商鋪租賃合同協(xié)議范文

第頁共頁商鋪租賃合同協(xié)議范文商鋪租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】簽約日期：【簽約日期】一、租賃物及使用情況1.1甲方同意向乙方出租指定位置的商鋪。商鋪的具體位置、面積、設施等相關信息詳見《商鋪租賃合同附件》。1.2租賃期限：租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。雙方約定，乙方享有續(xù)租權，須在租賃期滿前【xx】天書面通知甲方。1.3商鋪的主要用途為【用途說明】，乙方不得將商鋪用于其他用途，亦不得將商鋪轉租或轉讓給第三方。1.4乙方進入商鋪前，應仔細檢查商鋪的所有設施、設備及配件，并在【xx】天內向甲方提出異議。逾期未提出異議，默認乙方已對商鋪的設施與配件質量無異議。1.5甲方將保證商鋪物權保持完整，并及時支付土地使用費，確保乙方承租所在商鋪不會被征用、拆遷等。二、租金及支付方式2.1乙方同意按每月【xx】日支付租金給甲方。租金為【人民幣】金額【xx】元，乙方須以現(xiàn)金/電匯/支票等方式支付租金。2.2乙方不得未經(jīng)甲方書面許可，擅自抵扣租金或進行其他違規(guī)操作。2.3甲方同意在租金支付后【x】個工作日內提供正式發(fā)票給乙方。三、設備及裝修責任3.1乙方在承租商鋪期間，應妥善保管商鋪內的設備、設施及配件，并按照相關規(guī)定進行使用與維修。3.2如商鋪內的設備、設施及配件因乙方的故意或過失造成損壞，乙方應承擔修復或更換的費用。3.3乙方在商鋪內進行裝修時，應征得甲方書面許可，并按照相關法律法規(guī)及甲方要求進行裝修，裝修期間應妥善保護商鋪物品，避免損壞或污損。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。4.2乙方違反本合同規(guī)定，包括但不限于以下情況，甲方有權終止本合同并追究其違約責任：(1)擅自將商鋪用于其他用途或將商鋪轉租或轉讓給第三方；(2)未按時支付租金，逾期【x】天以上；(3)擅自改變商鋪的結構或進行未經(jīng)甲方許可的裝修；(4)嚴重損壞商鋪設施、設備及配件；(5)違反國家法律法規(guī)的行為。4.3甲方違反本合同規(guī)定，包括但不限于以下情況，乙方有權終止本合同并追究其違約責任：(1)未按時提供租賃商鋪；(2)嚴重影響乙方使用商鋪的正常經(jīng)營活動。五、保密條款5.1雙方同意保守商鋪租賃合同及相關業(yè)務資料的保密，不得向任何第三方披露。5.2如一方因違約行為導致商鋪租賃合同及相關業(yè)務資料泄密，應承擔相應的違約責任。六、其他約定6.1雙方對本合同的任何修改、補充以及放棄本合同項下的任何權利或義務，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式進行。6.2本合同一式兩份，甲方及乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿。合同簽訂人：甲方（出租方）：