過戶實(shí)操-房屋過戶可以自己去辦理嗎

會(huì)計(jì)實(shí)操文庫(kù)過戶實(shí)操-房屋過戶可以自己去辦理嗎？房屋過戶不僅可以自己去辦理，也可以委托他人去辦理，如果是委托他人辦理的，必須要委托書以及相關(guān)的證明材料才行。房屋過戶可以自己去辦理，辦理產(chǎn)權(quán)過戶，一般必須本人到場(chǎng)。如本人不能到場(chǎng)，則要辦理委托公證手續(xù)。辦理委托公證，需委托人親自到場(chǎng)，提供產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件。房屋過戶稅費(fèi)是多少？1、契稅;90平方米以下初次購(gòu)房的按房?jī)r(jià)1%繳納;90—140平方米以下按1.5%繳納，超過140平方米按3%。(買方承擔(dān))2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房?jī)r(jià)款5.5%繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅。(賣方承擔(dān))3、土地增值稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房?jī)r(jià)款1%繳納。(賣方承擔(dān))4、個(gè)人所得稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征個(gè)人所得稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按增值部分20%繳納。(賣方承擔(dān))5、印花稅：按房?jī)r(jià)萬(wàn)分之十繳納(買賣雙方各承擔(dān)一半)6、房屋交易手續(xù)費(fèi)：買賣雙方按房屋建筑面積各承擔(dān)3元∕㎡。7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元由買方承擔(dān)。8、房屋評(píng)估費(fèi)：按房屋評(píng)估額0.5%繳納(委托方承擔(dān))。公司房產(chǎn)過戶給個(gè)人需要什么資料?1、公司章程復(fù)印件(復(fù)印件需加蓋公章);2、根據(jù)公司章程，國(guó)資委證明賣方的上級(jí)主管部門，并獲取上級(jí)主管部門批文;3、完/免稅證明;4、法人證書原件及復(fù)印件;5、法人身份證原件及復(fù)印件;6、授權(quán)委托書原件;7、法人認(rèn)證委托書;8、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書;9、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件;10、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;11、房產(chǎn)證原件，房產(chǎn)證上名稱應(yīng)與賣方公司現(xiàn)名稱一致，如不一致，