家庭房產(chǎn)繼承與共有權(quán)贈(zèng)與共有權(quán)協(xié)議

PAGEPAGE1合同編號：_______家庭房產(chǎn)繼承與共有權(quán)贈(zèng)與共有權(quán)協(xié)議甲方（贈(zèng)與人）：_______身份證號：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______身份證號：_______鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)部分共有權(quán)贈(zèng)與乙方，并鑒于乙方愿意接受該贈(zèng)與，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房產(chǎn)共有權(quán)贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)證號：_______1.3房產(chǎn)面積：_______1.4房產(chǎn)共有權(quán)人：甲方、乙方二、贈(zèng)與內(nèi)容2.1甲方將其擁有的房產(chǎn)共有權(quán)的_______%贈(zèng)與乙方，乙方接受該贈(zèng)與。2.2贈(zèng)與后，甲方享有房產(chǎn)共有權(quán)的_______%，乙方享有房產(chǎn)共有權(quán)的_______%。三、贈(zèng)與方式3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2甲方應(yīng)在協(xié)議生效后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更登記手續(xù)。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因贈(zèng)與產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)共有權(quán)是其合法擁有的，且不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更登記手續(xù)。4.3甲方有權(quán)在贈(zèng)與后享有房產(chǎn)共有權(quán)的_______%。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在贈(zèng)與后享有房產(chǎn)共有權(quán)的_______%。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更登記手續(xù)。5.3乙方保證在贈(zèng)與后合法使用房產(chǎn)，并承擔(dān)因使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的_______%。6.2因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：_______簽字（或蓋章）：日期：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______簽字（或蓋章）：日期：_______合同編號：_______目錄一、家庭房產(chǎn)繼承與共有權(quán)贈(zèng)與共有權(quán)協(xié)議二、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：共有權(quán)贈(zèng)與協(xié)議公證書2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家庭房產(chǎn)繼承與共有權(quán)贈(zèng)與共有權(quán)協(xié)議甲方（贈(zèng)與人）：_______身份證號：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______身份證號：_______鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)部分共有權(quán)贈(zèng)與乙方，并鑒于乙方愿意接受該贈(zèng)與，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房產(chǎn)共有權(quán)贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)證號：_______1.3房產(chǎn)面積：_______1.4房產(chǎn)共有權(quán)人：甲方、乙方二、贈(zèng)與內(nèi)容2.1甲方將其擁有的房產(chǎn)共有權(quán)的_______%贈(zèng)與乙方，乙方接受該贈(zèng)與。2.2贈(zèng)與后，甲方享有房產(chǎn)共有權(quán)的_______%，乙方享有房產(chǎn)共有權(quán)的_______%。三、贈(zèng)與方式3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2甲方應(yīng)在協(xié)議生效后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更登記手續(xù)。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因贈(zèng)與產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證贈(zèng)與的房產(chǎn)共有權(quán)是其合法擁有的，且不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更登記手續(xù)。4.3甲方有權(quán)在贈(zèng)與后享有房產(chǎn)共有權(quán)的_______%。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在贈(zèng)與后享有房產(chǎn)共有權(quán)的_______%。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更登記手續(xù)。5.3乙方保證在贈(zèng)與后合法使用房產(chǎn)，并承擔(dān)因使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的_______%。6.2因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：_______簽字（或蓋章）：日期：_______乙方（受贈(zèng)人）：_______簽字（或蓋章）：日期：_______附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：共有權(quán)贈(zèng)與協(xié)議公證書附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.共有權(quán)贈(zèng)與協(xié)議公證書法律名詞及解釋：1.共有權(quán)：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有的權(quán)利。2.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無償將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保甲方對房產(chǎn)的共有權(quán)無任何糾紛。2.稅費(fèi)問題：在辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，可能涉及相關(guān)稅費(fèi)，雙方應(yīng)提前了解并做好相應(yīng)準(zhǔn)備。3.法律手續(xù)：為確保協(xié)議的有效性，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理共有權(quán)變更登記手續(xù)，并取得公證書。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.針對可能出現(xiàn)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，雙方在簽訂協(xié)議前可進(jìn)行律師見證，以確保甲方對房產(chǎn)的共有權(quán)無任何糾紛。2.針對稅費(fèi)問題，雙方可提前咨詢相關(guān)部門，了解具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在簽訂協(xié)議時(shí)明確稅費(fèi)承擔(dān)方。3.針對法律手續(xù)問題，雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理共有權(quán)變更登記手續(xù)，并取得公證書，以確保協(xié)議的有效性。4.針對合同履行