農(nóng)村自建房合同協(xié)議書范文

第頁共頁農(nóng)村自建房合同協(xié)議書范文【協(xié)議書】甲方：（姓名）身份證號碼：住址：乙方：（姓名）身份證號碼：住址：鑒于甲、乙雙方均認(rèn)為農(nóng)村自建房的買賣事宜，為保證雙方權(quán)益，特簽訂本協(xié)議書，共同遵守以下條款：第一條定義1.農(nóng)村自建房：指農(nóng)村地區(qū)依法取得土地使用權(quán)，自行建造的住宅房屋。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)確保其自建房具備符合國家相關(guān)法律法規(guī)的建設(shè)要求，并提供相應(yīng)的相關(guān)證明材料。2.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證、房屋權(quán)屬證以及相應(yīng)的建設(shè)批準(zhǔn)手續(xù)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供一個安全、衛(wèi)生、合法的居住環(huán)境。4.甲方應(yīng)保證自建房的結(jié)構(gòu)安全、功能完備、有限附加裝修和設(shè)施。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明材料，包括土地使用權(quán)證、房屋權(quán)屬證以及建設(shè)批準(zhǔn)手續(xù)等。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合法律法規(guī)的建設(shè)驗收報告。3.乙方有權(quán)要求甲方提供自建房的平面圖、結(jié)構(gòu)圖以及相關(guān)設(shè)備的說明。4.乙方有權(quán)要求甲方在買賣合同簽訂后，按約定完成房屋交付手續(xù)。第四條甲乙雙方共同責(zé)任1.雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的房屋交付時間和方式，完成交付手續(xù)。2.雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決因履行合同所引發(fā)的任何爭議。3.雙方不得擅自變更合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如需變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的時間和方式完成房屋交付手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按合同約定的時間和方式完成支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若一方因故無法履行合同，需提前三天通知對方，并提供有效證明，雙方協(xié)商解決。第六條解除合同1.若甲方在合同約定的時間內(nèi)無法提供符合法律要求的房屋交付手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方在合同約定的時間內(nèi)無法完成支付房款，甲方有權(quán)解除合同。3.解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項。第七條爭議解決1.雙方因本協(xié)議的履行所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下空白無正文）甲方（簽字）：