qū)）簽訂。第二章承包荒山基本情況第四條荒山位置及面積荒山位于____________，總面積為_(kāi)___________平方米。第五條荒山現(xiàn)狀荒山現(xiàn)狀為_(kāi)___________，植被狀況為_(kāi)___________，土地肥沃度為_(kāi)___________。第三章承包內(nèi)容及轉(zhuǎn)租期限第六條承包內(nèi)容乙方承包荒山的使用權(quán)，包括土地使用權(quán)、地上附屬物使用權(quán)等。第七條轉(zhuǎn)租期限乙方向丙方轉(zhuǎn)租荒山使用權(quán)的時(shí)間為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第四章轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式第八條轉(zhuǎn)租費(fèi)用丙方需向乙方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。第九條支付方式丙方分期向乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體支付方式如下：合同簽訂之日起____________日內(nèi)，丙方支付人民幣_(tái)___________元整作為首期轉(zhuǎn)租費(fèi)用。自合同簽訂之日起____________年至____________年，每年支付人民幣_(tái)___________元整作為年度轉(zhuǎn)租費(fèi)用。丙方如有特殊情況需延長(zhǎng)承包期限，可與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。第五章權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法開(kāi)展業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的一切資料予以保密，不得泄露給第三方。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)在承包期內(nèi)合理利用荒山資源，開(kāi)展農(nóng)業(yè)、林業(yè)、旅游等業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)保證荒山資源的可持續(xù)發(fā)展，不得破壞生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)按約定向丙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第十二條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)按約定向乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。丙方應(yīng)在承包期內(nèi)合理利用荒山資源，開(kāi)展業(yè)務(wù)。丙方應(yīng)保證荒山資源的可持續(xù)發(fā)展，不得破壞生態(tài)環(huán)境。第六章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十五條其他約定本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________乙方（原承包方）：____________丙方（承租方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日```以上為新版荒山承包轉(zhuǎn)租合同模板，僅供參考。在實(shí)際使用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。###特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款林業(yè)開(kāi)發(fā)場(chǎng)合條款增加：第十五條：增加關(guān)于林業(yè)開(kāi)發(fā)的具體要求，如必須按照國(guó)家林業(yè)法規(guī)進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)，不得砍伐幼林，保護(hù)野生動(dòng)植物棲息地等。第十六條：規(guī)定林業(yè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)保措施，如植樹(shù)造林、水土保持等。農(nóng)業(yè)種植場(chǎng)合條款增加：第十五條：增加關(guān)于農(nóng)業(yè)種植的具體要求，如不得使用違禁農(nóng)藥，必須采取可持續(xù)農(nóng)業(yè)實(shí)踐等。第十七條：規(guī)定農(nóng)業(yè)種植過(guò)程中應(yīng)遵守的農(nóng)業(yè)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。旅游開(kāi)發(fā)場(chǎng)合條款增加：第十五條：增加關(guān)于旅游開(kāi)發(fā)的具體要求，如必須保證游客安全，不得破壞自然景觀等。第十八條：規(guī)定旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)提供的服務(wù)和設(shè)施，如停車場(chǎng)、游客中心、清潔衛(wèi)生設(shè)施等。生態(tài)恢復(fù)場(chǎng)合條款增加：第十五條：增加關(guān)于生態(tài)恢復(fù)的具體要求，如必須進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，恢復(fù)植被等。第十九條：規(guī)定生態(tài)恢復(fù)過(guò)程中應(yīng)采取的技術(shù)和方法，如植樹(shù)造林、退耕還林等。光伏發(fā)電場(chǎng)合條款增加：第十五條：增加關(guān)于光伏發(fā)電的具體要求，如必須保證光伏板的安裝和運(yùn)行不破壞土地結(jié)構(gòu)等。第二十條：規(guī)定光伏發(fā)電過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)。附件列表及要求荒山土地使用權(quán)證明：證明乙方擁有荒山土地使用權(quán)的文件，由政府部門出具。承包合同原文：原始承包合同的副本，需有甲方和乙方簽字蓋章。環(huán)境評(píng)估報(bào)告：對(duì)荒山環(huán)境進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括土地、水質(zhì)、空氣等方面的數(shù)據(jù)。轉(zhuǎn)租方案：丙方提出的荒山利用方案，包括計(jì)劃、預(yù)期效果等。保險(xiǎn)單據(jù)：丙方為荒山承包項(xiàng)目購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法土地利用變更手續(xù)：在荒山用途發(fā)生變化時(shí)，需及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，否則可能面臨違法行為的指控。解決辦法是，在合同中明確指出任何用途變更都需要雙方同意，并共同辦理相關(guān)手續(xù)。生態(tài)環(huán)境保護(hù)：在開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能對(duì)生態(tài)環(huán)境造成破壞。解決辦法是在合同中明確規(guī)定各方必須承擔(dān)的環(huán)保責(zé)任，并設(shè)置環(huán)保監(jiān)督機(jī)制。合同糾紛：在執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)合同糾紛。解決辦法是在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)：如自然災(zāi)害等突發(fā)事件可能影響合同的履行。解決辦法是在合同中設(shè)定應(yīng)急預(yù)案，明確各方在突發(fā)事件中的責(zé)任和義務(wù)。合同續(xù)簽和終止：合同到期后可能需要續(xù)簽，或者在提前終止合同時(shí)的問(wèn)題。解決辦法是在合同中約定續(xù)簽條件和終止程序，包括通知期限、續(xù)簽條件、終止費(fèi)用等。###特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)場(chǎng)合條款增加：第二十條：規(guī)定礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須遵循的安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。第二十一條：明確礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中對(duì)土地復(fù)墾和生態(tài)環(huán)境恢復(fù)的要求。休閑娛樂(lè)場(chǎng)合條款增加：第二十條：增加關(guān)于休閑娛樂(lè)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的安全標(biāo)準(zhǔn)。第二十二條：規(guī)定休閑娛樂(lè)活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境和野生動(dòng)植物的保護(hù)措施?？蒲薪虒W(xué)場(chǎng)合條款增加：第二十條：明確科研教學(xué)活動(dòng)應(yīng)遵守的科研倫理和保護(hù)隱私的條款。第二十三條：規(guī)定科研教學(xué)活動(dòng)結(jié)束后對(duì)荒山資源的恢復(fù)和保護(hù)措施。文化保護(hù)場(chǎng)合條款增加：第二十條：增加關(guān)于在荒山地區(qū)保護(hù)文化遺產(chǎn)和紀(jì)念性建筑的規(guī)定。第二十四條：明確在文化保護(hù)區(qū)域內(nèi)的施工和活動(dòng)限制。公益活動(dòng)場(chǎng)合條款增加：第二十條：規(guī)定公益活動(dòng)應(yīng)遵守的社會(huì)責(zé)任和義務(wù)。第二十五條：明確公益活動(dòng)對(duì)荒山資源的保護(hù)和修復(fù)要求。附件列表及要求（續(xù)）礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)許可：如有礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)，需提供相關(guān)開(kāi)發(fā)許可的文件。休閑娛樂(lè)設(shè)施規(guī)劃：提供休閑娛樂(lè)設(shè)施的詳細(xì)規(guī)劃圖和設(shè)計(jì)方案?？蒲薪虒W(xué)合作協(xié)議：與合作院?；驒C(jī)構(gòu)簽訂的科研教學(xué)合作協(xié)議。文化遺產(chǎn)保護(hù)文件：如有文化遺產(chǎn)保護(hù)，需提供相關(guān)保護(hù)文件的副本。公益活動(dòng)計(jì)劃書(shū)：提供公益活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃書(shū)，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間表等。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）礦產(chǎn)資源監(jiān)管：礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)需要嚴(yán)格的監(jiān)管，以防止過(guò)度開(kāi)采和環(huán)境污染。解決辦法是在合同中加入監(jiān)管機(jī)制，定期對(duì)礦產(chǎn)資源的開(kāi)采和環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行檢查。休閑娛樂(lè)設(shè)施安全：休閑娛樂(lè)設(shè)施的建設(shè)和使用需要確保游客的安全。解決辦法是在合同中明確規(guī)定設(shè)施的安全標(biāo)準(zhǔn)和檢查頻率，以及應(yīng)急預(yù)案?？蒲薪虒W(xué)倫理：科研教學(xué)活動(dòng)需要遵守嚴(yán)格的倫理準(zhǔn)則。解決辦法是在合同中加入倫理準(zhǔn)則的遵守條款，并設(shè)立倫理審